Ключград
Меню
КвартирыКомплексыПросрочкаЧто изменилосьРейтингВсе домаКартаКалькулятор ипотекиГородаПоиск по названиюПартнёрам
Объект

ЖК «Порто-Ново» Литер 5

Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 5

Срок уже переносилиКлючи обещают передать 30.09.2027 — через 328 дней. За время наблюдения срок отодвигали 1 раз.

Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.

Статус
строится
Плановая передача ключей
30.09.2027
Застройщик
СЗ ДОГМА ВОДА · DOGMA
ИНН застройщика
2311308923
Квартир в доме
193
Этажей
19
Где
Новороссийск · Краснодарский край
Номер декларации
23-003040
Планировки

Типы квартир в продаже

Планировка 1 комната, 20.9 м²
1 комната, 20.9 м²
от 6.6 млн ₽ 316 200 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 1 комната, 37.2 м²
1 комната, 37.2 м²
от 7.9 млн ₽ 211 499 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 1 комната, 37.3 м²
1 комната, 37.3 м²
от 8 млн ₽ 214 800 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 37.4 м²
1 комната, 37.4 м²
от 7.8 млн ₽ 208 900 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 37.5 м²
1 комната, 37.5 м²
от 8.2 млн ₽ 217 700 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 38.0 м²
1 комната, 38.0 м²
от 7.8 млн ₽ 204 000 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 1 комната, 39.5 м²
1 комната, 39.5 м²
от 8 млн ₽ 201 600 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 1 комната, 39.7 м²
1 комната, 39.7 м²
от 8.1 млн ₽ 204 099 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 43.0 м²
1 комната, 43.0 м²
от 8.8 млн ₽ 204 800 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 1 комната, 48.1 м²
1 комната, 48.1 м²
от 9.4 млн ₽ 195 900 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 2 комнаты, 58.9 м²
2 комнаты, 58.9 м²
от 10.3 млн ₽ 174 700 ₽/м²
свободно 5 квартир
Планировка 2 комнаты, 60.3 м²
2 комнаты, 60.3 м²
от 10.2 млн ₽ 169 200 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 2 комнаты, 63.2 м²
2 комнаты, 63.2 м²
от 10.7 млн ₽ 169 700 ₽/м²
свободно 4 квартиры
Планировка 2 комнаты, 66.9 м²
2 комнаты, 66.9 м²
от 11.5 млн ₽ 171 399 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 2 комнаты, 67.5 м²
2 комнаты, 67.5 м²
от 11.4 млн ₽ 168 800 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 2 комнаты, 68.7 м²
2 комнаты, 68.7 м²
от 11.4 млн ₽ 165 900 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 2 комнаты, 68.9 м²
2 комнаты, 68.9 м²
от 11.5 млн ₽ 166 600 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 2 комнаты, 69.2 м²
2 комнаты, 69.2 м²
от 11.3 млн ₽ 163 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 2 комнаты, 86.4 м²
2 комнаты, 86.4 м²
от 14.9 млн ₽ 173 000 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 2 комнаты, 103.7 м²
2 комнаты, 103.7 м²
от 16.6 млн ₽ 160 200 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 3 комнаты, 71.3 м²
3 комнаты, 71.3 м²
от 12 млн ₽ 168 600 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 3 комнаты, 72.3 м²
3 комнаты, 72.3 м²
от 8.8 млн ₽ 121 690 ₽/м²
свободно 1 квартира

Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.

Цена в контексте

−1% к медиане по городу

Этот дом
191 213 ₽ за м²
Медиана по городу Новороссийск
192 478 ₽ за м² — по 10 домам с открытой витриной

Цена в рынке по городу.

Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.

История

Срок менялся 2 раза

Дата снимкаСтоял срокЧто произошло
13.08.202630.09.2027первый снимок
15.08.202630.09.2027срок отодвинули
16.08.202630.09.2027срок приблизили

Портал показывает только текущий срок. Мы снимаем его ежедневно, поэтому видно, что и когда менялось.

Отчётность застройщика

Как продаётся дом

Средняя цена метра снизилась на 19% с 01.08.2025.

МесяцСредняя ценаПродано Площадь
01.08.2025192 609 ₽/м²4144 м²
01.09.2025134 902 ₽/м²6246 м²
01.10.2025164 638 ₽/м²13631 м²
01.12.2025193 503 ₽/м²14524 м²
01.01.2026193 246 ₽/м²16620 м²
01.02.2026175 077 ₽/м²8368 м²
01.03.2026153 948 ₽/м²4205 м²
01.04.2026156 611 ₽/м²5274 м²

Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.

