Дом «Гений»
Проспект Большевиков, д. 22, литера А, корпус 1
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 30.06.2028
- Застройщик
- СЗ ЭРБИАЙ-7 · Группа RBI
- ИНН застройщика
- 7801282166
- Квартир в доме
- 611
- Этажей
- 21
- Где
- Проспект Большевиков · Санкт-Петербург
- Номер декларации
- 78-002137
Как продаётся дом
Средняя цена метра выросла на 19% с 01.08.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 285 976 ₽/м² | 46 | 2 088 м² |
| 01.09.2025 | 282 746 ₽/м² | 20 | 981 м² |
| 01.10.2025 | 309 616 ₽/м² | 23 | 988 м² |
| 01.11.2025 | 312 728 ₽/м² | 28 | 1 152 м² |
| 01.12.2025 | 333 944 ₽/м² | 26 | 950 м² |
| 01.01.2026 | 346 537 ₽/м² | 27 | 1 005 м² |
| 01.02.2026 | 350 561 ₽/м² | 15 | 541 м² |
| 01.03.2026 | 328 978 ₽/м² | 4 | 275 м² |
| 01.04.2026 | 341 720 ₽/м² | 9 | 386 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Жилой комплекс «Дом „Гений“» в Санкт-Петербурге — это строящийся многоквартирный дом бизнес-класса от СЗ ЭРБИАЙ-7. В комплексе будет 611 квартир: 368 однокомнатных, 184 двухкомнатных и 59 трёхкомнатных. Общая жилая площадь составляет 27 082 квадратных метра. Стены дома будут из монолитного кирпича. Максимальная этажность — 21 этаж. Завершение строительства запланировано на 2 кв. 2028 года. В комплексе также предусмотрено 403 нежилых помещения.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
| Провайдер в городе | Тариф от, в месяц | Скорость до | Проверено |
|---|---|---|---|
| МегаФон | 520 ₽ по акции 260 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Билайн | 650 ₽ по акции 325 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Ростелеком | 700 ₽ по акции бесплатно первый месяц | 800 Мбит/с | 17.10.2026 |
| МТС | 750 ₽ | 200 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Дом.ру | 1 150 ₽ по акции 575 ₽ 3 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.