Жилой Комплекс «Мичуринский парк»
Район Очаково-Матвеевское
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 30.09.2028
- Застройщик
- СЗ ОЗЁРНАЯ 44 · ПИК
- ИНН застройщика
- 9729298039
- Квартир в доме
- 721
- Этажей
- 33
- Где
- Район Очаково-Матвеевское · Москва
- Номер декларации
- 77-003282
Типы квартир в продаже
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
−10% к медиане по городу
- Этот дом
- 539 002 ₽ за м²
- Медиана по городу Район Очаково-Матвеевское
- 600 876 ₽ за м² — по 5 домам с открытой витриной
Цена в рынке по городу.
Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.
Как продаётся дом
Средняя цена метра снизилась на 6% с 01.12.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.12.2025 | 475 000 ₽/м² | 1 | 36 м² |
| 01.01.2026 | 473 546 ₽/м² | 24 | 940 м² |
| 01.02.2026 | 426 541 ₽/м² | 15 | 707 м² |
| 01.03.2026 | 415 616 ₽/м² | 33 | 1 520 м² |
| 01.04.2026 | 444 352 ₽/м² | 26 | 1 114 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 20.1 м² | 15 млн ₽ | 745 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.1 м² | 15 млн ₽ | 748 400 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.1 м² | 15 млн ₽ | 748 400 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.1 м² | 15.1 млн ₽ | 751 800 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.1 м² | 15.2 млн ₽ | 755 800 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 23.1 м² | 15.5 млн ₽ | 672 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 23.1 м² | 15.6 млн ₽ | 675 800 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 23.1 м² | 15.7 млн ₽ | 679 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 23.1 м² | 15.8 млн ₽ | 684 800 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 23.1 м² | 15.9 млн ₽ | 689 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.5 м² | 15.9 млн ₽ | 650 200 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 23.1 м² | 16 млн ₽ | 692 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.6 м² | 16 млн ₽ | 625 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.6 м² | 16.1 млн ₽ | 652 800 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.6 м² | 16.2 млн ₽ | 632 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.6 м² | 16.2 млн ₽ | 660 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.6 м² | 16.3 млн ₽ | 638 200 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.6 м² | 16.3 млн ₽ | 664 600 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.6 м² | 16.4 млн ₽ | 641 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.6 м² | 16.5 млн ₽ | 670 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.6 м² | 16.6 млн ₽ | 646 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.6 м² | 16.6 млн ₽ | 675 200 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.6 м² | 16.6 млн ₽ | 649 200 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.6 м² | 16.7 млн ₽ | 678 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.8 м² | 18.8 млн ₽ | 540 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.9 м² | 19 млн ₽ | 516 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.5 м² | 19.2 млн ₽ | 527 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.9 м² | 19.3 млн ₽ | 523 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.9 м² | 19.4 млн ₽ | 526 600 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.8 м² | 19.5 млн ₽ | 560 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.4 м² | 19.5 млн ₽ | 536 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.2 м² | 19.6 млн ₽ | 540 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.5 м² | 19.6 млн ₽ | 536 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.6 м² | 19.6 млн ₽ | 536 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.4 м² | 19.6 млн ₽ | 539 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.2 м² | 19.7 млн ₽ | 558 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.2 м² | 19.7 млн ₽ | 543 800 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.8 м² | 19.7 млн ₽ | 566 400 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.7 м² | 19.7 млн ₽ | 537 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.5 м² | 19.8 млн ₽ | 541 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.5 м² | 19.8 млн ₽ | 541 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.4 м² | 19.8 млн ₽ | 544 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.2 м² | 19.8 млн ₽ | 562 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.6 м² | 19.9 млн ₽ | 542 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.4 м² | 19.9 млн ₽ | 546 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.5 м² | 19.9 млн ₽ | 544 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.2 м² | 19.9 млн ₽ | 565 600 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.2 м² | 20 млн ₽ | 551 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.8 м² | 20 млн ₽ | 574 000 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 35.1 м² | 20 млн ₽ | 569 400 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.5 м² | 20 млн ₽ | 548 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.5 м² | 20 млн ₽ | 548 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.5 м² | 20 млн ₽ | 549 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.8 м² | 20 млн ₽ | 576 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.5 м² | 20.1 млн ₽ | 550 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.6 м² | 20.1 млн ₽ | 549 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.2 м² | 20.1 млн ₽ | 555 200 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.5 м² | 20.1 млн ₽ | 550 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.7 м² | 20.2 млн ₽ | 549 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.2 м² | 20.2 млн ₽ | 572 600 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-07. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
Жилой комплекс «Мичуринский парк» в Москве от застройщика СЗ ОЗЁРНАЯ 44 — это строящийся многоквартирный дом комфорт-класса. В комплексе будет 721 квартира: 469 однокомнатных, 174 двухкомнатных и 78 трёхкомнатных. Общая жилая площадь составит 31 130 квадратных метров. Также предусмотрено 181 нежилое помещение. Максимальная этажность здания — 33 этажа. Завершение строительства запланировано на 3 кв. 2028 года.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
| Провайдер в городе | Тариф от, в месяц | Скорость до | Проверено |
|---|---|---|---|
| МегаФон | 520 ₽ по акции 260 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Билайн | 650 ₽ по акции 325 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| МТС | 650 ₽ | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Ростелеком | 700 ₽ по акции бесплатно первый месяц | 890 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Дом.ру | 950 ₽ | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.