ЖК «Патриарх»
Город Мелитополь
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 01.07.2027
- Застройщик
- СГМ СТРОЙ
- ИНН застройщика
- 9001031696
- Квартир в доме
- 336
- Этажей
- 14
- Где
- Мелитополь · Запорожская область
- Номер декларации
- 90-000001
Типы квартир в продаже
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
+0% к медиане по городу
- Этот дом
- 219 560 ₽ за м²
- Медиана по городу Мелитополь
- 219 444 ₽ за м² — по 3 домам с открытой витриной
Цена в рынке по городу.
Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.
Срок менялся 2 раза
| Дата снимка | Стоял срок | Что произошло |
|---|---|---|
| 13.08.2026 | 30.06.2027 | первый снимок |
| 17.08.2026 | 01.07.2027 | срок приблизили |
| 18.08.2026 | 30.06.2027 | срок отодвинули |
Портал показывает только текущий срок. Мы снимаем его ежедневно, поэтому видно, что и когда менялось.
Как продаётся дом
Средняя цена метра выросла на 27% с 01.03.2026.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.03.2026 | 197 436 ₽/м² | 2 | 66 м² |
| 01.04.2026 | 249 788 ₽/м² | 4 | 108 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 30.5 м² | 6.1 млн ₽ | 200 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.3 м² | 6.3 млн ₽ | 200 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.4 м² | 6.3 млн ₽ | 200 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.4 м² | 6.3 млн ₽ | 200 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.2 м² | 6.4 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.2 м² | 6.4 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.2 м² | 6.4 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.2 м² | 6.4 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.2 м² | 6.4 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.2 м² | 6.4 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.3 м² | 6.4 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.3 м² | 6.4 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.3 м² | 6.4 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.3 м² | 6.4 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.3 м² | 6.4 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.3 м² | 6.4 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.3 м² | 6.4 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.3 м² | 6.5 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.3 м² | 6.5 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.3 м² | 6.5 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.3 м² | 6.5 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.3 м² | 6.5 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.3 м² | 6.5 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.3 м² | 6.5 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.3 м² | 6.5 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.4 м² | 6.5 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.4 м² | 6.5 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.4 м² | 6.5 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.4 м² | 6.5 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.4 м² | 6.5 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.4 м² | 6.5 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.4 м² | 6.5 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 30.5 м² | 6.7 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 30.5 м² | 6.7 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 30.5 м² | 6.7 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 30.5 м² | 6.7 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 30.5 м² | 6.7 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 30.5 м² | 6.7 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 30.5 м² | 6.7 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 30.5 м² | 6.7 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 30.5 м² | 6.7 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.3 м² | 6.9 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.3 м² | 6.9 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.3 м² | 6.9 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.3 м² | 6.9 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.3 м² | 6.9 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.3 м² | 6.9 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.3 м² | 6.9 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.3 м² | 6.9 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.3 м² | 6.9 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.3 м² | 6.9 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.3 м² | 6.9 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.3 м² | 6.9 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.3 м² | 6.9 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.3 м² | 6.9 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.3 м² | 6.9 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.3 м² | 6.9 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.3 м² | 6.9 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.3 м² | 6.9 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.3 м² | 6.9 млн ₽ | 220 000 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
ЖК «Патриарх» — это многоквартирный дом класса «Комфорт» в городе. Застройщик — СГМ СТРОЙ. В доме будет 336 квартир, из них 288 однокомнатных и 48 двухкомнатных. Жилая площадь составляет 11 588 квадратных метров. Стены дома будут из монолитного кирпича. В комплексе также предусмотрено 90 нежилых помещений. Максимальная этажность — 14 этажей. Строительство планируется завершить во 2 кв. 2027.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.