ЖК Опера
Город Краснодар, Улица Им. Сергея Есенина, д. 108
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 30.12.2026
- Застройщик
- ООО СЗ АИБ · Средастрой
- ИНН застройщика
- 2311361701
- Квартир в доме
- 158
- Этажей
- 11
- Где
- Краснодар · Краснодарский край
- Номер декларации
- 23-003119
Срок менялся 3 раза
| Дата снимка | Стоял срок | Что произошло |
|---|---|---|
| 13.08.2026 | 30.09.2026 | первый снимок |
| 18.08.2026 | 30.12.2026 | срок отодвинули |
| 19.08.2026 | 30.09.2026 | срок приблизили |
| 25.09.2026 | 31.12.2026 | срок отодвинули |
Портал показывает только текущий срок. Мы снимаем его ежедневно, поэтому видно, что и когда менялось.
Как продаётся дом
Средняя цена метра снизилась на 8% с 01.08.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 166 798 ₽/м² | 5 | 184 м² |
| 01.09.2025 | 152 327 ₽/м² | 9 | 396 м² |
| 01.10.2025 | 161 205 ₽/м² | 9 | 407 м² |
| 01.11.2025 | 151 252 ₽/м² | 10 | 461 м² |
| 01.12.2025 | 167 612 ₽/м² | 15 | 588 м² |
| 01.01.2026 | 202 193 ₽/м² | 2 | 72 м² |
| 01.02.2026 | 203 938 ₽/м² | 1 | 36 м² |
| 01.03.2026 | 151 715 ₽/м² | 2 | 72 м² |
| 01.04.2026 | 154 010 ₽/м² | 3 | 135 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
ЖК «Опера» в Краснодаре от застройщика ООО СЗ АИБ — это новый дом комфорт-класса. В проекте 158 квартир, среди которых 120 однокомнатных и 38 двухкомнатных. Стены дома выполнены из монолитного кирпича. Максимальная этажность — 11 этажей. Завершение строительства запланировано на 3 кв. 2026 г. Помимо квартир, в доме будет 12 нежилых помещений. Общая жилая площадь составляет 6 399 квадратных метров.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
| Провайдер в городе | Тариф от, в месяц | Скорость до | Проверено |
|---|---|---|---|
| МегаФон | 620 ₽ по акции 310 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Билайн | 750 ₽ по акции 375 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Ростелеком | 750 ₽ по акции бесплатно первый месяц | 100 Мбит/с | 17.10.2026 |
| МТС | 800 ₽ | 200 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Дом.ру | 900 ₽ по акции 450 ₽ 3 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.