Ключград
Меню
КвартирыКомплексыПросрочкаЧто изменилосьРейтингВсе домаКартаКалькулятор ипотекиГородаПоиск по названиюПартнёрам
Объект

ЖК «Снегири» МЖД №1 (Литер 1, 2, 1П)

Город Омск, Улица Светловская

Срок уже переносилиКлючи обещают передать 31.12.2027 — через 420 дней. За время наблюдения срок отодвигали 1 раз.

Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.

Статус
строится
Плановая передача ключей
31.12.2027
Застройщик
СЗ ДОГМА-ОМСК · DOGMA
ИНН застройщика
5503255928
Квартир в доме
1 281
Этажей
22
Где
Омск · Омская область
Номер декларации
55-000176
Планировки

Типы квартир в продаже

Планировка 1 комната, 27.0 м²
1 комната, 27.0 м²
от 5.9 млн ₽ 219 900 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 27.5 м²
1 комната, 27.5 м²
от 5.2 млн ₽ 188 480 ₽/м²
свободно 22 квартиры
Планировка 1 комната, 28.6 м²
1 комната, 28.6 м²
от 6.9 млн ₽ 242 200 ₽/м²
свободно 6 квартир
Планировка 1 комната, 33.3 м²
1 комната, 33.3 м²
от 7.5 млн ₽ 225 700 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 1 комната, 33.9 м²
1 комната, 33.9 м²
от 5.9 млн ₽ 175 120 ₽/м²
свободно 5 квартир
Планировка 1 комната, 34.2 м²
1 комната, 34.2 м²
от 6.9 млн ₽ 200 800 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 34.4 м²
1 комната, 34.4 м²
от 7.7 млн ₽ 223 300 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 1 комната, 34.5 м²
1 комната, 34.5 м²
от 6 млн ₽ 173 040 ₽/м²
свободно 4 квартиры
Планировка 1 комната, 34.9 м²
1 комната, 34.9 м²
от 7.9 млн ₽ 226 100 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 35.3 м²
1 комната, 35.3 м²
от 7 млн ₽ 198 100 ₽/м²
свободно 4 квартиры
Планировка 1 комната, 35.4 м²
1 комната, 35.4 м²
от 8.3 млн ₽ 235 700 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 35.6 м²
1 комната, 35.6 м²
от 6.5 млн ₽ 181 600 ₽/м²
свободно 5 квартир
Планировка 1 комната, 36.5 м²
1 комната, 36.5 м²
от 7.2 млн ₽ 198 300 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 1 комната, 36.6 м²
1 комната, 36.6 м²
от 8.3 млн ₽ 228 100 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 37.3 м²
1 комната, 37.3 м²
от 6.8 млн ₽ 181 100 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 1 комната, 38.1 м²
1 комната, 38.1 м²
от 6.5 млн ₽ 171 440 ₽/м²
свободно 6 квартир
Планировка 1 комната, 38.2 м²
1 комната, 38.2 м²
от 7 млн ₽ 183 400 ₽/м²
свободно 4 квартиры
Планировка 1 комната, 39.1 м²
1 комната, 39.1 м²
от 5.6 млн ₽ 143 680 ₽/м²
свободно 7 квартир
Планировка 1 комната, 39.2 м²
1 комната, 39.2 м²
от 8.8 млн ₽ 223 400 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 1 комната, 39.9 м²
1 комната, 39.9 м²
от 7.4 млн ₽ 185 400 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 40.1 м²
1 комната, 40.1 м²
от 5.9 млн ₽ 146 400 ₽/м²
свободно 5 квартир
Планировка 1 комната, 40.8 м²
1 комната, 40.8 м²
от 7.8 млн ₽ 190 200 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 41.1 м²
1 комната, 41.1 м²
от 7.5 млн ₽ 181 600 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 49.9 м²
1 комната, 49.9 м²
от 7.6 млн ₽ 153 100 ₽/м²
свободно 4 квартиры

Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.

Цена в контексте

+0% к медиане по городу

Этот дом
179 128 ₽ за м²
Медиана по городу Омск
179 128 ₽ за м² — по 4 домам с открытой витриной

Цена в рынке по городу.

Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.

История

Срок менялся 2 раза

Дата снимкаСтоял срокЧто произошло
13.08.202630.06.2027первый снимок
17.08.202631.12.2027срок отодвинули
18.08.202630.06.2027срок приблизили

Портал показывает только текущий срок. Мы снимаем его ежедневно, поэтому видно, что и когда менялось.

Отчётность застройщика

Как продаётся дом

Средняя цена метра выросла на 3% с 01.08.2025.

МесяцСредняя ценаПродано Площадь
01.08.2025181 030 ₽/м²401 676 м²
01.09.2025176 930 ₽/м²361 509 м²
01.10.2025171 217 ₽/м²582 513 м²
01.11.2025179 163 ₽/м²712 944 м²
01.12.2025191 916 ₽/м²592 286 м²
01.01.2026186 814 ₽/м²773 134 м²
01.02.2026177 206 ₽/м²21949 м²
01.03.2026167 524 ₽/м²17787 м²
01.04.2026186 688 ₽/м²15669 м²

Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.