Витрина застройщика

Квартиры в продаже

ТипПлощадьЦена За м²Статус
1-комн.20.9 м²6.6 млн ₽316 200 ₽/м²свободна
1-комн.20.9 м²6.7 млн ₽322 400 ₽/м²свободна
1-комн.38.0 м²7.8 млн ₽204 000 ₽/м²свободна
1-комн.38.0 м²7.8 млн ₽204 800 ₽/м²свободна
1-комн.38.0 м²7.8 млн ₽205 100 ₽/м²свободна
1-комн.37.4 м²7.8 млн ₽208 900 ₽/м²свободна
1-комн.37.2 м²7.9 млн ₽211 499 ₽/м²свободна
1-комн.37.2 м²7.9 млн ₽211 799 ₽/м²свободна
1-комн.39.5 м²8 млн ₽201 600 ₽/м²свободна
1-комн.37.3 м²8 млн ₽214 800 ₽/м²свободна
1-комн.37.2 м²8.1 млн ₽216 599 ₽/м²свободна
1-комн.39.7 м²8.1 млн ₽204 099 ₽/м²свободна
1-комн.37.5 м²8.2 млн ₽217 700 ₽/м²свободна
1-комн.39.5 м²8.2 млн ₽206 700 ₽/м²свободна
3-комн.72.3 м²8.8 млн ₽121 690 ₽/м²свободна
1-комн.43.0 м²8.8 млн ₽204 800 ₽/м²свободна
1-комн.43.0 м²9 млн ₽210 000 ₽/м²свободна
1-комн.48.1 м²9.4 млн ₽195 900 ₽/м²свободна
1-комн.48.1 м²9.7 млн ₽202 700 ₽/м²свободна
2-комн.60.3 м²10.2 млн ₽169 200 ₽/м²свободна
2-комн.58.9 м²10.3 млн ₽174 700 ₽/м²свободна
2-комн.58.9 м²10.4 млн ₽177 300 ₽/м²свободна
2-комн.60.3 м²10.5 млн ₽174 400 ₽/м²свободна
2-комн.58.9 м²10.5 млн ₽178 800 ₽/м²свободна
2-комн.58.9 м²10.5 млн ₽178 900 ₽/м²свободна
2-комн.58.9 м²10.7 млн ₽181 200 ₽/м²свободна
2-комн.63.2 м²10.7 млн ₽169 700 ₽/м²свободна
2-комн.63.2 м²10.8 млн ₽170 300 ₽/м²свободна
2-комн.63.2 м²11 млн ₽174 300 ₽/м²свободна
2-комн.63.2 м²11 млн ₽174 600 ₽/м²свободна
2-комн.69.2 м²11.3 млн ₽163 000 ₽/м²свободна
2-комн.67.5 м²11.4 млн ₽168 800 ₽/м²свободна
2-комн.68.7 м²11.4 млн ₽165 900 ₽/м²свободна
2-комн.66.9 м²11.5 млн ₽171 399 ₽/м²свободна
2-комн.68.9 м²11.5 млн ₽166 600 ₽/м²свободна
2-комн.66.9 м²11.5 млн ₽172 299 ₽/м²свободна
2-комн.68.7 м²11.8 млн ₽171 200 ₽/м²свободна
2-комн.68.7 м²11.8 млн ₽171 500 ₽/м²свободна
3-комн.71.3 м²12 млн ₽168 600 ₽/м²свободна
3-комн.71.3 м²12.4 млн ₽173 800 ₽/м²свободна
2-комн.86.4 м²14.9 млн ₽173 000 ₽/м²свободна
2-комн.103.7 м²16.6 млн ₽160 200 ₽/м²свободна

Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.

ЖК «Порто-Ново» Литер 5 в Новороссийске от застройщика СЗ ДОГМА ВОДА — это строящийся многоквартирный дом комфорт-класса. В комплексе будет 193 квартиры: 110 однокомнатных, 75 двухкомнатных и 8 трёхкомнатных. Общая жилая площадь — 9 447 квадратных метров. Материал стен — монолит-кирпич, максимальная этажность — 19 этажей. Завершение строительства запланировано на 3 кв. 2027. В комплексе также предусмотрено 112 нежилых помещений.

Интернет

Интернет к заселению

В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.

Похоже, в номере не хватает цифр. Нужен номер вида +7 912 345-67-89.

Бесплатно. Консультант проверит, какие провайдеры заведены в дом, и позвонит. Сроки подключения называет провайдер.

Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.

Бесплатно

Разобрать этот дом подробнее

Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.

Похоже, в номере не хватает цифр. Нужен номер вида +7 912 345-67-89.

Бесплатно. Заявки разбираем вручную, поэтому ответ придёт не сразу.