Объект

Янинский лес

Деревня Янино-2

Пока в срокКлючи обещают передать 30.06.2028 — через 602 дня. С 13.08.2026, когда мы начали следить, срок не переносили.

Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.

Статус: строится
Плановая передача ключей: 30.06.2028
Застройщик: СЗ ЭКСТРАГРАД · ПИК
ИНН застройщика: 7743345216
Квартир в доме: 204
Этажей: 16
Где: Янино-2 · Ленинградская область
Номер декларации: 47-001353

Планировки

Типы квартир в продаже

1 комната, 20.4 м²

от 4.9 млн ₽ 240 500 ₽/м²

свободно 1 квартира

1 комната, 20.9 м²

от 4.5 млн ₽ 214 300 ₽/м²

свободно 10 квартир

1 комната, 21.7 м²

от 4.9 млн ₽ 224 800 ₽/м²

свободно 4 квартиры

1 комната, 22.7 м²

от 4.8 млн ₽ 210 800 ₽/м²

свободно 3 квартиры

1 комната, 33.3 м²

от 6.6 млн ₽ 197 000 ₽/м²

свободно 9 квартир

1 комната, 35.0 м²

от 6.8 млн ₽ 193 900 ₽/м²

свободно 2 квартиры

1 комната, 35.8 м²

от 7.2 млн ₽ 202 000 ₽/м²

свободно 1 квартира

1 комната, 37.4 м²

от 7.4 млн ₽ 197 400 ₽/м²

свободно 2 квартиры

1 комната, 38.2 м²

от 7.7 млн ₽ 201 499 ₽/м²

свободно 1 квартира

1 комната, 40.3 м²

от 8.1 млн ₽ 200 100 ₽/м²

свободно 1 квартира

1 комната, 41.0 м²

от 8 млн ₽ 194 400 ₽/м²

свободно 4 квартиры

2 комнаты, 50.1 м²

от 10.3 млн ₽ 205 000 ₽/м²

свободно 1 квартира

2 комнаты, 52.0 м²

от 9.9 млн ₽ 189 900 ₽/м²

свободно 2 квартиры

2 комнаты, 52.8 м²

от 10.4 млн ₽ 197 500 ₽/м²

свободно 5 квартир

2 комнаты, 54.3 м²

от 10.7 млн ₽ 196 800 ₽/м²

свободно 1 квартира

2 комнаты, 56.0 м²

от 10.7 млн ₽ 191 400 ₽/м²

свободно 2 квартиры

2 комнаты, 56.1 м²

от 10.6 млн ₽ 189 600 ₽/м²

свободно 1 квартира

2 комнаты, 56.8 м²

от 10.9 млн ₽ 192 400 ₽/м²

свободно 2 квартиры

2 комнаты, 56.9 м²

от 10.6 млн ₽ 187 000 ₽/м²

свободно 2 квартиры

Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.

Цена в контексте

+2% к медиане по городу

Этот дом: 206 198 ₽ за м²
Медиана по городу Янино-2: 202 234 ₽ за м² — по 4 домам с открытой витриной

Цена в рынке по городу.

Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.

