Ключград
Меню
КвартирыКомплексыПросрочкаЧто изменилосьРейтингВсе домаКартаКалькулятор ипотекиГородаПоиск по названиюПартнёрам
Объект

ЖК «Середневский лес»

Район Филимонковский

Пока в срокКлючи обещают передать 31.12.2028 — через 786 дней. С 13.08.2026, когда мы начали следить, срок не переносили.

Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.

Статус
строится
Плановая передача ключей
31.12.2028
Застройщик
СЗ СЕРЕДНЕВО · ПИК
ИНН застройщика
7714911058
Квартир в доме
1 009
Этажей
17
Где
Район Филимонковский · Москва
Номер декларации
77-003265
Планировки

Типы квартир в продаже

Планировка 1 комната, 28.4 м²
1 комната, 28.4 м²
от 9.3 млн ₽ 329 000 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 1 комната, 28.5 м²
1 комната, 28.5 м²
от 11.7 млн ₽ 411 400 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 28.7 м²
1 комната, 28.7 м²
от 11.7 млн ₽ 408 800 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 1 комната, 28.9 м²
1 комната, 28.9 м²
от 11.4 млн ₽ 396 100 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 1 комната, 29.0 м²
1 комната, 29.0 м²
от 9.5 млн ₽ 326 900 ₽/м²
свободно 4 квартиры
Планировка 1 комната, 29.1 м²
1 комната, 29.1 м²
от 9.4 млн ₽ 322 500 ₽/м²
свободно 6 квартир
Планировка 1 комната, 29.3 м²
1 комната, 29.3 м²
от 11.7 млн ₽ 403 500 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 29.4 м²
1 комната, 29.4 м²
от 11.3 млн ₽ 384 400 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 29.5 м²
1 комната, 29.5 м²
от 9.7 млн ₽ 328 600 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 1 комната, 29.8 м²
1 комната, 29.8 м²
от 10 млн ₽ 337 200 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 1 комната, 30.0 м²
1 комната, 30.0 м²
от 9.8 млн ₽ 328 000 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 1 комната, 30.4 м²
1 комната, 30.4 м²
от 9.3 млн ₽ 305 000 ₽/м²
свободно 7 квартир
Планировка 1 комната, 31.7 м²
1 комната, 31.7 м²
от 12.8 млн ₽ 407 700 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 31.9 м²
1 комната, 31.9 м²
от 9.5 млн ₽ 298 000 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 1 комната, 32.0 м²
1 комната, 32.0 м²
от 12.6 млн ₽ 398 800 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 32.6 м²
1 комната, 32.6 м²
от 10.9 млн ₽ 334 100 ₽/м²
свободно 4 квартиры
Планировка 1 комната, 32.7 м²
1 комната, 32.7 м²
от 12.4 млн ₽ 380 300 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 33.3 м²
1 комната, 33.3 м²
от 13 млн ₽ 390 999 ₽/м²
свободно 1 квартира
планировка не опубликована
1 комната, 33.4 м²
от 10.5 млн ₽ 314 700 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 33.5 м²
1 комната, 33.5 м²
от 10.8 млн ₽ 323 400 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 1 комната, 33.8 м²
1 комната, 33.8 м²
от 13 млн ₽ 386 099 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 34.0 м²
1 комната, 34.0 м²
от 13 млн ₽ 381 300 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 1 комната, 34.1 м²
1 комната, 34.1 м²
от 10.6 млн ₽ 309 400 ₽/м²
свободно 4 квартиры
Планировка 1 комната, 34.2 м²
1 комната, 34.2 м²
от 13 млн ₽ 380 199 ₽/м²
свободно 1 квартира

Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.

Цена в контексте

+2% к медиане по городу

Этот дом
329 206 ₽ за м²
Медиана по городу Район Филимонковский
324 332 ₽ за м² — по 4 домам с открытой витриной

Цена в рынке по городу.

Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.

Отчётность застройщика

Как продаётся дом

Средняя цена метра снизилась на 3% с 01.12.2025.

МесяцСредняя ценаПродано Площадь
01.12.2025251 083 ₽/м²1024 676 м²
01.01.2026256 890 ₽/м²442 041 м²
01.02.2026248 779 ₽/м²452 055 м²
01.03.2026236 678 ₽/м²602 685 м²
01.04.2026244 475 ₽/м²713 186 м²

Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.

