Ключград
Меню
КвартирыКомплексыПросрочкаЧто изменилосьРейтингВсе домаКартаКалькулятор ипотекиГородаПоиск по названиюПартнёрам
Объект

Просторный квартал «БОТАНИКА»

Город Краснодар

Пока в срокКлючи обещают передать 31.03.2030 — через 1 241 день. С 13.08.2026, когда мы начали следить, срок не переносили.

Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.

Статус
строится
Плановая передача ключей
31.03.2030
Застройщик
СЗ-3 ЮСИ КУБАНЬ · ЮгСтройИнвест
ИНН застройщика
2311152539
Квартир в доме
565
Этажей
19
Где
Краснодар · Краснодарский край
Номер декларации
23-003263
Планировки

Типы квартир в продаже

Планировка 1 комната, 29.1 м²
1 комната, 29.1 м²
от 5.8 млн ₽ 200 000 ₽/м²
свободно 13 квартир
Планировка 1 комната, 29.2 м²
1 комната, 29.2 м²
от 6.3 млн ₽ 215 000 ₽/м²
свободно 10 квартир
Планировка 1 комната, 29.5 м²
1 комната, 29.5 м²
от 6.3 млн ₽ 215 000 ₽/м²
свободно 6 квартир
Планировка 1 комната, 29.6 м²
1 комната, 29.6 м²
от 6.4 млн ₽ 215 000 ₽/м²
свободно 5 квартир
Планировка 1 комната, 29.9 м²
1 комната, 29.9 м²
от 6.4 млн ₽ 215 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 30.1 м²
1 комната, 30.1 м²
от 6.5 млн ₽ 215 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 30.9 м²
1 комната, 30.9 м²
от 6.6 млн ₽ 215 000 ₽/м²
свободно 7 квартир
Планировка 1 комната, 31.3 м²
1 комната, 31.3 м²
от 6.7 млн ₽ 215 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 33.2 м²
1 комната, 33.2 м²
от 7 млн ₽ 210 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 33.3 м²
1 комната, 33.3 м²
от 7 млн ₽ 210 000 ₽/м²
свободно 7 квартир
Планировка 1 комната, 33.6 м²
1 комната, 33.6 м²
от 7.1 млн ₽ 210 000 ₽/м²
свободно 7 квартир
Планировка 1 комната, 33.7 м²
1 комната, 33.7 м²
от 7.1 млн ₽ 210 000 ₽/м²
свободно 9 квартир
Планировка 1 комната, 33.9 м²
1 комната, 33.9 м²
от 7.1 млн ₽ 210 000 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 1 комната, 34.0 м²
1 комната, 34.0 м²
от 7.1 млн ₽ 210 000 ₽/м²
свободно 4 квартиры
Планировка 1 комната, 34.1 м²
1 комната, 34.1 м²
от 7.2 млн ₽ 210 000 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 1 комната, 34.3 м²
1 комната, 34.3 м²
от 7.2 млн ₽ 210 000 ₽/м²
свободно 9 квартир
Планировка 1 комната, 34.4 м²
1 комната, 34.4 м²
от 7.2 млн ₽ 210 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 34.5 м²
1 комната, 34.5 м²
от 7.2 млн ₽ 210 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 34.6 м²
1 комната, 34.6 м²
от 7.3 млн ₽ 210 000 ₽/м²
свободно 11 квартир
Планировка 1 комната, 34.7 м²
1 комната, 34.7 м²
от 7.3 млн ₽ 210 000 ₽/м²
свободно 14 квартир
Планировка 1 комната, 34.8 м²
1 комната, 34.8 м²
от 7.3 млн ₽ 210 000 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 1 комната, 35.1 м²
1 комната, 35.1 м²
от 7.4 млн ₽ 210 000 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 1 комната, 35.4 м²
1 комната, 35.4 м²
от 7.4 млн ₽ 210 000 ₽/м²
свободно 19 квартир
Планировка 1 комната, 35.8 м²
1 комната, 35.8 м²
от 7.5 млн ₽ 210 000 ₽/м²
свободно 1 квартира

Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.

