Архитектурный квартал «Первый»
Город Ставрополь, Улица Южный обход
- Статус
- сдан
- Плановая передача ключей
- 11.09.2026
- Застройщик
- СЗ-20 ЮСИ · ЮгСтройИнвест
- ИНН застройщика
- 2635224470
- Квартир в доме
- 610
- Этажей
- 25
- Где
- Ставрополь · Ставропольский край
- Номер декларации
- 26-001042
Типы квартир в продаже
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
−15% к медиане по городу
- Этот дом
- 109 245 ₽ за м²
- Медиана по городу Ставрополь
- 128 362 ₽ за м² — по 17 домам с открытой витриной
Дешевле рынка по городу. Стоит проверить срок сдачи и историю переносов — низкая цена бывает платой за риск.
Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.
Срок менялся 1 раз
| Дата снимка | Стоял срок | Что произошло |
|---|---|---|
| 13.08.2026 | 31.12.2029 | первый снимок |
| 25.09.2026 | 11.09.2026 | срок приблизили |
Портал показывает только текущий срок. Мы снимаем его ежедневно, поэтому видно, что и когда менялось.
Как продаётся дом
Средняя цена метра выросла на 14% с 01.08.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 92 668 ₽/м² | 23 | 1 219 м² |
| 01.09.2025 | 100 793 ₽/м² | 38 | 1 771 м² |
| 01.10.2025 | 104 392 ₽/м² | 39 | 1 948 м² |
| 01.11.2025 | 102 043 ₽/м² | 34 | 1 573 м² |
| 01.12.2025 | 109 716 ₽/м² | 35 | 1 578 м² |
| 01.01.2026 | 108 041 ₽/м² | 39 | 1 675 м² |
| 01.02.2026 | 99 820 ₽/м² | 14 | 673 м² |
| 01.03.2026 | 103 966 ₽/м² | 13 | 713 м² |
| 01.04.2026 | 105 213 ₽/м² | 23 | 1 190 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 60.7 м² | 6.7 млн ₽ | 113 700 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 60.7 м² | 6.7 млн ₽ | 113 700 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 60.8 м² | 6.7 млн ₽ | 113 700 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 61.3 м² | 6.8 млн ₽ | 113 700 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 61.4 м² | 6.8 млн ₽ | 113 700 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 61.4 м² | 6.8 млн ₽ | 113 700 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 62.7 м² | 6.9 млн ₽ | 113 700 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 62.7 м² | 6.9 млн ₽ | 113 700 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 76.8 м² | 8 млн ₽ | 106 700 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 79.4 м² | 8.3 млн ₽ | 106 700 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 79.4 м² | 8.3 млн ₽ | 106 700 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 79.7 м² | 8.3 млн ₽ | 106 700 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 79.7 м² | 8.3 млн ₽ | 106 700 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 83.9 м² | 8.8 млн ₽ | 106 700 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 86.3 м² | 9 млн ₽ | 106 700 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 86.3 м² | 9 млн ₽ | 106 700 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 86.3 м² | 9 млн ₽ | 106 700 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 86.3 м² | 9 млн ₽ | 106 700 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 86.3 м² | 9 млн ₽ | 106 700 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 86.3 м² | 9 млн ₽ | 106 700 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 86.3 м² | 9 млн ₽ | 106 700 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 86.7 м² | 9.1 млн ₽ | 106 700 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
Архитектурный квартал «Первый» в Ставрополе от застройщика СЗ-20 ЮСИ — это строящийся многоквартирный дом комфорт-класса. В комплексе будет 610 квартир: 328 однокомнатных, 198 двухкомнатных и 84 трёхкомнатных. Общая жилая площадь составляет 31 298 квадратных метров. Стены дома будут из монолитного кирпича. Максимальная этажность — 25 этажей. Завершение строительства запланировано на 4 кв. 2029. В комплексе также предусмотрено 133 нежилых помещения.
Интернет в этом доме
Консультант партнёра проверит, какие провайдеры заведены в дом, и расскажет про тарифы.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.