ЖК «Универ Сити»
поселок Шушары
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 31.12.2027
- Застройщик
- СЗ СЭТЛ ПРОЕКТ · Холдинг Setl Group
- ИНН застройщика
- 7810787614
- Квартир в доме
- 512
- Этажей
- 5
- Где
- Шушары · Санкт-Петербург
- Номер декларации
- 78-002105
Типы квартир в продаже
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
Как продаётся дом
Средняя цена метра выросла на 11% с 01.08.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 213 412 ₽/м² | 31 | 956 м² |
| 01.09.2025 | 213 959 ₽/м² | 25 | 831 м² |
| 01.10.2025 | 218 275 ₽/м² | 19 | 696 м² |
| 01.11.2025 | 218 869 ₽/м² | 37 | 1 186 м² |
| 01.12.2025 | 223 794 ₽/м² | 39 | 1 136 м² |
| 01.01.2026 | 233 337 ₽/м² | 20 | 590 м² |
| 01.02.2026 | 241 603 ₽/м² | 11 | 325 м² |
| 01.03.2026 | 239 208 ₽/м² | 8 | 267 м² |
| 01.04.2026 | 236 644 ₽/м² | 16 | 443 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 25.1 м² | 6.5 млн ₽ | 256 666 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.9 м² | 6.5 млн ₽ | 259 037 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.9 м² | 6.5 млн ₽ | 259 250 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.1 м² | 6.6 млн ₽ | 260 652 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.1 м² | 6.6 млн ₽ | 260 652 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.1 м² | 6.6 млн ₽ | 260 652 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.1 м² | 6.6 млн ₽ | 260 652 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.1 м² | 6.6 млн ₽ | 260 652 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.0 м² | 6.6 млн ₽ | 300 551 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.9 м² | 6.9 млн ₽ | 274 881 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.9 м² | 6.9 млн ₽ | 274 881 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.4 м² | 6.9 млн ₽ | 280 856 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.0 м² | 6.9 млн ₽ | 275 671 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.0 м² | 6.9 млн ₽ | 276 445 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.0 м² | 6.9 млн ₽ | 276 445 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.9 м² | 7 млн ₽ | 281 579 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.7 м² | 7 млн ₽ | 283 407 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.8 м² | 7.2 млн ₽ | 290 912 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.3 м² | 9.2 млн ₽ | 276 530 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.8 м² | 9.4 млн ₽ | 268 370 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.3 м² | 9.4 млн ₽ | 289 390 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.6 м² | 9.6 млн ₽ | 268 260 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.6 м² | 9.6 млн ₽ | 268 260 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.6 м² | 9.6 млн ₽ | 268 260 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.4 м² | 9.6 млн ₽ | 269 704 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.4 м² | 9.6 млн ₽ | 269 704 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.4 м² | 9.6 млн ₽ | 269 704 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.3 м² | 9.6 млн ₽ | 270 852 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.3 м² | 9.6 млн ₽ | 270 852 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.0 м² | 10 млн ₽ | 276 012 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.9 м² | 10.4 млн ₽ | 267 495 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.9 м² | 10.4 млн ₽ | 267 358 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.9 м² | 10.4 млн ₽ | 267 222 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.5 м² | 10.7 млн ₽ | 277 635 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.6 м² | 10.7 млн ₽ | 277 210 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.2 м² | 10.8 млн ₽ | 281 341 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.2 м² | 10.9 млн ₽ | 283 959 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 40.4 м² | 10.9 млн ₽ | 270 002 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.2 м² | 11.1 млн ₽ | 288 889 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.4 м² | 11.1 млн ₽ | 288 141 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.4 м² | 11.1 млн ₽ | 288 141 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 76.4 м² | 19.6 млн ₽ | 256 547 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 78.8 м² | 20.6 млн ₽ | 260 853 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 78.7 м² | 20.6 млн ₽ | 260 992 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-07. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
ЖК «Универ Сити» в Санкт-Петербурге от застройщика СЗ СЭТЛ ПРОЕКТ — это новый дом комфорт-класса. В комплексе будет 512 квартир, включая 466 однокомнатных, 38 двухкомнатных и 8 трёхкомнатных. Жилая площадь составит 16 295 квадратных метров. Также предусмотрено 10 нежилых помещений. Максимальная этажность — 5 этажей. Строительство планируется завершить в 4 кв. 2027.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
| Провайдер в городе | Тариф от, в месяц | Скорость до | Проверено |
|---|---|---|---|
| МегаФон | 520 ₽ по акции 260 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Билайн | 650 ₽ по акции 325 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Ростелеком | 700 ₽ по акции бесплатно первый месяц | 800 Мбит/с | 17.10.2026 |
| МТС | 750 ₽ | 200 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Дом.ру | 1 150 ₽ по акции 575 ₽ 3 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.