ЖК «Порто-Ново» Литер 1
Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 30.06.2027
- Застройщик
- СЗ ДОГМА ВОДА · DOGMA
- ИНН застройщика
- 2311308923
- Квартир в доме
- 534
- Этажей
- 19
- Где
- Новороссийск · Краснодарский край
- Номер декларации
- 23-003041
Типы квартир в продаже
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
+0% к медиане по городу
- Этот дом
- 192 478 ₽ за м²
- Медиана по городу Новороссийск
- 192 478 ₽ за м² — по 10 домам с открытой витриной
Цена в рынке по городу.
Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.
Как продаётся дом
Средняя цена метра снизилась на 9% с 01.08.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 190 094 ₽/м² | 9 | 332 м² |
| 01.09.2025 | 188 991 ₽/м² | 6 | 220 м² |
| 01.10.2025 | 201 871 ₽/м² | 2 | 72 м² |
| 01.11.2025 | 205 759 ₽/м² | 4 | 145 м² |
| 01.12.2025 | 199 404 ₽/м² | 7 | 260 м² |
| 01.02.2026 | 201 266 ₽/м² | 5 | 184 м² |
| 01.04.2026 | 172 118 ₽/м² | 2 | 73 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 21.1 м² | 4.4 млн ₽ | 209 290 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.1 м² | 4.4 млн ₽ | 209 729 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.3 м² | 4.4 млн ₽ | 208 487 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.8 м² | 4.6 млн ₽ | 208 852 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.0 м² | 5.7 млн ₽ | 286 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 19.8 м² | 5.7 млн ₽ | 290 200 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.0 м² | 5.8 млн ₽ | 287 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 19.8 м² | 5.8 млн ₽ | 291 400 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 19.8 м² | 5.8 млн ₽ | 293 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 19.8 м² | 5.8 млн ₽ | 293 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.1 м² | 6 млн ₽ | 286 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.9 м² | 6.1 млн ₽ | 290 800 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.9 м² | 6.1 млн ₽ | 293 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.1 м² | 6.2 млн ₽ | 291 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.9 м² | 6.2 млн ₽ | 297 200 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.2 м² | 6.2 млн ₽ | 171 825 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.8 м² | 6.3 млн ₽ | 287 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.6 м² | 6.3 млн ₽ | 290 800 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.8 м² | 6.3 млн ₽ | 288 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.6 м² | 6.3 млн ₽ | 291 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.2 м² | 6.3 млн ₽ | 169 770 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.6 м² | 6.3 млн ₽ | 292 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 44.9 м² | 6.4 млн ₽ | 143 348 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 49.0 м² | 7 млн ₽ | 142 604 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 48.8 м² | 7.2 млн ₽ | 146 940 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 59.5 м² | 7.6 млн ₽ | 127 132 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.0 м² | 7.7 млн ₽ | 213 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.0 м² | 7.7 млн ₽ | 214 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.0 м² | 7.8 млн ₽ | 215 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.2 м² | 7.8 млн ₽ | 214 199 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 62.3 м² | 7.8 млн ₽ | 124 683 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.2 м² | 7.8 млн ₽ | 210 499 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.2 м² | 7.8 млн ₽ | 210 699 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.2 м² | 7.9 млн ₽ | 216 999 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 62.3 м² | 7.9 млн ₽ | 126 392 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.2 м² | 7.9 млн ₽ | 217 799 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.3 м² | 7.9 млн ₽ | 211 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.2 м² | 7.9 млн ₽ | 218 399 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.2 м² | 7.9 млн ₽ | 213 699 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.2 м² | 8 млн ₽ | 221 199 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.2 м² | 8 млн ₽ | 215 599 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.2 м² | 8.1 млн ₽ | 216 999 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.2 м² | 8.1 млн ₽ | 217 399 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.2 м² | 8.1 млн ₽ | 218 399 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.2 м² | 8.1 млн ₽ | 218 499 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 65.2 м² | 8.2 млн ₽ | 125 175 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 65.4 м² | 8.3 млн ₽ | 126 539 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 40.3 м² | 8.3 млн ₽ | 206 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 40.3 м² | 8.4 млн ₽ | 209 600 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 65.2 м² | 8.5 млн ₽ | 130 181 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 66.2 м² | 8.7 млн ₽ | 131 140 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 44.4 м² | 9 млн ₽ | 202 500 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 70.7 м² | 9 млн ₽ | 127 205 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 44.4 м² | 9.1 млн ₽ | 204 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 44.4 м² | 9.1 млн ₽ | 204 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 44.4 м² | 9.1 млн ₽ | 204 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 44.9 м² | 9.1 млн ₽ | 201 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 44.9 м² | 9.1 млн ₽ | 201 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 48.8 м² | 9.1 млн ₽ | 187 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 44.4 м² | 9.2 млн ₽ | 206 800 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
ЖК «Порто-Ново» Литер 1 в Новороссийске от застройщика СЗ ДОГМА ВОДА — это новый многоквартирный дом комфорт-класса. В проекте 534 квартиры: 320 однокомнатных, 182 двухкомнатных и 32 трёхкомнатных. Общая жилая площадь составляет 24 964 квадратных метра. Стены дома выполнены из монолитного кирпича. Максимальная этажность — 19 этажей. Завершение строительства запланировано на 2 кв. 2027 года. В комплексе также предусмотрено 364 нежилых помещения.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.