Ключград
Меню
КвартирыКомплексыПросрочкаЧто изменилосьРейтингВсе домаКартаКалькулятор ипотекиГородаПоиск по названиюПартнёрам
Объект

Эстет Литер 42 корпус 1

Город Ростов-на-Дону, Улица Берберовская (проспект Шолохова)

Пока в срокКлючи обещают передать 30.09.2032 — через 2 155 дней. С 13.08.2026, когда мы начали следить, срок не переносили.

Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.

Статус
строится
Плановая передача ключей
30.09.2032
Застройщик
СЗ-1 ЮСИ-ДОН · ЮгСтройИнвест
ИНН застройщика
6163148597
Квартир в доме
171
Этажей
22
Где
Ростов-на-Дону · Ростовская область
Номер декларации
61-001699
Планировки

Типы квартир в продаже

Планировка 1 комната, 35.0 м²
1 комната, 35.0 м²
от 8.1 млн ₽ 230 000 ₽/м²
свободно 9 квартир
Планировка 1 комната, 35.4 м²
1 комната, 35.4 м²
от 5.7 млн ₽ 161 260 ₽/м²
свободно 10 квартир
Планировка 1 комната, 35.9 м²
1 комната, 35.9 м²
от 8.3 млн ₽ 230 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 36.7 м²
1 комната, 36.7 м²
от 8.4 млн ₽ 230 000 ₽/м²
свободно 9 квартир
Планировка 1 комната, 37.3 м²
1 комната, 37.3 м²
от 8.6 млн ₽ 230 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 38.4 м²
1 комната, 38.4 м²
от 6 млн ₽ 157 260 ₽/м²
свободно 9 квартир
Планировка 1 комната, 38.8 м²
1 комната, 38.8 м²
от 8.9 млн ₽ 230 000 ₽/м²
свободно 10 квартир
Планировка 1 комната, 39.1 м²
1 комната, 39.1 м²
от 9 млн ₽ 230 000 ₽/м²
свободно 9 квартир
Планировка 1 комната, 39.3 м²
1 комната, 39.3 м²
от 9 млн ₽ 230 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 39.5 м²
1 комната, 39.5 м²
от 6.2 млн ₽ 157 260 ₽/м²
свободно 10 квартир
Планировка 1 комната, 40.0 м²
1 комната, 40.0 м²
от 9.2 млн ₽ 230 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 41.0 м²
1 комната, 41.0 м²
от 6.4 млн ₽ 157 260 ₽/м²
свободно 9 квартир
Планировка 1 комната, 41.4 м²
1 комната, 41.4 м²
от 6.5 млн ₽ 157 260 ₽/м²
свободно 10 квартир
Планировка 1 комната, 41.9 м²
1 комната, 41.9 м²
от 9.6 млн ₽ 230 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 46.0 м²
1 комната, 46.0 м²
от 7 млн ₽ 153 260 ₽/м²
свободно 8 квартир
Планировка 1 комната, 46.4 м²
1 комната, 46.4 м²
от 7.1 млн ₽ 153 260 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 2 комнаты, 53.9 м²
2 комнаты, 53.9 м²
от 12.4 млн ₽ 230 000 ₽/м²
свободно 8 квартир
Планировка 2 комнаты, 54.5 м²
2 комнаты, 54.5 м²
от 8.1 млн ₽ 148 260 ₽/м²
свободно 9 квартир
Планировка 2 комнаты, 54.6 м²
2 комнаты, 54.6 м²
от 12.6 млн ₽ 230 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 2 комнаты, 57.7 м²
2 комнаты, 57.7 м²
от 13.3 млн ₽ 230 000 ₽/м²
свободно 9 квартир
Планировка 2 комнаты, 58.4 м²
2 комнаты, 58.4 м²
от 8.4 млн ₽ 143 660 ₽/м²
свободно 10 квартир
Планировка 2 комнаты, 58.9 м²
2 комнаты, 58.9 м²
от 13.5 млн ₽ 230 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 2 комнаты, 61.6 м²
2 комнаты, 61.6 м²
от 9 млн ₽ 145 760 ₽/м²
свободно 9 квартир
Планировка 2 комнаты, 62.1 м²
2 комнаты, 62.1 м²
от 14.3 млн ₽ 230 000 ₽/м²
свободно 10 квартир

Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.

Цена в контексте

−8% к медиане по городу

Этот дом
212 742 ₽ за м²
Медиана по городу Ростов-на-Дону
230 000 ₽ за м² — по 17 домам с открытой витриной

Цена в рынке по городу.

Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.

