ЖК «Астра Континенталь»
Проспект Большой Смоленский
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 31.12.2028
- Застройщик
- СЗ СЭТЛ СТАНДАРТ · Холдинг Setl Group
- ИНН застройщика
- 7810787580
- Квартир в доме
- 2 103
- Этажей
- 14
- Где
- Проспект Большой Смоленский · Санкт-Петербург
- Номер декларации
- 78-002126
Типы квартир в продаже
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
+6% к медиане по городу
- Этот дом
- 493 147 ₽ за м²
- Медиана по городу Проспект Большой Смоленский
- 463 217 ₽ за м² — по 3 домам с открытой витриной
Цена в рынке по городу.
Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.
Как продаётся дом
Средняя цена метра выросла на 10% с 01.08.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 387 332 ₽/м² | 121 | 4 011 м² |
| 01.09.2025 | 404 844 ₽/м² | 110 | 3 575 м² |
| 01.10.2025 | 401 118 ₽/м² | 129 | 4 196 м² |
| 01.11.2025 | 401 344 ₽/м² | 110 | 3 751 м² |
| 01.12.2025 | 414 150 ₽/м² | 107 | 3 498 м² |
| 01.01.2026 | 436 185 ₽/м² | 125 | 4 274 м² |
| 01.02.2026 | 433 643 ₽/м² | 71 | 2 501 м² |
| 01.03.2026 | 416 551 ₽/м² | 91 | 3 113 м² |
| 01.04.2026 | 425 427 ₽/м² | 106 | 3 774 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 21.4 м² | 10.8 млн ₽ | 505 146 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.4 м² | 10.8 млн ₽ | 504 679 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.9 м² | 10.8 млн ₽ | 508 002 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.6 м² | 10.9 млн ₽ | 501 155 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.6 м² | 10.9 млн ₽ | 502 316 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.6 м² | 10.9 млн ₽ | 502 316 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.9 м² | 11 млн ₽ | 499 544 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.8 м² | 11 млн ₽ | 501 380 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.4 м² | 12.1 млн ₽ | 494 257 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.6 м² | 12.1 млн ₽ | 490 237 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.1 м² | 12.1 млн ₽ | 499 587 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.4 м² | 12.1 млн ₽ | 494 870 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.2 м² | 12.1 млн ₽ | 498 762 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.2 м² | 12.1 млн ₽ | 497 528 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.6 м² | 12.2 млн ₽ | 493 101 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.6 м² | 12.2 млн ₽ | 493 101 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.9 м² | 12.2 млн ₽ | 488 741 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.6 м² | 12.2 млн ₽ | 493 909 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.5 м² | 12.3 млн ₽ | 482 358 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 30.0 м² | 15.9 млн ₽ | 530 357 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.3 м² | 16.2 млн ₽ | 500 003 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.3 м² | 16.2 млн ₽ | 500 003 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.6 м² | 16.2 млн ₽ | 495 099 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.6 м² | 17.4 млн ₽ | 517 709 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.9 м² | 17.5 млн ₽ | 486 616 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.9 м² | 17.5 млн ₽ | 486 616 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.9 м² | 17.5 млн ₽ | 486 616 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.4 м² | 17.5 млн ₽ | 481 303 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.5 м² | 17.8 млн ₽ | 487 143 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.4 м² | 18.1 млн ₽ | 470 177 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.5 м² | 18.1 млн ₽ | 508 886 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.9 м² | 18.1 млн ₽ | 503 353 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.5 м² | 18.4 млн ₽ | 503 565 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.0 м² | 18.5 млн ₽ | 485 018 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 54.5 м² | 24 млн ₽ | 440 044 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 89.1 м² | 37.4 млн ₽ | 419 806 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-07. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
Жилой комплекс «Астра Континенталь» от СЗ СЭТЛ СТАНДАРТ в Санкт-Петербурге — это многоквартирный дом класса «Комфорт». В проекте предусмотрено 2 103 квартиры, включая 1 811 однокомнатных, 257 двухкомнатных и 35 трёхкомнатных. Общая жилая площадь составляет 69 816 квадратных метров. Стены дома выполнены из монолитного кирпича. В комплексе также предусмотрено 853 нежилых помещения. Строительство планируется завершить во 2 кв. 2028.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
| Провайдер в городе | Тариф от, в месяц | Скорость до | Проверено |
|---|---|---|---|
| МегаФон | 520 ₽ по акции 260 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Билайн | 650 ₽ по акции 325 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Ростелеком | 700 ₽ по акции бесплатно первый месяц | 800 Мбит/с | 17.10.2026 |
| МТС | 750 ₽ | 200 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Дом.ру | 1 150 ₽ по акции 575 ₽ 3 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.