ЖК «ФЕНОМЕН БУДУЩЕГО»
Город Казань, Улица Гвардейская
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 31.03.2029
- Застройщик
- СЗ ТЕКТУМ-1
- ИНН застройщика
- 1655491778
- Квартир в доме
- 582
- Этажей
- 26
- Где
- Казань · Республика Татарстан
- Номер декларации
- 16-002125
Как продаётся дом
Средняя цена метра выросла на 15% с 01.08.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 230 024 ₽/м² | 4 | 174 м² |
| 01.09.2025 | 240 084 ₽/м² | 18 | 697 м² |
| 01.10.2025 | 239 697 ₽/м² | 84 | 3 178 м² |
| 01.11.2025 | 237 848 ₽/м² | 64 | 2 606 м² |
| 01.12.2025 | 255 448 ₽/м² | 48 | 1 995 м² |
| 01.01.2026 | 254 461 ₽/м² | 26 | 1 085 м² |
| 01.02.2026 | 264 893 ₽/м² | 17 | 643 м² |
| 01.03.2026 | 267 851 ₽/м² | 17 | 707 м² |
| 01.04.2026 | 263 435 ₽/м² | 22 | 931 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
ЖК «ФЕНОМЕН БУДУЩЕГО» в Казани от застройщика СЗ ТЕКТУМ-1 — это строящийся многоквартирный дом комфорт-класса. В комплексе будет 582 квартиры: 396 однокомнатных, 113 двухкомнатных и 73 трёхкомнатных. Общая жилая площадь — 25 420 кв. м. Стены дома будут из монолитного кирпича. Максимальная этажность — 26 этажей. В комплексе также предусмотрено 535 нежилых помещений. Завершение строительства запланировано на 3 кв. 2028 г.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
| Провайдер в городе | Тариф от, в месяц | Скорость до | Проверено |
|---|---|---|---|
| Ростелеком | 400 ₽ по акции 200 ₽ 4 мес. | 700 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Билайн | 550 ₽ по акции 275 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| МТС | 550 ₽ | 200 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Дом.ру | 850 ₽ по акции 425 ₽ 3 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Летай | по адресу | — | 17.10.2026 |
Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.