НАЧАЛО
Пресненский район
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 25.12.2030
- Застройщик
- СЗ НАЧАЛО · ДОНСТРОЙ
- ИНН застройщика
- 9729315076
- Квартир в доме
- 674
- Этажей
- 50
- Где
- Пресненский Район · Москва
- Номер декларации
- 77-003263
Типы квартир в продаже
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
−6% к медиане по городу
- Этот дом
- 1 196 383 ₽ за м²
- Медиана по городу Пресненский Район
- 1 266 285 ₽ за м² — по 7 домам с открытой витриной
Цена в рынке по городу.
Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.
Как продаётся дом
Средняя цена метра снизилась на 8% с 01.11.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.11.2025 | 1 172 808 ₽/м² | 15 | 1 528 м² |
| 01.12.2025 | 1 102 594 ₽/м² | 13 | 1 214 м² |
| 01.01.2026 | 1 091 783 ₽/м² | 1 | 111 м² |
| 01.02.2026 | 1 224 280 ₽/м² | 6 | 713 м² |
| 01.03.2026 | 1 085 926 ₽/м² | 10 | 968 м² |
| 01.04.2026 | 1 076 925 ₽/м² | 11 | 954 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 35.9 м² | 43.9 млн ₽ | 1 224 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.9 м² | 44.1 млн ₽ | 1 228 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.9 м² | 45.7 млн ₽ | 1 272 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.9 м² | 45.8 млн ₽ | 1 277 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.9 м² | 46 млн ₽ | 1 280 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.9 м² | 46.2 млн ₽ | 1 287 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.9 м² | 46.3 млн ₽ | 1 290 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.9 м² | 46.6 млн ₽ | 1 297 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.9 м² | 46.7 млн ₽ | 1 300 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.9 м² | 47.3 млн ₽ | 1 317 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.9 м² | 47.4 млн ₽ | 1 319 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 48.9 м² | 54.3 млн ₽ | 1 110 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 48.9 м² | 57 млн ₽ | 1 166 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 48.9 м² | 57.8 млн ₽ | 1 181 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 48.9 м² | 57.8 млн ₽ | 1 183 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 50.4 м² | 59.6 млн ₽ | 1 182 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 55.6 м² | 61.5 млн ₽ | 1 106 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 55.9 м² | 61.6 млн ₽ | 1 102 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 55.6 м² | 61.7 млн ₽ | 1 109 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 55.7 м² | 61.8 млн ₽ | 1 109 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 53.4 м² | 64.2 млн ₽ | 1 202 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 57.9 м² | 65.2 млн ₽ | 1 126 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 52.2 м² | 65.2 млн ₽ | 1 249 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 55.1 м² | 65.4 млн ₽ | 1 187 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 52.2 м² | 65.5 млн ₽ | 1 254 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 55.0 м² | 65.6 млн ₽ | 1 193 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 52.2 м² | 65.6 млн ₽ | 1 257 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 52.2 м² | 65.9 млн ₽ | 1 262 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 52.2 м² | 66 млн ₽ | 1 264 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 58.7 м² | 66.2 млн ₽ | 1 127 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 53.8 м² | 66.2 млн ₽ | 1 230 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 47.3 м² | 66.5 млн ₽ | 1 406 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 48.9 м² | 67.5 млн ₽ | 1 380 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 55.0 м² | 67.9 млн ₽ | 1 234 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 58.0 м² | 67.9 млн ₽ | 1 171 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 58.0 м² | 68.2 млн ₽ | 1 176 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 58.0 м² | 68.3 млн ₽ | 1 178 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 48.9 м² | 68.4 млн ₽ | 1 399 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 48.9 м² | 68.6 млн ₽ | 1 402 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 58.0 м² | 68.8 млн ₽ | 1 186 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 58.7 м² | 68.8 млн ₽ | 1 172 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 58.0 м² | 68.9 млн ₽ | 1 188 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 53.8 м² | 68.9 млн ₽ | 1 281 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 58.7 м² | 69.1 млн ₽ | 1 177 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 58.0 м² | 69.2 млн ₽ | 1 193 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 58.7 м² | 69.3 млн ₽ | 1 180 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 58.0 м² | 69.4 млн ₽ | 1 196 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 49.4 м² | 69.4 млн ₽ | 1 405 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 58.0 м² | 69.5 млн ₽ | 1 198 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 49.4 м² | 69.7 млн ₽ | 1 410 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 58.7 м² | 69.7 млн ₽ | 1 187 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 49.4 м² | 69.8 млн ₽ | 1 412 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 58.7 м² | 69.9 млн ₽ | 1 190 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 57.9 м² | 69.9 млн ₽ | 1 208 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 57.9 м² | 70.3 млн ₽ | 1 214 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 58.7 м² | 70.4 млн ₽ | 1 200 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 57.9 м² | 70.6 млн ₽ | 1 219 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 58.7 м² | 70.9 млн ₽ | 1 207 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 59.0 м² | 72.3 млн ₽ | 1 225 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 59.0 м² | 72.4 млн ₽ | 1 227 000 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
Жилой комплекс «НАЧАЛО» в Москве — это строящийся элитный многоквартирный дом от группы компаний СЗ НАЧАЛО. В комплексе будет представлено более 674 квартир различных планировок: 288 однокомнатных, 227 двухкомнатных, 100 трёхкомнатных и 59 квартир на четыре комнаты и более. Материал стен — монолит-кирпич, максимальная этажность — 50 этажей. В комплексе также предусмотрены нежилые помещения. Завершение строительства запланировано на 1 кв. 2030 года.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
| Провайдер в городе | Тариф от, в месяц | Скорость до | Проверено |
|---|---|---|---|
| МегаФон | 520 ₽ по акции 260 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Билайн | 650 ₽ по акции 325 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| МТС | 650 ₽ | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Ростелеком | 700 ₽ по акции бесплатно первый месяц | 890 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Дом.ру | 950 ₽ | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.