Витрина застройщика

Квартиры в продаже

ТипПлощадьЦена За м²Статус
1-комн.30.4 м²9.3 млн ₽305 000 ₽/м²свободна
1-комн.30.4 м²9.3 млн ₽307 000 ₽/м²свободна
1-комн.28.4 м²9.3 млн ₽329 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.1 м²9.4 млн ₽322 500 ₽/м²свободна
1-комн.29.0 м²9.5 млн ₽326 900 ₽/м²свободна
1-комн.31.9 м²9.5 млн ₽298 000 ₽/м²свободна
1-комн.30.4 м²9.6 млн ₽314 600 ₽/м²свободна
1-комн.28.4 м²9.6 млн ₽338 600 ₽/м²свободна
1-комн.29.5 м²9.7 млн ₽328 600 ₽/м²свободна
1-комн.29.1 м²9.7 млн ₽334 000 ₽/м²свободна
1-комн.30.4 м²9.7 млн ₽320 700 ₽/м²свободна
1-комн.30.0 м²9.8 млн ₽328 000 ₽/м²свободна
1-комн.29.1 м²9.8 млн ₽338 400 ₽/м²свободна
1-комн.29.1 м²9.9 млн ₽338 500 ₽/м²свободна
1-комн.30.4 м²10 млн ₽328 200 ₽/м²свободна
1-комн.29.8 м²10 млн ₽337 200 ₽/м²свободна
1-комн.29.8 м²10.2 млн ₽340 800 ₽/м²свободна
1-комн.33.4 м²10.5 млн ₽314 700 ₽/м²свободна
1-комн.34.1 м²10.6 млн ₽309 400 ₽/м²свободна
1-комн.35.1 м²10.6 млн ₽302 900 ₽/м²свободна
1-комн.34.3 м²10.8 млн ₽314 300 ₽/м²свободна
1-комн.35.3 м²10.8 млн ₽305 400 ₽/м²свободна
1-комн.35.0 м²10.8 млн ₽308 900 ₽/м²свободна
1-комн.35.9 м²10.8 млн ₽301 700 ₽/м²свободна
1-комн.33.5 м²10.8 млн ₽323 400 ₽/м²свободна
1-комн.35.3 м²10.8 млн ₽307 000 ₽/м²свободна
1-комн.36.4 м²10.8 млн ₽297 800 ₽/м²свободна
1-комн.34.3 м²10.9 млн ₽317 000 ₽/м²свободна
1-комн.32.6 м²10.9 млн ₽334 100 ₽/м²свободна
1-комн.36.2 м²10.9 млн ₽300 900 ₽/м²свободна
1-комн.35.1 м²11 млн ₽312 000 ₽/м²свободна
1-комн.34.3 м²11 млн ₽322 000 ₽/м²свободна
1-комн.34.3 м²11.1 млн ₽322 200 ₽/м²свободна
1-комн.34.3 м²11.1 млн ₽322 500 ₽/м²свободна
1-комн.33.5 м²11.1 млн ₽331 200 ₽/м²свободна
1-комн.35.7 м²11.1 млн ₽311 400 ₽/м²свободна
1-комн.35.8 м²11.1 млн ₽311 300 ₽/м²свободна
1-комн.38.5 м²11.2 млн ₽290 300 ₽/м²свободна
1-комн.37.8 м²11.2 млн ₽295 700 ₽/м²свободна
1-комн.37.3 м²11.2 млн ₽299 800 ₽/м²свободна
1-комн.34.1 м²11.2 млн ₽329 200 ₽/м²свободна
1-комн.38.4 м²11.3 млн ₽293 000 ₽/м²свободна
1-комн.34.1 м²11.3 млн ₽330 100 ₽/м²свободна
1-комн.35.0 м²11.3 млн ₽321 800 ₽/м²свободна
1-комн.29.4 м²11.3 млн ₽384 400 ₽/м²свободна
1-комн.36.4 м²11.3 млн ₽310 700 ₽/м²свободна
1-комн.29.1 м²11.3 млн ₽390 000 ₽/м²свободна
1-комн.37.6 м²11.4 млн ₽302 900 ₽/м²свободна
1-комн.35.0 м²11.4 млн ₽325 700 ₽/м²свободна
1-комн.34.7 м²11.4 млн ₽329 000 ₽/м²свободна
1-комн.38.0 м²11.4 млн ₽300 900 ₽/м²свободна
1-комн.36.1 м²11.4 млн ₽317 000 ₽/м²свободна
1-комн.36.4 м²11.4 млн ₽314 400 ₽/м²свободна
1-комн.28.9 м²11.4 млн ₽396 100 ₽/м²свободна
1-комн.37.3 м²11.4 млн ₽306 900 ₽/м²свободна
1-комн.29.0 м²11.5 млн ₽398 400 ₽/м²свободна
1-комн.29.1 м²11.5 млн ₽398 800 ₽/м²свободна
1-комн.35.0 м²11.5 млн ₽329 900 ₽/м²свободна
1-комн.37.2 м²11.5 млн ₽310 400 ₽/м²свободна
1-комн.29.0 м²11.6 млн ₽399 800 ₽/м²свободна

Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.

Жилой комплекс «Середневский лес» в Москве от застройщика СЗ СЕРЕДНЕВО — это строящийся многоквартирный дом типового класса. В проекте предусмотрено 1 009 квартир: 613 однокомнатных, 313 двухкомнатных и 83 трёхкомнатных. Общая жилая площадь составляет 45 629 квадратных метров. Также в комплексе будет 342 нежилых помещения. Максимальная этажность здания — 17 этажей. Завершение строительства запланировано на 4 кв. 2028.

Интернет

Интернет к заселению

В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.

Провайдер в городеТариф от, в месяцСкорость доПроверено
МегаФон520 ₽
по акции 260 ₽ 2 мес.		500 Мбит/с17.10.2026
Билайн650 ₽
по акции 325 ₽ 2 мес.		500 Мбит/с17.10.2026
МТС650 ₽500 Мбит/с17.10.2026
Ростелеком700 ₽
по акции бесплатно первый месяц		890 Мбит/с17.10.2026
Дом.ру950 ₽500 Мбит/с17.10.2026

Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.

Похоже, в номере не хватает цифр. Нужен номер вида +7 912 345-67-89.

Бесплатно. Консультант проверит, какие провайдеры заведены в дом, и позвонит. Сроки подключения называет провайдер.

Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.

Бесплатно

Разобрать этот дом подробнее

Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.

Похоже, в номере не хватает цифр. Нужен номер вида +7 912 345-67-89.

Бесплатно. Заявки разбираем вручную, поэтому ответ придёт не сразу.