ЖК Локация 9-11 (Литер 1)
Город Ростов-на-Дону, Улица 9-я линия 87
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 30.05.2027
- Застройщик
- СЗ МАГНУМ
- ИНН застройщика
- 6163229172
- Квартир в доме
- 56
- Этажей
- 6
- Где
- Ростов-на-Дону · Ростовская область
- Номер декларации
- 61-001634
Срок менялся 2 раза
| Дата снимка | Стоял срок | Что произошло |
|---|---|---|
| 13.08.2026 | 31.12.2026 | первый снимок |
| 16.08.2026 | 30.05.2027 | срок отодвинули |
| 17.08.2026 | 31.12.2026 | срок приблизили |
Портал показывает только текущий срок. Мы снимаем его ежедневно, поэтому видно, что и когда менялось.
Как продаётся дом
Средняя цена метра снизилась на 2% с 01.08.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 152 040 ₽/м² | 3 | 138 м² |
| 01.09.2025 | 145 795 ₽/м² | 5 | 256 м² |
| 01.10.2025 | 145 956 ₽/м² | 2 | 101 м² |
| 01.11.2025 | 148 664 ₽/м² | 1 | 54 м² |
| 01.12.2025 | 150 901 ₽/м² | 2 | 88 м² |
| 01.01.2026 | 148 945 ₽/м² | 2 | 93 м² |
| 01.02.2026 | 148 838 ₽/м² | 4 | 207 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
ЖК «Локация 9-11 (Литер 1)» — это новый дом бизнес-класса в Ростове-на-Дону от застройщика СЗ МАГНУМ. В комплексе будет 56 квартир: 32 однокомнатные, 16 двухкомнатные и 8 трёхкомнатные. Общая жилая площадь составляет 2 927 кв. м. Материал стен — монолит-кирпич. Максимальная этажность — 6 этажей. Завершение строительства запланировано на 4 кв. 2026 г. Также в комплексе предусмотрено 38 нежилых помещений.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.