ЖК «Александровский сад»
Село Александровка
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- просрочка 37 дн.
- Плановая передача ключей
- 30.09.2026
- Застройщик
- СЗ АЛЕКСАНДРОВСКИЙ САД 3 · ЕВРОСТРОЙ
- ИНН застройщика
- 3616026820
- Квартир в доме
- 38
- Этажей
- 5
- Где
- Александровка · Воронежская область
- Номер декларации
- 36-000960
Типы квартир в продаже
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
−25% к медиане по городу
- Этот дом
- 112 000 ₽ за м²
- Медиана по городу Александровка
- 149 375 ₽ за м² — по 4 домам с открытой витриной
Дешевле рынка по городу. Стоит проверить срок сдачи и историю переносов — низкая цена бывает платой за риск.
Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.
Срок менялся 3 раза
| Дата снимка | Стоял срок | Что произошло |
|---|---|---|
| 13.08.2026 | 30.09.2026 | первый снимок |
| 17.08.2026 | 30.09.2026 | срок отодвинули |
| 18.08.2026 | 30.09.2026 | срок приблизили |
| 20.08.2026 | 31.12.2026 | срок отодвинули |
Портал показывает только текущий срок. Мы снимаем его ежедневно, поэтому видно, что и когда менялось.
Как продаётся дом
Средняя цена метра снизилась на 29% с 01.08.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 136 100 ₽/м² | 1 | 39 м² |
| 01.09.2025 | 122 404 ₽/м² | 4 | 159 м² |
| 01.10.2025 | 130 898 ₽/м² | 1 | 40 м² |
| 01.11.2025 | 108 744 ₽/м² | 1 | 39 м² |
| 01.12.2025 | 107 925 ₽/м² | 6 | 328 м² |
| 01.04.2026 | 96 707 ₽/м² | 2 | 128 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 39.4 м² | 6.1 млн ₽ | 155 000 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 66.8 м² | 7.3 млн ₽ | 110 000 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 67.0 м² | 7.4 млн ₽ | 110 000 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 67.2 м² | 7.4 млн ₽ | 110 000 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 80.8 м² | 8.5 млн ₽ | 105 000 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 80.8 м² | 8.5 млн ₽ | 105 000 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 81.3 м² | 8.5 млн ₽ | 105 000 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 81.2 м² | 8.9 млн ₽ | 110 000 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 88.1 м² | 9.3 млн ₽ | 105 000 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 88.1 м² | 9.3 млн ₽ | 105 000 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
Жилой комплекс «Александровский сад» в посёлке Отрадное — это строящийся многоквартирный дом от группы компаний СЗ «Александровский сад 3». В доме будет 38 квартир: 14 однокомнатных, 8 двухкомнатных и 16 трёхкомнатных. Общая жилая площадь составляет 2 476 квадратных метров. Стены дома будут из кирпича, максимальная этажность — 5 этажей. Завершение строительства запланировано на 3 кв. 2026.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.