Новые Ватутинки
Район Троицк
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 31.12.2027
- Застройщик
- СЗ ГЕО-РЕАЛ · Стройком
- ИНН застройщика
- 5003050785
- Квартир в доме
- 1 798
- Этажей
- 15
- Где
- Район Троицк · Москва
- Номер декларации
- 77-003053
Типы квартир в продаже
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
+7% к медиане по городу
- Этот дом
- 354 040 ₽ за м²
- Медиана по городу Район Троицк
- 330 919 ₽ за м² — по 3 домам с открытой витриной
Цена в рынке по городу.
Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.
Как продаётся дом
Средняя цена метра выросла на 31% с 01.08.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 254 679 ₽/м² | 55 | 2 235 м² |
| 01.09.2025 | 256 418 ₽/м² | 48 | 2 153 м² |
| 01.10.2025 | 267 625 ₽/м² | 91 | 3 997 м² |
| 01.11.2025 | 279 784 ₽/м² | 136 | 5 594 м² |
| 01.12.2025 | 309 644 ₽/м² | 129 | 4 996 м² |
| 01.01.2026 | 324 967 ₽/м² | 87 | 3 185 м² |
| 01.02.2026 | 327 936 ₽/м² | 39 | 1 478 м² |
| 01.03.2026 | 342 524 ₽/м² | 42 | 1 514 м² |
| 01.04.2026 | 334 491 ₽/м² | 28 | 1 031 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 24.8 м² | 9 млн ₽ | 311 480 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.8 м² | 9.4 млн ₽ | 356 895 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 26.7 м² | 9.6 млн ₽ | 354 071 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.8 м² | 9.7 млн ₽ | 367 298 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.8 м² | 9.8 млн ₽ | 368 105 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.8 м² | 9.8 млн ₽ | 368 105 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 26.7 м² | 11.2 млн ₽ | 413 360 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 26.8 м² | 11.2 млн ₽ | 414 901 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.8 м² | 11.3 млн ₽ | 426 290 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.7 м² | 11.3 млн ₽ | 313 839 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.7 м² | 11.3 млн ₽ | 313 839 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.3 м² | 11.6 млн ₽ | 322 083 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.4 м² | 11.6 млн ₽ | 350 355 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.4 м² | 11.6 млн ₽ | 350 355 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.3 м² | 11.6 млн ₽ | 323 869 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.8 м² | 11.6 млн ₽ | 325 449 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.1 м² | 11.7 млн ₽ | 345 619 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.3 м² | 11.7 млн ₽ | 324 762 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.9 м² | 11.7 млн ₽ | 325 833 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.8 м² | 11.8 млн ₽ | 354 551 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.3 м² | 11.8 млн ₽ | 329 583 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.9 м² | 11.9 млн ₽ | 330 179 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.3 м² | 11.9 млн ₽ | 330 446 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.2 м² | 11.9 млн ₽ | 347 312 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.3 м² | 11.9 млн ₽ | 349 219 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.5 м² | 12 млн ₽ | 351 509 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.3 м² | 12 млн ₽ | 332 232 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.4 м² | 12 млн ₽ | 349 564 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 35.8 м² | 12 млн ₽ | 326 250 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.4 м² | 12 млн ₽ | 350 436 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.3 м² | 12 млн ₽ | 333 988 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.0 м² | 12 млн ₽ | 316 901 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.2 м² | 12.1 млн ₽ | 352 710 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.0 м² | 12.1 млн ₽ | 319 549 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.0 м² | 12.2 млн ₽ | 321 296 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.1 м² | 12.2 млн ₽ | 342 156 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 39.4 м² | 12.3 млн ₽ | 320 840 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.4 м² | 12.3 млн ₽ | 322 986 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 40.7 м² | 12.3 млн ₽ | 308 306 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.4 м² | 12.3 млн ₽ | 324 761 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.4 м² | 12.4 млн ₽ | 325 662 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.0 м² | 12.4 млн ₽ | 326 958 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 38.2 м² | 12.4 млн ₽ | 331 086 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.0 м² | 12.4 млн ₽ | 327 831 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.1 м² | 12.5 млн ₽ | 340 525 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.9 м² | 12.5 млн ₽ | 349 821 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.9 м² | 12.5 млн ₽ | 349 821 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.5 м² | 12.6 млн ₽ | 376 923 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.5 м² | 12.6 млн ₽ | 331 352 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 36.6 м² | 12.6 млн ₽ | 334 574 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 36.9 м² | 12.7 млн ₽ | 337 330 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.9 м² | 12.7 млн ₽ | 381 571 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.8 м² | 12.7 млн ₽ | 381 282 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.5 м² | 12.7 млн ₽ | 334 028 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 38.4 м² | 12.8 млн ₽ | 341 203 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.5 м² | 12.8 млн ₽ | 335 803 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 35.6 м² | 12.8 млн ₽ | 352 639 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 36.0 м² | 12.9 млн ₽ | 346 945 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 36.0 м² | 12.9 млн ₽ | 345 086 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 41.9 м² | 12.9 млн ₽ | 316 711 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
«Новые Ватутинки» — жилой проект комфорт-класса в Москве от застройщика СЗ ГЕО-РЕАЛ. В комплексе будет построено 1798 квартир, включая 621 однокомнатную, 846 двухкомнатных и 331 трёхкомнатную. Стены домов будут возведены из монолитного кирпича. Строительство будет завершено в 3 кв. 2027. Максимальная этажность зданий — 15 этажей. Также в комплексе предусмотрено 1396 нежилых помещений.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
| Провайдер в городе | Тариф от, в месяц | Скорость до | Проверено |
|---|---|---|---|
| МегаФон | 520 ₽ по акции 260 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Билайн | 650 ₽ по акции 325 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| МТС | 650 ₽ | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Ростелеком | 700 ₽ по акции бесплатно первый месяц | 890 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Дом.ру | 950 ₽ | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.