Ручьи
Улица Пахомовская, земельный участок 128
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 30.09.2027
- Застройщик
- ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-СЗ · ЛСР
- ИНН застройщика
- 7826090547
- Квартир в доме
- 511
- Этажей
- 21
- Где
- Улица Пахомовская · Санкт-Петербург
- Номер декларации
- 78-002168
Типы квартир в продаже
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
−4% к медиане по городу
- Этот дом
- 219 223 ₽ за м²
- Медиана по городу Улица Пахомовская
- 227 875 ₽ за м² — по 5 домам с открытой витриной
Цена в рынке по городу.
Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.
Как продаётся дом
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.04.2026 | 205 618 ₽/м² | 53 | 1 617 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 22.7 м² | 4.9 млн ₽ | 215 460 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.9 м² | 4.9 млн ₽ | 215 910 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
ЖК «Ручьи» в Санкт-Петербурге от застройщика «ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-СЗ» — это строящийся многоквартирный дом комфорт-класса. В комплексе будет 511 квартир, включая 411 однокомнатных и 100 двухкомнатных. Общая жилая площадь составит 17 631 кв. м. Максимальная этажность — 21 этаж. Завершение строительства запланировано на 3 кв. 2027 года.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
| Провайдер в городе | Тариф от, в месяц | Скорость до | Проверено |
|---|---|---|---|
| МегаФон | 520 ₽ по акции 260 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Билайн | 650 ₽ по акции 325 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Ростелеком | 700 ₽ по акции бесплатно первый месяц | 800 Мбит/с | 17.10.2026 |
| МТС | 750 ₽ | 200 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Дом.ру | 1 150 ₽ по акции 575 ₽ 3 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.