ЖК «Мичуринский парк»
Район Очаково-Матвеевское
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 31.12.2026
- Застройщик
- СЗ ОЗЁРНАЯ 44 · ПИК
- ИНН застройщика
- 9729298039
- Квартир в доме
- 619
- Этажей
- 34
- Где
- Район Очаково-Матвеевское · Москва
- Номер декларации
- 77-003051
Типы квартир в продаже
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
−3% к медиане по городу
- Этот дом
- 582 545 ₽ за м²
- Медиана по городу Район Очаково-Матвеевское
- 600 876 ₽ за м² — по 5 домам с открытой витриной
Цена в рынке по городу.
Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.
Как продаётся дом
Средняя цена метра выросла на 20% с 01.08.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 417 157 ₽/м² | 20 | 885 м² |
| 01.09.2025 | 435 199 ₽/м² | 8 | 390 м² |
| 01.10.2025 | 430 930 ₽/м² | 30 | 1 416 м² |
| 01.11.2025 | 462 021 ₽/м² | 7 | 345 м² |
| 01.12.2025 | 482 089 ₽/м² | 12 | 614 м² |
| 01.01.2026 | 493 746 ₽/м² | 4 | 193 м² |
| 01.02.2026 | 465 974 ₽/м² | 4 | 214 м² |
| 01.03.2026 | 468 792 ₽/м² | 4 | 196 м² |
| 01.04.2026 | 501 825 ₽/м² | 2 | 82 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 23.4 м² | 16.4 млн ₽ | 701 400 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.9 м² | 16.6 млн ₽ | 756 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.9 м² | 16.6 млн ₽ | 759 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 23.0 м² | 17.2 млн ₽ | 748 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 23.6 м² | 17.3 млн ₽ | 732 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 23.6 м² | 17.4 млн ₽ | 735 400 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 23.6 м² | 17.4 млн ₽ | 738 800 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 23.6 м² | 17.5 млн ₽ | 740 400 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 23.4 м² | 17.5 млн ₽ | 748 800 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.3 м² | 20 млн ₽ | 550 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.2 м² | 20.5 млн ₽ | 566 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.4 м² | 20.7 млн ₽ | 618 600 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.3 м² | 20.9 млн ₽ | 576 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.4 м² | 21 млн ₽ | 627 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.3 м² | 21.2 млн ₽ | 583 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.8 м² | 21.2 млн ₽ | 576 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.4 м² | 21.4 млн ₽ | 639 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.3 м² | 21.4 млн ₽ | 589 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.3 м² | 21.4 млн ₽ | 589 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.0 м² | 21.6 млн ₽ | 635 400 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.8 м² | 21.7 млн ₽ | 590 700 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.3 м² | 21.8 млн ₽ | 618 800 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.5 м² | 22.1 млн ₽ | 574 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.4 м² | 22.1 млн ₽ | 576 300 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.3 м² | 22.2 млн ₽ | 628 200 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.7 м² | 22.5 млн ₽ | 630 400 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.7 м² | 22.6 млн ₽ | 615 500 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 49.1 м² | 26.4 млн ₽ | 537 800 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 51.6 м² | 26.9 млн ₽ | 520 900 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 49.4 м² | 27.1 млн ₽ | 548 800 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 51.7 м² | 27.2 млн ₽ | 526 600 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 52.2 м² | 27.6 млн ₽ | 527 800 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 50.5 м² | 27.9 млн ₽ | 551 800 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 57.4 м² | 28 млн ₽ | 488 600 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 52.7 м² | 28.1 млн ₽ | 532 800 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 52.6 м² | 28.1 млн ₽ | 534 300 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 56.6 м² | 28.4 млн ₽ | 502 200 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 56.8 м² | 28.4 млн ₽ | 500 800 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 56.6 м² | 28.6 млн ₽ | 505 200 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 57.5 м² | 28.7 млн ₽ | 499 200 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 57.1 м² | 28.8 млн ₽ | 504 000 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 55.1 м² | 29.5 млн ₽ | 535 000 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 62.4 м² | 30.2 млн ₽ | 484 400 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 62.5 м² | 30.4 млн ₽ | 486 500 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 68.2 м² | 33.2 млн ₽ | 486 900 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 60.3 м² | 36.4 млн ₽ | 603 100 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 84.6 м² | 37.3 млн ₽ | 440 500 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 83.6 м² | 38.3 млн ₽ | 458 000 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 81.1 м² | 38.3 млн ₽ | 472 500 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 81.1 м² | 38.8 млн ₽ | 478 000 ₽/м² | свободна |
| 4-комн. | 86.2 м² | 46.2 млн ₽ | 536 300 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
Жилой комплекс «Мичуринский парк» в Москве от застройщика СЗ ОЗЁРНАЯ 44 — это строящийся многоквартирный дом типового класса. В комплексе будет 619 квартир: 282 однокомнатные, 260 двухкомнатные, 75 трёхкомнатные и 2 квартиры с четырьмя и более комнатами. Общая жилая площадь составляет 28 694 квадратных метров. Также предусмотрено 360 нежилых помещений. Максимальная этажность здания — 34 этажа. Завершение строительства запланировано на 4 кв. 2026.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
| Провайдер в городе | Тариф от, в месяц | Скорость до | Проверено |
|---|---|---|---|
| МегаФон | 520 ₽ по акции 260 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Билайн | 650 ₽ по акции 325 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| МТС | 650 ₽ | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Ростелеком | 700 ₽ по акции бесплатно первый месяц | 890 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Дом.ру | 950 ₽ | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.