Цена в контексте

+11% к медиане по городу

Этот дом
203 775 ₽ за м²
Медиана по городу Краснодар
184 002 ₽ за м² — по 127 домам с открытой витриной

Цена в рынке по городу.

Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.

Отчётность застройщика

Как продаётся дом

Средняя цена метра снизилась на 1% с 01.12.2025.

МесяцСредняя ценаПродано Площадь
01.12.2025146 783 ₽/м²6273 м²
01.01.2026163 875 ₽/м²20752 м²
01.02.2026171 279 ₽/м²12442 м²
01.03.2026147 080 ₽/м²7307 м²
01.04.2026144 970 ₽/м²271 164 м²

Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.

Витрина застройщика

Квартиры в продаже

ТипПлощадьЦена За м²Статус
1-комн.29.1 м²5.8 млн ₽200 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.1 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.1 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.1 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.2 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.1 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.1 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.1 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.1 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.1 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.1 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.1 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.1 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.1 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.2 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.2 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.2 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.2 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.2 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.2 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.2 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.2 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.2 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.5 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.5 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.5 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.5 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.5 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.5 м²6.3 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.6 м²6.4 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.6 м²6.4 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.6 м²6.4 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.6 м²6.4 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.6 м²6.4 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.9 м²6.4 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.30.1 м²6.5 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.30.9 м²6.6 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.30.9 м²6.6 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.30.9 м²6.6 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.30.9 м²6.6 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.30.9 м²6.6 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.30.9 м²6.6 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.30.9 м²6.6 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.31.3 м²6.7 млн ₽215 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.2 м²7 млн ₽210 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.3 м²7 млн ₽210 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.3 м²7 млн ₽210 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.3 м²7 млн ₽210 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.3 м²7 млн ₽210 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.3 м²7 млн ₽210 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.3 м²7 млн ₽210 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.3 м²7 млн ₽210 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.6 м²7.1 млн ₽210 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.6 м²7.1 млн ₽210 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.6 м²7.1 млн ₽210 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.6 м²7.1 млн ₽210 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.6 м²7.1 млн ₽210 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.6 м²7.1 млн ₽210 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.6 м²7.1 млн ₽210 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.7 м²7.1 млн ₽210 000 ₽/м²свободна

Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.

ЖК «Просторный квартал "БОТАНИКА"» в Краснодаре от застройщика СЗ-3 ЮСИ КУБАНЬ — это строящийся многоквартирный дом комфорт-класса. В проекте 565 квартир: 424 однокомнатных, 133 двухкомнатных и 8 трёхкомнатных. Общая жилая площадь составляет 23 370 кв. м. В комплексе также предусмотрено 31 нежилое помещение. Стены дома будут возведены из монолитного кирпича, максимальная этажность — 19 этажей. Завершение строительства запланировано на 1 кв. 2030.

Интернет

Интернет к заселению

В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.

Провайдер в городеТариф от, в месяцСкорость доПроверено
МегаФон620 ₽
по акции 310 ₽ 2 мес.		500 Мбит/с17.10.2026
Билайн750 ₽
по акции 375 ₽ 2 мес.		500 Мбит/с17.10.2026
Ростелеком750 ₽
по акции бесплатно первый месяц		100 Мбит/с17.10.2026
МТС800 ₽200 Мбит/с17.10.2026
Дом.ру900 ₽
по акции 450 ₽ 3 мес.		500 Мбит/с17.10.2026

Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.

Похоже, в номере не хватает цифр. Нужен номер вида +7 912 345-67-89.

Бесплатно. Консультант проверит, какие провайдеры заведены в дом, и позвонит. Сроки подключения называет провайдер.

Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.

Бесплатно

Разобрать этот дом подробнее

Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.

Похоже, в номере не хватает цифр. Нужен номер вида +7 912 345-67-89.

Бесплатно. Заявки разбираем вручную, поэтому ответ придёт не сразу.