Янинский лес
Деревня Янино-2
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 30.09.2028
- Застройщик
- СЗ ЭКСТРАГРАД · ПИК
- ИНН застройщика
- 7743345216
- Квартир в доме
- 455
- Этажей
- 16
- Где
- Янино-2 · Ленинградская область
- Номер декларации
- 47-001353
Типы квартир в продаже
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
−1% к медиане по городу
- Этот дом
- 199 857 ₽ за м²
- Медиана по городу Янино-2
- 202 234 ₽ за м² — по 4 домам с открытой витриной
Цена в рынке по городу.
Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.
Как продаётся дом
Средняя цена метра снизилась на 8% с 01.03.2026.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.03.2026 | 172 944 ₽/м² | 2 | 59 м² |
| 01.04.2026 | 159 312 ₽/м² | 17 | 790 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 22.1 м² | 4.5 млн ₽ | 204 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.8 м² | 4.5 млн ₽ | 208 400 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.1 м² | 4.6 млн ₽ | 206 200 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.1 м² | 4.6 млн ₽ | 207 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.8 м² | 4.6 млн ₽ | 212 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.9 м² | 4.7 млн ₽ | 213 600 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.8 м² | 4.7 млн ₽ | 215 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.9 м² | 4.7 млн ₽ | 214 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.8 м² | 4.7 млн ₽ | 215 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.9 м² | 4.7 млн ₽ | 215 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.1 м² | 4.7 млн ₽ | 213 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.9 м² | 4.7 млн ₽ | 215 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.8 м² | 4.7 млн ₽ | 217 200 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.9 м² | 4.7 млн ₽ | 216 400 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.1 м² | 4.8 млн ₽ | 215 200 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.8 м² | 4.8 млн ₽ | 218 200 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.9 м² | 4.8 млн ₽ | 218 200 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.8 м² | 4.8 млн ₽ | 219 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.8 м² | 4.8 млн ₽ | 219 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.1 м² | 4.8 млн ₽ | 216 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.9 м² | 4.8 млн ₽ | 218 800 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.9 м² | 4.8 млн ₽ | 219 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.9 м² | 4.8 млн ₽ | 219 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.5 м² | 4.8 млн ₽ | 224 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.6 м² | 6.4 млн ₽ | 197 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.6 м² | 6.5 млн ₽ | 200 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.4 м² | 6.6 млн ₽ | 203 600 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.4 м² | 6.6 млн ₽ | 191 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.4 м² | 6.6 млн ₽ | 204 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.4 м² | 6.7 млн ₽ | 206 900 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 34.2 м² | 6.7 млн ₽ | 196 199 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.4 м² | 6.7 млн ₽ | 195 200 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.4 м² | 6.7 млн ₽ | 196 100 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 34.2 м² | 6.8 млн ₽ | 198 199 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 34.2 м² | 6.8 млн ₽ | 198 399 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.4 м² | 6.8 млн ₽ | 197 400 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 34.2 м² | 6.8 млн ₽ | 199 199 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.4 м² | 6.8 млн ₽ | 205 000 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 34.2 м² | 6.9 млн ₽ | 200 599 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.7 м² | 6.9 млн ₽ | 192 699 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.4 м² | 6.9 млн ₽ | 200 400 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.4 м² | 6.9 млн ₽ | 206 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.4 м² | 6.9 млн ₽ | 206 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.3 м² | 6.9 млн ₽ | 190 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.3 м² | 6.9 млн ₽ | 190 600 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 36.1 м² | 7 млн ₽ | 192 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.3 м² | 7 млн ₽ | 192 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.4 м² | 7 млн ₽ | 209 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.2 м² | 7 млн ₽ | 199 099 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.2 м² | 7 млн ₽ | 211 199 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 33.3 м² | 7 млн ₽ | 210 600 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 36.1 м² | 7 млн ₽ | 194 400 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 35.0 м² | 7.1 млн ₽ | 202 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.1 м² | 7.1 млн ₽ | 213 800 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.2 м² | 7.1 млн ₽ | 201 599 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.4 м² | 7.1 млн ₽ | 190 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.5 м² | 7.1 млн ₽ | 200 600 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.2 м² | 7.1 млн ₽ | 215 099 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.2 м² | 7.1 млн ₽ | 202 999 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.5 м² | 7.2 млн ₽ | 196 200 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
ЖК «Янинский лес» в Кудрово от СЗ ЭКСТРАГРАД — это многоквартирный дом комфорт-класса. В комплексе будет 455 квартир: 264 однокомнатных, 134 двухкомнатных и 57 трёхкомнатных. Жилая площадь составляет 19 227 кв. м. Также предусмотрено 148 нежилых помещений. Максимальная этажность — 16 этажей. Строительство планируется завершить в 3 кв. 2028.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.