ЖК «Порто-Ново» Литер 4
Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3, корпус 3
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 30.06.2027
- Застройщик
- СЗ ДОГМА ВОДА · DOGMA
- ИНН застройщика
- 2311308923
- Квартир в доме
- 550
- Этажей
- 19
- Где
- Новороссийск · Краснодарский край
- Номер декларации
- 23-003041
Типы квартир в продаже
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
+3% к медиане по городу
- Этот дом
- 198 243 ₽ за м²
- Медиана по городу Новороссийск
- 192 478 ₽ за м² — по 10 домам с открытой витриной
Цена в рынке по городу.
Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.
Как продаётся дом
Средняя цена метра выросла на 6% с 01.08.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 188 644 ₽/м² | 7 | 258 м² |
| 01.09.2025 | 193 198 ₽/м² | 13 | 477 м² |
| 01.10.2025 | 193 852 ₽/м² | 7 | 256 м² |
| 01.11.2025 | 207 434 ₽/м² | 1 | 36 м² |
| 01.12.2025 | 195 653 ₽/м² | 1 | 36 м² |
| 01.02.2026 | 195 259 ₽/м² | 4 | 147 м² |
| 01.04.2026 | 199 426 ₽/м² | 5 | 184 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 20.0 м² | 4.2 млн ₽ | 208 488 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.0 м² | 4.2 млн ₽ | 208 488 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.0 м² | 4.2 млн ₽ | 209 729 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.1 м² | 4.4 млн ₽ | 208 852 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.1 м² | 4.4 млн ₽ | 209 729 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.8 м² | 4.6 млн ₽ | 209 291 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.0 м² | 5.7 млн ₽ | 286 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 19.8 м² | 5.8 млн ₽ | 290 800 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 19.8 м² | 5.8 млн ₽ | 291 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 19.8 м² | 5.8 млн ₽ | 292 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 19.8 м² | 5.8 млн ₽ | 293 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.0 м² | 5.8 млн ₽ | 291 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.0 м² | 5.8 млн ₽ | 292 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.1 м² | 6 млн ₽ | 286 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.1 м² | 6.1 млн ₽ | 287 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.1 м² | 6.1 млн ₽ | 288 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.9 м² | 6.1 млн ₽ | 291 400 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.9 м² | 6.1 млн ₽ | 292 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.9 м² | 6.1 млн ₽ | 293 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.1 м² | 6.2 млн ₽ | 291 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.1 м² | 6.2 млн ₽ | 292 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.6 м² | 6.3 млн ₽ | 291 400 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.6 м² | 6.3 млн ₽ | 291 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.6 м² | 6.3 млн ₽ | 293 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.6 м² | 6.3 млн ₽ | 293 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.8 м² | 6.4 млн ₽ | 292 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.8 м² | 6.4 млн ₽ | 292 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 44.9 м² | 6.8 млн ₽ | 151 425 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 48.3 м² | 6.9 млн ₽ | 143 373 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 50.5 м² | 7 млн ₽ | 137 970 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 48.3 м² | 7 млн ₽ | 144 767 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.0 м² | 7.7 млн ₽ | 213 200 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.0 м² | 7.7 млн ₽ | 213 400 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.0 м² | 7.7 млн ₽ | 214 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.0 м² | 7.7 млн ₽ | 214 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.2 м² | 7.7 млн ₽ | 213 799 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.2 м² | 7.7 млн ₽ | 213 899 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.2 м² | 7.8 млн ₽ | 208 399 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.2 м² | 7.8 млн ₽ | 214 299 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.2 м² | 7.8 млн ₽ | 214 399 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 62.3 м² | 7.8 млн ₽ | 124 683 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.0 м² | 7.8 млн ₽ | 267 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.2 м² | 7.8 млн ₽ | 214 699 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 62.3 м² | 7.8 млн ₽ | 124 903 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.2 м² | 7.8 млн ₽ | 214 999 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.2 м² | 7.8 млн ₽ | 209 699 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.2 м² | 7.8 млн ₽ | 215 599 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.2 м² | 7.8 млн ₽ | 215 899 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.0 м² | 7.8 млн ₽ | 269 600 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.2 м² | 7.8 млн ₽ | 210 299 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.2 м² | 7.8 млн ₽ | 210 599 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.2 м² | 7.8 млн ₽ | 210 799 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.2 м² | 7.9 млн ₽ | 211 099 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.2 м² | 7.9 млн ₽ | 211 499 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 62.3 м² | 7.9 млн ₽ | 126 613 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.3 м² | 7.9 млн ₽ | 212 600 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.3 м² | 8 млн ₽ | 213 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.3 м² | 8 млн ₽ | 213 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.3 м² | 8 млн ₽ | 214 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 40.3 м² | 8.3 млн ₽ | 206 500 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
ЖК «Порто-Ново» Литер 4 в Новороссийске от застройщика СЗ ДОГМА ВОДА — это многоквартирный дом комфорт-класса. В комплексе будет 550 квартир: 336 однокомнатных, 198 двухкомнатных и 16 трёхкомнатных. Общая жилая площадь — 24 902 квадратных метра. Стены дома будут из монолитного кирпича. Максимальная этажность — 19 этажей. В комплексе также предусмотрено 324 нежилых помещения. Строительство планируется завершить во 2 кв. 2027.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.