АЙРИС
Город Тюмень, д. 1790
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 30.06.2028
- Застройщик
- СЗ РАЗВИТИЕ · Девелоперская компания "Север"
- ИНН застройщика
- 7203545130
- Квартир в доме
- 218
- Этажей
- 26
- Где
- Тюмень · Тюменская область
- Номер декларации
- 72-001336
Срок менялся 2 раза
| Дата снимка | Стоял срок | Что произошло |
|---|---|---|
| 13.08.2026 | 30.09.2027 | первый снимок |
| 17.08.2026 | 30.06.2028 | срок отодвинули |
| 18.08.2026 | 30.09.2027 | срок приблизили |
Портал показывает только текущий срок. Мы снимаем его ежедневно, поэтому видно, что и когда менялось.
Как продаётся дом
Средняя цена метра выросла на 18% с 01.08.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 131 935 ₽/м² | 2 | 104 м² |
| 01.10.2025 | 135 189 ₽/м² | 1 | 50 м² |
| 01.11.2025 | 171 468 ₽/м² | 8 | 310 м² |
| 01.12.2025 | 175 275 ₽/м² | 2 | 60 м² |
| 01.02.2026 | 199 598 ₽/м² | 1 | 24 м² |
| 01.03.2026 | 137 053 ₽/м² | 17 | 824 м² |
| 01.04.2026 | 155 163 ₽/м² | 17 | 763 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Жилой комплекс «АЙРИС» в Тюмени от застройщика СЗ РАЗВИТИЕ — это строящийся многоквартирный дом комфорт-класса. В проекте предусмотрено 218 квартир: 72 однокомнатные, 96 двухкомнатных и 50 трёхкомнатных. Общая жилая площадь составляет 9 727 кв. м. В комплексе также будут расположены 29 нежилых помещений. Максимальная этажность — 26 этажей. Завершение строительства запланировано на 3 кв. 2027. Материал стен — монолит-кирпич.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
| Провайдер в городе | Тариф от, в месяц | Скорость до | Проверено |
|---|---|---|---|
| Ростелеком | 650 ₽ по акции 325 ₽ 6 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Билайн | 700 ₽ по акции 350 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| МТС | 750 ₽ | 200 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Дом.ру | 1 100 ₽ по акции 550 ₽ 3 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.