Витрина застройщика

Квартиры в продаже

Тип	Площадь	Цена	За м²	Статус
1-комн.	20.9 м²	4.5 млн ₽	214 300 ₽/м²	свободна
1-комн.	20.9 м²	4.5 млн ₽	215 000 ₽/м²	свободна
1-комн.	20.9 м²	4.5 млн ₽	217 400 ₽/м²	свободна
1-комн.	20.9 м²	4.6 млн ₽	221 300 ₽/м²	свободна
1-комн.	20.9 м²	4.6 млн ₽	221 800 ₽/м²	свободна
1-комн.	20.9 м²	4.7 млн ₽	222 700 ₽/м²	свободна
1-комн.	20.9 м²	4.7 млн ₽	226 200 ₽/м²	свободна
1-комн.	20.9 м²	4.7 млн ₽	227 000 ₽/м²	свободна
1-комн.	22.7 м²	4.8 млн ₽	210 800 ₽/м²	свободна
1-комн.	22.7 м²	4.9 млн ₽	213 800 ₽/м²	свободна
1-комн.	20.9 м²	4.9 млн ₽	232 900 ₽/м²	свободна
1-комн.	21.7 м²	4.9 млн ₽	224 800 ₽/м²	свободна
1-комн.	20.9 м²	4.9 млн ₽	233 800 ₽/м²	свободна
1-комн.	21.7 м²	4.9 млн ₽	225 800 ₽/м²	свободна
1-комн.	20.4 м²	4.9 млн ₽	240 500 ₽/м²	свободна
1-комн.	22.7 м²	4.9 млн ₽	216 200 ₽/м²	свободна
1-комн.	21.7 м²	4.9 млн ₽	226 500 ₽/м²	свободна
1-комн.	21.7 м²	5 млн ₽	228 600 ₽/м²	свободна
1-комн.	33.3 м²	6.6 млн ₽	197 000 ₽/м²	свободна
1-комн.	33.3 м²	6.6 млн ₽	198 200 ₽/м²	свободна
1-комн.	33.3 м²	6.6 млн ₽	199 200 ₽/м²	свободна
1-комн.	33.3 м²	6.7 млн ₽	200 300 ₽/м²	свободна
1-комн.	33.3 м²	6.7 млн ₽	201 000 ₽/м²	свободна
1-комн.	33.3 м²	6.7 млн ₽	201 000 ₽/м²	свободна
1-комн.	33.3 м²	6.7 млн ₽	202 000 ₽/м²	свободна
1-комн.	33.3 м²	6.8 млн ₽	203 200 ₽/м²	свободна
1-комн.	35.0 м²	6.8 млн ₽	193 900 ₽/м²	свободна
1-комн.	33.3 м²	6.9 млн ₽	206 000 ₽/м²	свободна
1-комн.	35.0 м²	7 млн ₽	198 900 ₽/м²	свободна
1-комн.	35.8 м²	7.2 млн ₽	202 000 ₽/м²	свободна
1-комн.	37.4 м²	7.4 млн ₽	197 400 ₽/м²	свободна
1-комн.	37.4 м²	7.5 млн ₽	199 500 ₽/м²	свободна
1-комн.	38.2 м²	7.7 млн ₽	201 499 ₽/м²	свободна
1-комн.	41.0 м²	8 млн ₽	194 400 ₽/м²	свободна
1-комн.	40.3 м²	8.1 млн ₽	200 100 ₽/м²	свободна
1-комн.	41.0 м²	8.1 млн ₽	197 300 ₽/м²	свободна
1-комн.	41.0 м²	8.1 млн ₽	198 700 ₽/м²	свободна
1-комн.	41.0 м²	8.2 млн ₽	199 200 ₽/м²	свободна
2-комн.	52.0 м²	9.9 млн ₽	189 900 ₽/м²	свободна
2-комн.	52.0 м²	10 млн ₽	192 200 ₽/м²	свободна
2-комн.	50.1 м²	10.3 млн ₽	205 000 ₽/м²	свободна
2-комн.	52.8 м²	10.4 млн ₽	197 500 ₽/м²	свободна
2-комн.	52.8 м²	10.5 млн ₽	198 400 ₽/м²	свободна
2-комн.	52.8 м²	10.5 млн ₽	199 500 ₽/м²	свободна
2-комн.	52.8 м²	10.6 млн ₽	201 300 ₽/м²	свободна
2-комн.	56.1 м²	10.6 млн ₽	189 600 ₽/м²	свободна
2-комн.	56.9 м²	10.6 млн ₽	187 000 ₽/м²	свободна
2-комн.	52.8 м²	10.7 млн ₽	202 200 ₽/м²	свободна
2-комн.	54.3 м²	10.7 млн ₽	196 800 ₽/м²	свободна
2-комн.	56.0 м²	10.7 млн ₽	191 400 ₽/м²	свободна
2-комн.	56.0 м²	10.7 млн ₽	191 900 ₽/м²	свободна
2-комн.	56.8 м²	10.9 млн ₽	192 400 ₽/м²	свободна
2-комн.	56.8 м²	11 млн ₽	193 400 ₽/м²	свободна
2-комн.	56.9 м²	11.2 млн ₽	196 000 ₽/м²	свободна

Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.

Жилой комплекс «Янинский лес» в Кудрово от СЗ ЭКСТРАГРАД — это строящийся многоквартирный дом комфорт-класса. В комплексе будет 204 квартиры, включая 145 однокомнатных и 59 двухкомнатных. Общая жилая площадь составит 7 378 квадратных метров. Помимо квартир, в комплексе предусмотрено 39 нежилых помещений. Максимальная этажность здания — 16 этажей. Завершение строительства запланировано на 2 кв. 2028 года.

Интернет

Интернет к заселению

В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.

Как к вам обращаться

Телефон

Похоже, в номере не хватает цифр. Нужен номер вида +7 912 345-67-89.

Корпус, квартира, когда заезд

Бесплатно. Консультант проверит, какие провайдеры заведены в дом, и позвонит. Сроки подключения называет провайдер.

Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.

Бесплатно

Разобрать этот дом подробнее

Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.