Ключград
Меню
КвартирыКомплексыПросрочкаЧто изменилосьРейтингВсе домаКартаКалькулятор ипотекиГородаПоиск по названиюПартнёрам
Объект

ЖК «Аристократ»

Масляный канал

Пока в срокКлючи обещают передать 30.06.2030 — через 1 331 день. С 13.08.2026, когда мы начали следить, срок не переносили.

Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.

Статус
строится
Плановая передача ключей
30.06.2030
Застройщик
СЗ ОСТРОВ СИТИ · Холдинг Setl Group
ИНН застройщика
7810781309
Квартир в доме
503
Этажей
10
Где
Масляный Канал · Санкт-Петербург
Номер декларации
78-002164
Планировки

Типы квартир в продаже

Планировка 1 комната, 24.1 м²
1 комната, 24.1 м²
от 14.1 млн ₽ 585 000 ₽/м²
свободно 16 квартир
Планировка 1 комната, 24.4 м²
1 комната, 24.4 м²
от 14.6 млн ₽ 598 500 ₽/м²
свободно 4 квартиры
Планировка 1 комната, 27.3 м²
1 комната, 27.3 м²
от 17.9 млн ₽ 657 000 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 1 комната, 31.0 м²
1 комната, 31.0 м²
от 19.8 млн ₽ 639 000 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 1 комната, 32.2 м²
1 комната, 32.2 м²
от 20 млн ₽ 621 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 32.5 м²
1 комната, 32.5 м²
от 21 млн ₽ 648 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 33.0 м²
1 комната, 33.0 м²
от 19.6 млн ₽ 594 000 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 1 комната, 33.3 м²
1 комната, 33.3 м²
от 21.6 млн ₽ 648 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 33.5 м²
1 комната, 33.5 м²
от 19.9 млн ₽ 594 000 ₽/м²
свободно 9 квартир
Планировка 1 комната, 36.1 м²
1 комната, 36.1 м²
от 21.6 млн ₽ 598 500 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 36.4 м²
1 комната, 36.4 м²
от 21.5 млн ₽ 589 500 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 40.0 м²
1 комната, 40.0 м²
от 23.8 млн ₽ 594 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 42.5 м²
1 комната, 42.5 м²
от 26 млн ₽ 612 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 45.1 м²
1 комната, 45.1 м²
от 27.2 млн ₽ 603 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 45.3 м²
1 комната, 45.3 м²
от 27.3 млн ₽ 603 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 46.3 м²
1 комната, 46.3 м²
от 29.2 млн ₽ 630 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 2 комнаты, 53.4 м²
2 комнаты, 53.4 м²
от 34.6 млн ₽ 648 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 2 комнаты, 54.5 м²
2 комнаты, 54.5 м²
от 34.8 млн ₽ 639 000 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 2 комнаты, 55.8 м²
2 комнаты, 55.8 м²
от 35.6 млн ₽ 639 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 2 комнаты, 57.9 м²
2 комнаты, 57.9 м²
от 34.1 млн ₽ 589 500 ₽/м²
свободно 2 квартиры

Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.

Отчётность застройщика

Как продаётся дом

Средняя цена метра выросла на 10% с 01.01.2026.

МесяцСредняя ценаПродано Площадь
01.01.2026586 759 ₽/м²1083 543 м²
01.02.2026613 546 ₽/м²9285 м²
01.03.2026640 522 ₽/м²341 114 м²
01.04.2026644 875 ₽/м²351 118 м²

Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.