Витрина застройщика

Квартиры в продаже

ТипПлощадьЦена За м²Статус
1-комн.35.4 м²5.7 млн ₽161 260 ₽/м²свободна
1-комн.35.4 м²5.7 млн ₽161 260 ₽/м²свободна
1-комн.38.4 м²6 млн ₽157 260 ₽/м²свободна
1-комн.39.5 м²6.2 млн ₽157 260 ₽/м²свободна
1-комн.41.0 м²6.4 млн ₽157 260 ₽/м²свободна
1-комн.41.0 м²6.4 млн ₽157 260 ₽/м²свободна
1-комн.41.4 м²6.5 млн ₽157 260 ₽/м²свободна
1-комн.41.4 м²6.5 млн ₽157 260 ₽/м²свободна
1-комн.41.4 м²6.5 млн ₽157 260 ₽/м²свободна
1-комн.46.0 м²7 млн ₽153 260 ₽/м²свободна
1-комн.46.0 м²7 млн ₽153 260 ₽/м²свободна
1-комн.46.0 м²7 млн ₽153 260 ₽/м²свободна
1-комн.46.0 м²7 млн ₽153 260 ₽/м²свободна
1-комн.46.0 м²7 млн ₽153 260 ₽/м²свободна
1-комн.46.0 м²7 млн ₽153 260 ₽/м²свободна
1-комн.46.0 м²7 млн ₽153 260 ₽/м²свободна
1-комн.46.0 м²7 млн ₽153 260 ₽/м²свободна
1-комн.46.4 м²7.1 млн ₽153 260 ₽/м²свободна
1-комн.35.0 м²8.1 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.35.0 м²8.1 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.35.0 м²8.1 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.35.0 м²8.1 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.35.0 м²8.1 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.35.0 м²8.1 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.35.0 м²8.1 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.35.0 м²8.1 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.35.0 м²8.1 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
2-комн.54.5 м²8.1 млн ₽148 260 ₽/м²свободна
2-комн.54.5 м²8.1 млн ₽148 260 ₽/м²свободна
2-комн.54.5 м²8.1 млн ₽148 260 ₽/м²свободна
2-комн.54.5 м²8.1 млн ₽148 260 ₽/м²свободна
2-комн.54.5 м²8.1 млн ₽148 260 ₽/м²свободна
2-комн.54.5 м²8.1 млн ₽148 260 ₽/м²свободна
1-комн.35.4 м²8.1 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.35.4 м²8.1 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.35.4 м²8.1 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.35.4 м²8.1 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.35.4 м²8.1 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.35.4 м²8.1 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.35.4 м²8.1 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.35.4 м²8.1 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.35.9 м²8.3 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
2-комн.58.4 м²8.4 млн ₽143 660 ₽/м²свободна
1-комн.36.7 м²8.4 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.36.7 м²8.4 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.36.7 м²8.4 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.36.7 м²8.4 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.36.7 м²8.4 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.36.7 м²8.4 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.36.7 м²8.4 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.36.7 м²8.4 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.36.7 м²8.4 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
2-комн.58.4 м²8.5 млн ₽145 760 ₽/м²свободна
2-комн.58.4 м²8.5 млн ₽145 760 ₽/м²свободна
2-комн.58.4 м²8.5 млн ₽145 760 ₽/м²свободна
2-комн.58.4 м²8.5 млн ₽145 760 ₽/м²свободна
1-комн.37.3 м²8.6 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.38.4 м²8.8 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.38.4 м²8.8 млн ₽230 000 ₽/м²свободна
1-комн.38.4 м²8.8 млн ₽230 000 ₽/м²свободна

Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.

Жилой комплекс «Эстет Литер 42 корпус 1» в Ростове-на-Дону от застройщика СЗ-1 ЮСИ-ДОН — это многоквартирный дом комфорт-класса. В комплексе будет 171 квартира: 102 однокомнатные, 60 двухкомнатные и 9 трёхкомнатных. Жилая площадь комплекса составляет 8 198 квадратных метров. В комплексе также предусмотрено 35 нежилых помещений. Максимальная этажность здания — 22 этажа. Строительство планируется завершить в 3 кв. 2032.

Интернет

Интернет к заселению

В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.

Похоже, в номере не хватает цифр. Нужен номер вида +7 912 345-67-89.

Бесплатно. Консультант проверит, какие провайдеры заведены в дом, и позвонит. Сроки подключения называет провайдер.

Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.

Бесплатно

Разобрать этот дом подробнее

Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.

Похоже, в номере не хватает цифр. Нужен номер вида +7 912 345-67-89.

Бесплатно. Заявки разбираем вручную, поэтому ответ придёт не сразу.