Ключград
Меню
КвартирыКомплексыПросрочкаЧто изменилосьРейтингВсе домаКартаКалькулятор ипотекиГородаПоиск по названиюПартнёрам
Объект

ЖК «Страна.Прибрежная». Квартал Лазурный

ЖК "Страна.Прибрежная". Квартал Лазурный

Город Тюмень, Улица Мельникайте, д. 42, корпус 1

Пока в срокКлючи обещают передать 21.05.2027 — через 196 дней. С 13.08.2026, когда мы начали следить, срок не переносили.

Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.

Статус
строится
Плановая передача ключей
21.05.2027
Застройщик
СЗ СТРАНА.МЕЛЬНИКАЙТЕ · Страна Девелопмент
ИНН застройщика
9726011457
Квартир в доме
491
Этажей
22
Где
Тюмень · Тюменская область
Номер декларации
72-001313
Планировки

Типы квартир в продаже

Планировка 1 комната, 24.6 м²
1 комната, 24.6 м²
от 6.5 млн ₽ 264 679 ₽/м²
свободно 7 квартир
Планировка 1 комната, 26.9 м²
1 комната, 26.9 м²
от 6.7 млн ₽ 247 831 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 27.4 м²
1 комната, 27.4 м²
от 6.8 млн ₽ 247 408 ₽/м²
свободно 7 квартир
Планировка 1 комната, 27.5 м²
1 комната, 27.5 м²
от 7 млн ₽ 256 535 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 1 комната, 29.1 м²
1 комната, 29.1 м²
от 6.6 млн ₽ 226 493 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 29.2 м²
1 комната, 29.2 м²
от 6.8 млн ₽ 233 098 ₽/м²
свободно 10 квартир
Планировка 1 комната, 34.9 м²
1 комната, 34.9 м²
от 8 млн ₽ 230 181 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 2 комнаты, 30.1 м²
2 комнаты, 30.1 м²
от 7.3 млн ₽ 243 668 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 2 комнаты, 30.3 м²
2 комнаты, 30.3 м²
от 7.6 млн ₽ 250 092 ₽/м²
свободно 7 квартир
Планировка 2 комнаты, 32.3 м²
2 комнаты, 32.3 м²
от 7.9 млн ₽ 245 306 ₽/м²
свободно 4 квартиры
Планировка 2 комнаты, 36.1 м²
2 комнаты, 36.1 м²
от 8.2 млн ₽ 225 666 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 2 комнаты, 36.5 м²
2 комнаты, 36.5 м²
от 8.5 млн ₽ 232 941 ₽/м²
свободно 7 квартир
Планировка 2 комнаты, 36.6 м²
2 комнаты, 36.6 м²
от 8.3 млн ₽ 226 292 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 2 комнаты, 37.0 м²
2 комнаты, 37.0 м²
от 8.5 млн ₽ 229 175 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 2 комнаты, 37.1 м²
2 комнаты, 37.1 м²
от 8.4 млн ₽ 226 121 ₽/м²
свободно 9 квартир
Планировка 2 комнаты, 37.2 м²
2 комнаты, 37.2 м²
от 8.5 млн ₽ 227 483 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 2 комнаты, 37.5 м²
2 комнаты, 37.5 м²
от 8.5 млн ₽ 227 084 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 2 комнаты, 38.0 м²
2 комнаты, 38.0 м²
от 8.3 млн ₽ 217 951 ₽/м²
свободно 4 квартиры
Планировка 2 комнаты, 38.2 м²
2 комнаты, 38.2 м²
от 8.2 млн ₽ 215 993 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 2 комнаты, 38.6 м²
2 комнаты, 38.6 м²
от 8.3 млн ₽ 214 849 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 2 комнаты, 38.7 м²
2 комнаты, 38.7 м²
от 8.4 млн ₽ 216 655 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 2 комнаты, 38.8 м²
2 комнаты, 38.8 м²
от 8.4 млн ₽ 215 477 ₽/м²
свободно 11 квартир
Планировка 2 комнаты, 39.1 м²
2 комнаты, 39.1 м²
от 8.8 млн ₽ 225 237 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 2 комнаты, 39.2 м²
2 комнаты, 39.2 м²
от 8.6 млн ₽ 218 799 ₽/м²
свободно 3 квартиры

Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.