Витрина застройщика

Квартиры в продаже

ТипПлощадьЦена За м²Статус
1-комн.24.1 м²14.1 млн ₽585 000 ₽/м²свободна
1-комн.24.1 м²14.1 млн ₽585 000 ₽/м²свободна
1-комн.24.1 м²14.4 млн ₽598 500 ₽/м²свободна
1-комн.24.1 м²14.4 млн ₽598 500 ₽/м²свободна
1-комн.24.1 м²14.4 млн ₽598 500 ₽/м²свободна
1-комн.24.4 м²14.6 млн ₽598 500 ₽/м²свободна
1-комн.24.1 м²14.6 млн ₽607 500 ₽/м²свободна
1-комн.24.1 м²14.6 млн ₽607 500 ₽/м²свободна
1-комн.24.1 м²14.9 млн ₽616 500 ₽/м²свободна
1-комн.24.1 м²14.9 млн ₽616 500 ₽/м²свободна
1-комн.24.1 м²14.9 млн ₽616 500 ₽/м²свободна
1-комн.24.1 м²14.9 млн ₽616 500 ₽/м²свободна
1-комн.24.4 м²15 млн ₽616 500 ₽/м²свободна
1-комн.24.1 м²15.1 млн ₽625 500 ₽/м²свободна
1-комн.24.1 м²15.1 млн ₽625 500 ₽/м²свободна
1-комн.24.1 м²15.3 млн ₽634 500 ₽/м²свободна
1-комн.24.1 м²15.3 млн ₽634 500 ₽/м²свободна
1-комн.24.4 м²15.5 млн ₽634 500 ₽/м²свободна
1-комн.24.1 м²15.5 млн ₽643 500 ₽/м²свободна
1-комн.24.4 м²15.7 млн ₽643 500 ₽/м²свободна
1-комн.27.3 м²17.9 млн ₽657 000 ₽/м²свободна
1-комн.27.3 м²17.9 млн ₽657 000 ₽/м²свободна
1-комн.27.3 м²17.9 млн ₽657 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.0 м²19.6 млн ₽594 000 ₽/м²свободна
1-комн.31.0 м²19.8 млн ₽639 000 ₽/м²свободна
1-комн.31.0 м²19.8 млн ₽639 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.5 м²19.9 млн ₽594 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.5 м²19.9 млн ₽594 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.5 м²19.9 млн ₽594 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.0 м²19.9 млн ₽603 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.0 м²19.9 млн ₽603 000 ₽/м²свободна
1-комн.32.2 м²20 млн ₽621 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.5 м²20.2 млн ₽603 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.5 м²20.5 млн ₽612 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.5 м²20.5 млн ₽612 000 ₽/м²свободна
1-комн.32.5 м²21 млн ₽648 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.5 м²21.1 млн ₽630 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.5 м²21.1 млн ₽630 000 ₽/м²свободна
1-комн.33.5 м²21.4 млн ₽639 000 ₽/м²свободна
1-комн.36.4 м²21.5 млн ₽589 500 ₽/м²свободна
1-комн.33.3 м²21.6 млн ₽648 000 ₽/м²свободна
1-комн.36.0 м²21.6 млн ₽598 500 ₽/м²свободна
1-комн.40.0 м²23.8 млн ₽594 000 ₽/м²свободна
1-комн.42.5 м²26 млн ₽612 000 ₽/м²свободна
1-комн.45.1 м²27.2 млн ₽603 000 ₽/м²свободна
1-комн.45.3 м²27.3 млн ₽603 000 ₽/м²свободна
1-комн.46.3 м²29.2 млн ₽630 000 ₽/м²свободна
2-комн.57.9 м²34.1 млн ₽589 500 ₽/м²свободна
2-комн.53.4 м²34.6 млн ₽648 000 ₽/м²свободна
2-комн.57.9 м²34.7 млн ₽598 500 ₽/м²свободна
2-комн.54.5 м²34.8 млн ₽639 000 ₽/м²свободна
2-комн.55.8 м²35.6 млн ₽639 000 ₽/м²свободна
2-комн.54.5 м²36.3 млн ₽666 000 ₽/м²свободна

Цены из ЕИСЖС на 2026-11-07. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.

ЖК «Аристократ» — это строящийся многоквартирный дом бизнес-класса в Санкт-Петербурге от группы компаний СЗ ОСТРОВ СИТИ. В проекте предусмотрено 503 квартиры: 441 однокомнатная, 42 двухкомнатные и 20 трёхкомнатных. Общая жилая площадь составляет 17 356 квадратных метров. Также в комплексе будет 476 нежилых помещений. Максимальная этажность здания — 10 этажей. Завершение строительства запланировано на 2 кв. 2030.

Интернет

Интернет к заселению

В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.

Провайдер в городеТариф от, в месяцСкорость доПроверено
МегаФон520 ₽
по акции 260 ₽ 2 мес.		500 Мбит/с17.10.2026
Билайн650 ₽
по акции 325 ₽ 2 мес.		500 Мбит/с17.10.2026
Ростелеком700 ₽
по акции бесплатно первый месяц		800 Мбит/с17.10.2026
МТС750 ₽200 Мбит/с17.10.2026
Дом.ру1 150 ₽
по акции 575 ₽ 3 мес.		500 Мбит/с17.10.2026

Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.

Похоже, в номере не хватает цифр. Нужен номер вида +7 912 345-67-89.

Бесплатно. Консультант проверит, какие провайдеры заведены в дом, и позвонит. Сроки подключения называет провайдер.

Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.

Бесплатно

Разобрать этот дом подробнее

Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.

Похоже, в номере не хватает цифр. Нужен номер вида +7 912 345-67-89.

Бесплатно. Заявки разбираем вручную, поэтому ответ придёт не сразу.