Курортный квартал «Ривьера»
Город Ростов-на-Дону, Переулок Бориславский, д. 47
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 31.12.2027
- Застройщик
- СЗ АЛЬЯНС ИНВЕСТ · Альянс
- ИНН застройщика
- 6161095068
- Квартир в доме
- 194
- Этажей
- 9
- Где
- Ростов-на-Дону · Ростовская область
- Номер декларации
- 61-001669
Типы квартир в продаже
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
−9% к медиане по городу
- Этот дом
- 209 326 ₽ за м²
- Медиана по городу Ростов-на-Дону
- 230 000 ₽ за м² — по 17 домам с открытой витриной
Цена в рынке по городу.
Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.
Как продаётся дом
Средняя цена метра выросла на 4% с 01.08.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 173 651 ₽/м² | 15 | 814 м² |
| 01.09.2025 | 173 742 ₽/м² | 5 | 288 м² |
| 01.10.2025 | 173 651 ₽/м² | 13 | 725 м² |
| 01.11.2025 | 172 841 ₽/м² | 8 | 389 м² |
| 01.12.2025 | 172 613 ₽/м² | 20 | 1 183 м² |
| 01.01.2026 | 169 200 ₽/м² | 3 | 141 м² |
| 01.02.2026 | 171 253 ₽/м² | 2 | 106 м² |
| 01.03.2026 | 178 000 ₽/м² | 5 | 320 м² |
| 01.04.2026 | 181 060 ₽/м² | 3 | 206 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 37.9 м² | 8.1 млн ₽ | 212 620 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.5 м² | 8.7 млн ₽ | 225 525 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 39.1 м² | 8.9 млн ₽ | 226 515 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 39.1 м² | 8.9 млн ₽ | 227 371 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 39.1 м² | 8.9 млн ₽ | 228 002 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 47.6 м² | 10 млн ₽ | 210 013 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 47.6 м² | 10.2 млн ₽ | 214 978 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 47.6 м² | 10.3 млн ₽ | 216 098 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 57.6 м² | 11.6 млн ₽ | 201 271 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 57.6 м² | 11.7 млн ₽ | 202 861 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 57.6 м² | 11.8 млн ₽ | 204 592 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 59.7 м² | 11.9 млн ₽ | 198 847 ₽/м² | бронь |
| 2-комн. | 59.7 м² | 11.9 млн ₽ | 199 578 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 58.9 м² | 12 млн ₽ | 204 015 ₽/м² | бронь |
| 2-комн. | 59.7 м² | 12.1 млн ₽ | 202 145 ₽/м² | бронь |
| 2-комн. | 57.6 м² | 12.1 млн ₽ | 210 126 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 61.4 м² | 12.4 млн ₽ | 202 513 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 54.6 м² | 12.5 млн ₽ | 228 000 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 64.9 м² | 12.6 млн ₽ | 193 533 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 63.3 м² | 12.6 млн ₽ | 199 578 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 61.4 м² | 12.8 млн ₽ | 208 513 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 64.2 м² | 12.8 млн ₽ | 199 791 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 63.3 м² | 12.9 млн ₽ | 203 485 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 64.9 м² | 12.9 млн ₽ | 199 288 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 61.4 м² | 13 млн ₽ | 211 942 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 64.2 м² | 13 млн ₽ | 202 893 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 63.3 м² | 13.1 млн ₽ | 207 253 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 64.2 м² | 13.2 млн ₽ | 205 893 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 64.9 м² | 13.3 млн ₽ | 204 592 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 63.3 м² | 13.3 млн ₽ | 210 126 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 68.6 м² | 13.3 млн ₽ | 193 925 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 64.9 м² | 13.3 млн ₽ | 205 126 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 68.6 м² | 13.7 млн ₽ | 199 578 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 69.6 м² | 13.9 млн ₽ | 200 370 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 68.6 м² | 14 млн ₽ | 204 227 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 69.6 м² | 14.1 млн ₽ | 202 513 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 69.6 м² | 14.3 млн ₽ | 205 950 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 67.0 м² | 14.5 млн ₽ | 216 228 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 67.0 м² | 14.5 млн ₽ | 217 000 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 67.0 м² | 14.6 млн ₽ | 218 000 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 72.8 м² | 15.8 млн ₽ | 216 749 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 83.8 м² | 18 млн ₽ | 215 000 ₽/м² | свободна |
| 4-комн. | 104.2 м² | 20.7 млн ₽ | 198 227 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 106.1 м² | 22.5 млн ₽ | 211 942 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 108.2 м² | 24.9 млн ₽ | 229 943 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
Курортный квартал «Ривьера» в Ростове-на-Дону — это строящийся многоквартирный дом бизнес-класса. В комплексе будет 194 квартиры: 80 однокомнатных, 89 двухкомнатных, 24 трёхкомнатных и 1 квартира с четырьмя комнатами и более. Максимальная этажность здания — 9 этажей. Стены дома будут из кирпича. Завершение строительства запланировано на 30 июня 2027 года. На территории комплекса также предусмотрено 283 нежилых помещения. Общая жилая площадь составляет 11 297 квадратных метров.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.