Ботаническая 3
Город Казань, Улица Ботаническая
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 30.12.2028
- Застройщик
- СЗ УЛИЦА БОТАНИЧЕСКАЯ · ПИК
- ИНН застройщика
- 1686029299
- Квартир в доме
- 358
- Этажей
- 16
- Где
- Казань · Республика Татарстан
- Номер декларации
- 16-002083
Типы квартир в продаже
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
+41% к медиане по городу
- Этот дом
- 360 541 ₽ за м²
- Медиана по городу Казань
- 255 166 ₽ за м² — по 8 домам с открытой витриной
Дороже рынка. Часто так выглядит цена, в которую уже зашита скидка по ставке:низкая ставка есть, но стоимость метра подняли.
Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.
Как продаётся дом
Средняя цена метра выросла на 2% с 01.08.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 309 179 ₽/м² | 10 | 424 м² |
| 01.09.2025 | 296 437 ₽/м² | 11 | 486 м² |
| 01.10.2025 | 307 865 ₽/м² | 16 | 665 м² |
| 01.11.2025 | 326 203 ₽/м² | 15 | 582 м² |
| 01.12.2025 | 318 760 ₽/м² | 29 | 1 193 м² |
| 01.01.2026 | 322 546 ₽/м² | 10 | 502 м² |
| 01.02.2026 | 311 879 ₽/м² | 5 | 269 м² |
| 01.03.2026 | 319 032 ₽/м² | 7 | 333 м² |
| 01.04.2026 | 314 259 ₽/м² | 17 | 1 023 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 20.9 м² | 10.9 млн ₽ | 519 800 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 26.6 м² | 11.1 млн ₽ | 416 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.1 м² | 12.4 млн ₽ | 386 400 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.1 м² | 13.3 млн ₽ | 414 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.6 м² | 13.8 млн ₽ | 376 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.4 м² | 13.9 млн ₽ | 442 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.7 м² | 14 млн ₽ | 391 299 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 40.0 м² | 14.1 млн ₽ | 351 400 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.6 м² | 14.2 млн ₽ | 387 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.2 м² | 14.2 млн ₽ | 372 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.4 м² | 14.4 млн ₽ | 385 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 39.5 м² | 14.5 млн ₽ | 367 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.8 м² | 14.5 млн ₽ | 374 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.0 м² | 14.5 млн ₽ | 382 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.6 м² | 14.6 млн ₽ | 398 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 39.6 м² | 14.6 млн ₽ | 369 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.8 м² | 14.7 млн ₽ | 378 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.7 м² | 14.7 млн ₽ | 411 299 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.4 м² | 14.7 млн ₽ | 394 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.4 м² | 14.8 млн ₽ | 384 200 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.7 м² | 15 млн ₽ | 387 400 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 43.8 м² | 15 млн ₽ | 342 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.7 м² | 15 млн ₽ | 388 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.0 м² | 15.1 млн ₽ | 397 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 43.8 м² | 15.1 млн ₽ | 345 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 41.2 м² | 15.2 млн ₽ | 367 800 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 43.9 м² | 15.2 млн ₽ | 345 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 41.1 м² | 15.2 млн ₽ | 369 200 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 43.9 м² | 15.2 млн ₽ | 346 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 39.4 м² | 15.3 млн ₽ | 387 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 43.9 м² | 15.4 млн ₽ | 350 600 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 42.7 м² | 15.4 млн ₽ | 360 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 43.8 м² | 15.4 млн ₽ | 352 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.8 м² | 15.6 млн ₽ | 401 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 43.9 м² | 15.6 млн ₽ | 355 200 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 42.7 м² | 15.6 млн ₽ | 365 200 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 43.9 м² | 15.6 млн ₽ | 356 400 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 41.4 м² | 15.7 млн ₽ | 379 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 41.4 м² | 15.7 млн ₽ | 379 200 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 41.8 м² | 15.8 млн ₽ | 377 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 42.1 м² | 15.8 млн ₽ | 375 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 41.5 м² | 16.1 млн ₽ | 387 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 42.2 м² | 16.2 млн ₽ | 383 800 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 43.1 м² | 16.2 млн ₽ | 376 200 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.9 м² | 16.3 млн ₽ | 418 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 40.8 м² | 16.7 млн ₽ | 408 700 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 54.5 м² | 17.2 млн ₽ | 316 400 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 50.2 м² | 17.6 млн ₽ | 350 100 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 54.5 м² | 17.6 млн ₽ | 323 700 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 52.7 м² | 18.3 млн ₽ | 346 300 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 55.7 м² | 18.4 млн ₽ | 330 400 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 52.3 м² | 18.6 млн ₽ | 356 400 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 55.2 м² | 19 млн ₽ | 344 800 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 52.3 м² | 19.2 млн ₽ | 367 700 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 55.7 м² | 19.3 млн ₽ | 346 500 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 54.5 м² | 19.4 млн ₽ | 355 700 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 52.7 м² | 19.6 млн ₽ | 371 800 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 55.3 м² | 19.6 млн ₽ | 354 800 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 61.4 м² | 19.7 млн ₽ | 320 500 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 60.1 м² | 19.7 млн ₽ | 327 800 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
ЖК «Ботаническая 3» в Казани от застройщика СЗ УЛИЦА БОТАНИЧЕСКАЯ — это строящийся многоквартирный дом бизнес-класса. В комплексе будет 358 квартир: 199 однокомнатных, 129 двухкомнатных, 29 трёхкомнатных и 1 квартира с четырьмя комнатами и более. Максимальная этажность здания — 16 этажей. Завершение строительства запланировано на 3 кв. 2028. В комплексе также предусмотрено 262 нежилых помещения. Общая жилая площадь составляет 17 644 кв. м.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
| Провайдер в городе | Тариф от, в месяц | Скорость до | Проверено |
|---|---|---|---|
| Ростелеком | 400 ₽ по акции 200 ₽ 4 мес. | 700 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Билайн | 550 ₽ по акции 275 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| МТС | 550 ₽ | 200 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Дом.ру | 850 ₽ по акции 425 ₽ 3 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Летай | по адресу | — | 17.10.2026 |
Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.