Витрина застройщика

Квартиры в продаже

ТипПлощадьЦена За м²Статус
1-комн.27.5 м²5.2 млн ₽188 480 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²5.2 млн ₽188 480 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²5.2 млн ₽188 800 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²5.2 млн ₽188 880 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²5.2 млн ₽189 360 ₽/м²свободна
1-комн.39.1 м²5.6 млн ₽143 680 ₽/м²свободна
1-комн.40.1 м²5.9 млн ₽146 400 ₽/м²свободна
1-комн.33.9 м²5.9 млн ₽175 120 ₽/м²свободна
1-комн.27.0 м²5.9 млн ₽219 900 ₽/м²свободна
1-комн.34.5 м²6 млн ₽173 040 ₽/м²свободна
1-комн.34.5 м²6 млн ₽174 000 ₽/м²свободна
1-комн.34.5 м²6.2 млн ₽180 080 ₽/м²свободна
1-комн.35.6 м²6.5 млн ₽181 600 ₽/м²свободна
1-комн.38.1 м²6.5 млн ₽171 440 ₽/м²свободна
1-комн.38.1 м²6.5 млн ₽171 840 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²6.5 млн ₽238 100 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²6.6 млн ₽238 200 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²6.6 млн ₽238 800 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²6.6 млн ₽238 900 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²6.6 млн ₽239 000 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²6.6 млн ₽239 300 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²6.6 млн ₽239 300 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²6.6 млн ₽239 300 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²6.6 млн ₽239 500 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²6.6 млн ₽239 700 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²6.6 млн ₽239 900 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²6.6 млн ₽239 900 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²6.6 млн ₽240 100 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²6.6 млн ₽240 200 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²6.6 млн ₽240 600 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²6.6 млн ₽241 100 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²6.7 млн ₽241 900 ₽/м²свободна
1-комн.38.1 м²6.7 млн ₽175 840 ₽/м²свободна
1-комн.37.3 м²6.8 млн ₽181 100 ₽/м²свободна
1-комн.37.3 м²6.8 млн ₽181 200 ₽/м²свободна
2-комн.56.4 м²6.8 млн ₽120 560 ₽/м²свободна
1-комн.37.3 м²6.8 млн ₽183 000 ₽/м²свободна
1-комн.34.2 м²6.9 млн ₽200 800 ₽/м²свободна
1-комн.28.6 м²6.9 млн ₽242 200 ₽/м²свободна
1-комн.28.6 м²6.9 млн ₽242 700 ₽/м²свободна
1-комн.28.6 м²7 млн ₽243 100 ₽/м²свободна
1-комн.28.6 м²7 млн ₽243 600 ₽/м²свободна
1-комн.28.6 м²7 млн ₽244 000 ₽/м²свободна
1-комн.28.6 м²7 млн ₽244 500 ₽/м²свободна
1-комн.35.3 м²7 млн ₽198 100 ₽/м²свободна
1-комн.38.2 м²7 млн ₽183 400 ₽/м²свободна
1-комн.38.2 м²7 млн ₽183 500 ₽/м²свободна
1-комн.35.3 м²7.1 млн ₽200 300 ₽/м²свободна
2-комн.64.1 м²7.1 млн ₽110 400 ₽/м²свободна
1-комн.39.1 м²7.1 млн ₽181 500 ₽/м²свободна
1-комн.39.1 м²7.1 млн ₽181 600 ₽/м²свободна
1-комн.39.1 м²7.1 млн ₽181 700 ₽/м²свободна
1-комн.39.1 м²7.1 млн ₽182 000 ₽/м²свободна
1-комн.38.2 м²7.1 млн ₽186 300 ₽/м²свободна
1-комн.39.1 м²7.1 млн ₽182 100 ₽/м²свободна
1-комн.39.1 м²7.1 млн ₽182 400 ₽/м²свободна
1-комн.38.2 м²7.1 млн ₽186 700 ₽/м²свободна
1-комн.36.5 м²7.2 млн ₽198 300 ₽/м²свободна
1-комн.36.5 м²7.2 млн ₽198 600 ₽/м²свободна
2-комн.63.6 м²7.3 млн ₽114 080 ₽/м²свободна

Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.

ЖК «Снегири» МЖД №1 (Литер 1, 2, 1П) — это строящийся многоквартирный дом комфорт-класса в Омске от застройщика СЗ ДОГМА-ОМСК. В проекте предусмотрено 1281 квартира: 779 однокомнатных, 400 двухкомнатных и 102 трёхкомнатных. Общая жилая площадь составляет 58 782 кв. м. Материал стен — монолит-кирпич, максимальная этажность — 22 этажа. Завершение строительства запланировано на 30 июня 2027 года. В комплексе также предусмотрено 1034 нежилых помещения.

Интернет

Интернет к заселению

В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.

Похоже, в номере не хватает цифр. Нужен номер вида +7 912 345-67-89.

Бесплатно. Консультант проверит, какие провайдеры заведены в дом, и позвонит. Сроки подключения называет провайдер.

Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.

Бесплатно

Разобрать этот дом подробнее

Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.

Похоже, в номере не хватает цифр. Нужен номер вида +7 912 345-67-89.

Бесплатно. Заявки разбираем вручную, поэтому ответ придёт не сразу.