Цена в контексте

+2% к медиане по городу

Этот дом
209 839 ₽ за м²
Медиана по городу Тюмень
206 510 ₽ за м² — по 16 домам с открытой витриной

Цена в рынке по городу.

Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.

Отчётность застройщика

Как продаётся дом

Средняя цена метра снизилась на 2% с 01.08.2025.

МесяцСредняя ценаПродано Площадь
01.08.2025175 342 ₽/м²6290 м²
01.09.2025163 339 ₽/м²10458 м²
01.10.2025168 594 ₽/м²14551 м²
01.11.2025164 846 ₽/м²5209 м²
01.12.2025175 336 ₽/м²18724 м²
01.01.2026176 928 ₽/м²10393 м²
01.02.2026197 078 ₽/м²6216 м²
01.03.2026182 522 ₽/м²10404 м²
01.04.2026172 008 ₽/м²8353 м²

Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.

Витрина застройщика

Квартиры в продаже

ТипПлощадьЦена За м²Статус
1-комн.24.6 м²6.5 млн ₽264 679 ₽/м²свободна
1-комн.29.1 м²6.6 млн ₽226 493 ₽/м²свободна
1-комн.24.6 м²6.6 млн ₽268 744 ₽/м²свободна
1-комн.26.9 м²6.7 млн ₽247 831 ₽/м²свободна
1-комн.24.6 м²6.7 млн ₽273 261 ₽/м²свободна
1-комн.24.6 м²6.8 млн ₽275 068 ₽/м²свободна
1-комн.27.4 м²6.8 млн ₽247 408 ₽/м²свободна
1-комн.29.2 м²6.8 млн ₽233 098 ₽/м²свободна
1-комн.24.6 м²6.8 млн ₽277 326 ₽/м²свободна
1-комн.24.6 м²6.8 млн ₽278 343 ₽/м²свободна
1-комн.24.6 м²6.8 млн ₽278 343 ₽/м²свободна
1-комн.29.2 м²6.9 млн ₽235 759 ₽/м²свободна
1-комн.27.4 м²7 млн ₽253 887 ₽/м²свободна
1-комн.27.4 м²7 млн ₽254 292 ₽/м²свободна
1-комн.27.4 м²7 млн ₽254 697 ₽/м²свободна
1-комн.27.4 м²7 млн ₽256 317 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²7 млн ₽256 535 ₽/м²свободна
1-комн.29.2 м²7.1 млн ₽241 463 ₽/м²свободна
1-комн.27.5 м²7.1 млн ₽257 749 ₽/м²свободна
1-комн.27.4 м²7.1 млн ₽259 961 ₽/м²свободна
1-комн.29.2 м²7.1 млн ₽244 505 ₽/м²свободна
1-комн.27.4 м²7.2 млн ₽261 986 ₽/м²свободна
1-комн.29.2 м²7.2 млн ₽247 928 ₽/м²свободна
2-комн.30.1 м²7.3 млн ₽243 668 ₽/м²свободна
1-комн.29.2 м²7.3 млн ₽250 970 ₽/м²свободна
1-комн.29.2 м²7.4 млн ₽252 110 ₽/м²свободна
1-комн.29.2 м²7.5 млн ₽255 913 ₽/м²свободна
1-комн.29.2 м²7.5 млн ₽255 913 ₽/м²свободна
1-комн.29.2 м²7.5 млн ₽258 195 ₽/м²свободна
2-комн.30.3 м²7.6 млн ₽250 092 ₽/м²свободна
2-комн.30.3 м²7.7 млн ₽253 392 ₽/м²свободна
2-комн.30.3 м²7.7 млн ₽254 492 ₽/м²свободна
2-комн.30.3 м²7.8 млн ₽255 959 ₽/м²свободна
2-комн.30.3 м²7.8 млн ₽256 326 ₽/м²свободна
2-комн.30.3 м²7.8 млн ₽257 426 ₽/м²свободна
2-комн.30.3 м²7.9 млн ₽261 093 ₽/м²свободна
2-комн.32.2 м²7.9 млн ₽245 306 ₽/м²свободна
2-комн.32.2 м²7.9 млн ₽246 339 ₽/м²свободна
2-комн.32.3 м²8 млн ₽246 073 ₽/м²свободна
1-комн.34.9 м²8 млн ₽230 181 ₽/м²свободна
1-комн.34.9 м²8 млн ₽230 181 ₽/м²свободна
1-комн.34.9 м²8 млн ₽230 500 ₽/м²свободна
2-комн.32.3 м²8 млн ₽248 823 ₽/м²свободна
2-комн.36.1 м²8.2 млн ₽225 666 ₽/м²свободна
2-комн.38.2 м²8.2 млн ₽215 993 ₽/м²свободна
2-комн.36.6 м²8.3 млн ₽226 292 ₽/м²свободна
2-комн.38.0 м²8.3 млн ₽217 951 ₽/м²свободна
2-комн.38.6 м²8.3 млн ₽214 849 ₽/м²свободна
2-комн.38.2 м²8.3 млн ₽217 448 ₽/м²свободна
2-комн.38.0 м²8.3 млн ₽219 414 ₽/м²свободна
2-комн.38.8 м²8.4 млн ₽215 477 ₽/м²свободна
2-комн.38.8 м²8.4 млн ₽215 580 ₽/м²свободна
2-комн.38.8 м²8.4 млн ₽215 795 ₽/м²свободна
2-комн.37.0 м²8.4 млн ₽226 121 ₽/м²свободна
2-комн.36.6 м²8.4 млн ₽229 261 ₽/м²свободна
2-комн.38.7 м²8.4 млн ₽216 655 ₽/м²свободна
2-комн.36.1 м²8.4 млн ₽232 251 ₽/м²свободна
2-комн.38.8 м²8.4 млн ₽216 097 ₽/м²свободна
2-комн.36.1 м²8.4 млн ₽232 122 ₽/м²свободна
2-комн.38.6 м²8.4 млн ₽218 017 ₽/м²свободна

Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.

ЖК «Страна.Прибрежная». Квартал Лазурный — это строящийся многоквартирный дом в городе Тюмени, класс объекта — комфорт. В комплексе будет 491 квартира: 66 однокомнатных, 273 двухкомнатных, 133 трёхкомнатных и 19 квартир с четырьмя комнатами и более. Жилая площадь комплекса составляет 22 323 квадратных метра. Максимальная этажность — 22 этажа. Завершение строительства запланировано на 4 кв. 2026 г. В комплексе также предусмотрено 287 нежилых помещений. Застройщик — СЗ СТРАНА.МЕЛЬНИКАЙТЕ.

Интернет

Интернет к заселению

В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.

Провайдер в городеТариф от, в месяцСкорость доПроверено
Ростелеком650 ₽
по акции 325 ₽ 6 мес.		500 Мбит/с17.10.2026
Билайн700 ₽
по акции 350 ₽ 2 мес.		500 Мбит/с17.10.2026
МТС750 ₽200 Мбит/с17.10.2026
Дом.ру1 100 ₽
по акции 550 ₽ 3 мес.		500 Мбит/с17.10.2026

Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.

Похоже, в номере не хватает цифр. Нужен номер вида +7 912 345-67-89.

Бесплатно. Консультант проверит, какие провайдеры заведены в дом, и позвонит. Сроки подключения называет провайдер.

Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.

Бесплатно

Разобрать этот дом подробнее

Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.

Похоже, в номере не хватает цифр. Нужен номер вида +7 912 345-67-89.

Бесплатно. Заявки разбираем вручную, поэтому ответ придёт не сразу.