Ключград
Меню
КвартирыКомплексыПросрочкаЧто изменилосьРейтингВсе домаКартаКалькулятор ипотекиГородаПоиск по названиюПартнёрам
Объект

ЖК Филатов Луг

район Поселение Московский

Пока в срокКлючи обещают передать 31.12.2026 — через 55 дней. С 13.08.2026, когда мы начали следить, срок не переносили.

Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.

Статус
строится
Плановая передача ключей
31.12.2026
Застройщик
СЗ ФИЛАТОВ ЛУГ · Вектор
ИНН застройщика
7708305161
Квартир в доме
598
Этажей
20
Где
Район Поселение Московский · Москва
Номер декларации
77-003024
Планировки

Типы квартир в продаже

Планировка 1 комната, 26.7 м²
1 комната, 26.7 м²
от 13.4 млн ₽ 500 524 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 27.0 м²
1 комната, 27.0 м²
от 13.3 млн ₽ 494 000 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 1 комната, 27.2 м²
1 комната, 27.2 м²
от 13.5 млн ₽ 495 514 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 1 комната, 27.3 м²
1 комната, 27.3 м²
от 12.8 млн ₽ 469 523 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 27.8 м²
1 комната, 27.8 м²
от 12.8 млн ₽ 459 532 ₽/м²
свободно 5 квартир
Планировка 1 комната, 28.9 м²
1 комната, 28.9 м²
от 13 млн ₽ 448 512 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 37.4 м²
1 комната, 37.4 м²
от 15.4 млн ₽ 412 513 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 38.1 м²
1 комната, 38.1 м²
от 16.2 млн ₽ 426 509 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 1 комната, 38.4 м²
1 комната, 38.4 м²
от 16.3 млн ₽ 423 515 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 1 комната, 38.6 м²
1 комната, 38.6 м²
от 14.8 млн ₽ 383 523 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 1 комната, 38.7 м²
1 комната, 38.7 м²
от 14.6 млн ₽ 376 511 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 1 комната, 38.9 м²
1 комната, 38.9 м²
от 15 млн ₽ 385 501 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 1 комната, 39.0 м²
1 комната, 39.0 м²
от 15.2 млн ₽ 389 000 ₽/м²
свободно 3 квартиры
Планировка 2 комнаты, 44.7 м²
2 комнаты, 44.7 м²
от 17.1 млн ₽ 383 512 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 2 комнаты, 44.9 м²
2 комнаты, 44.9 м²
от 17.1 млн ₽ 381 514 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 2 комнаты, 45.7 м²
2 комнаты, 45.7 м²
от 16.7 млн ₽ 364 507 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировка 2 комнаты, 48.6 м²
2 комнаты, 48.6 м²
от 16.2 млн ₽ 334 340 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 2 комнаты, 49.9 м²
2 комнаты, 49.9 м²
от 17.5 млн ₽ 350 501 ₽/м²
свободно 5 квартир
Планировка 2 комнаты, 50.1 м²
2 комнаты, 50.1 м²
от 19.2 млн ₽ 383 512 ₽/м²
свободно 6 квартир
Планировка 2 комнаты, 50.2 м²
2 комнаты, 50.2 м²
от 19.4 млн ₽ 386 513 ₽/м²
свободно 8 квартир
Планировка 2 комнаты, 50.8 м²
2 комнаты, 50.8 м²
от 19.3 млн ₽ 379 507 ₽/м²
свободно 6 квартир
Планировка 2 комнаты, 51.4 м²
2 комнаты, 51.4 м²
от 19.7 млн ₽ 382 509 ₽/м²
свободно 7 квартир
Планировка 2 комнаты, 55.2 м²
2 комнаты, 55.2 м²
от 20.5 млн ₽ 371 014 ₽/м²
свободно 2 квартиры
Планировка 2 комнаты, 59.6 м²
2 комнаты, 59.6 м²
от 18.6 млн ₽ 311 510 ₽/м²
свободно 4 квартиры

Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.

Цена в контексте

−1% к медиане по городу

Этот дом
343 286 ₽ за м²
Медиана по городу Район Поселение Московский
346 366 ₽ за м² — по 6 домам с открытой витриной

Цена в рынке по городу.

Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.

Отчётность застройщика

Как продаётся дом

Средняя цена метра выросла на 54% с 01.09.2025.

МесяцСредняя ценаПродано Площадь
01.09.2025213 850 ₽/м²311 803 м²
01.10.2025234 703 ₽/м²724 064 м²
01.11.2025223 961 ₽/м²171 160 м²
01.01.2026326 462 ₽/м²12482 м²
01.02.2026287 332 ₽/м²2133 м²
01.03.2026331 060 ₽/м²298 м²
01.04.2026329 137 ₽/м²297 м²

Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.

Витрина застройщика

Квартиры в продаже

ТипПлощадьЦена За м²Статус
1-комн.27.8 м²12.8 млн ₽459 532 ₽/м²свободна
1-комн.27.8 м²12.8 млн ₽460 503 ₽/м²свободна
1-комн.27.8 м²12.8 млн ₽460 503 ₽/м²свободна
1-комн.27.3 м²12.8 млн ₽469 523 ₽/м²свободна
1-комн.27.8 м²12.9 млн ₽462 517 ₽/м²свободна
1-комн.28.9 м²13 млн ₽448 512 ₽/м²свободна
1-комн.27.0 м²13.3 млн ₽494 000 ₽/м²свободна
1-комн.26.7 м²13.4 млн ₽500 524 ₽/м²свободна
1-комн.27.0 м²13.4 млн ₽497 518 ₽/м²свободна
1-комн.27.2 м²13.5 млн ₽495 514 ₽/м²свободна
1-комн.27.0 м²13.5 млн ₽500 518 ₽/м²свободна
1-комн.27.2 м²13.6 млн ₽500 514 ₽/м²свободна
1-комн.27.8 м²13.7 млн ₽492 517 ₽/м²свободна
1-комн.27.2 м²13.8 млн ₽505 514 ₽/м²свободна
1-комн.38.7 м²14.6 млн ₽376 511 ₽/м²свободна
1-комн.38.6 м²14.8 млн ₽383 523 ₽/м²свободна
1-комн.38.6 м²14.9 млн ₽386 502 ₽/м²свободна
1-комн.38.9 м²15 млн ₽385 501 ₽/м²свободна
1-комн.38.9 м²15.1 млн ₽388 508 ₽/м²свободна
1-комн.39.0 м²15.2 млн ₽389 000 ₽/м²свободна
1-комн.38.6 м²15.2 млн ₽393 523 ₽/м²свободна
1-комн.38.9 м²15.2 млн ₽391 002 ₽/м²свободна
1-комн.39.0 м²15.2 млн ₽390 512 ₽/м²свободна
1-комн.37.4 м²15.4 млн ₽412 513 ₽/м²свободна
2-комн.61.5 м²16.2 млн ₽263 253 ₽/м²свободна
2-комн.48.6 м²16.2 млн ₽334 340 ₽/м²свободна
1-комн.38.1 м²16.2 млн ₽426 509 ₽/м²свободна
1-комн.38.4 м²16.3 млн ₽423 515 ₽/м²свободна
1-комн.38.4 м²16.4 млн ₽426 510 ₽/м²свободна
1-комн.38.1 м²16.6 млн ₽434 514 ₽/м²свободна
2-комн.45.7 м²16.7 млн ₽364 507 ₽/м²свободна
2-комн.67.9 м²16.9 млн ₽248 767 ₽/м²свободна
1-комн.38.1 м²17.1 млн ₽448 503 ₽/м²свободна
2-комн.44.9 м²17.1 млн ₽381 514 ₽/м²свободна
2-комн.44.7 м²17.1 млн ₽383 512 ₽/м²свободна
2-комн.44.7 м²17.3 млн ₽387 516 ₽/м²свободна
1-комн.39.0 м²17.3 млн ₽444 512 ₽/м²свободна
2-комн.49.9 м²17.5 млн ₽350 501 ₽/м²свободна
2-комн.49.9 м²17.5 млн ₽350 501 ₽/м²свободна
2-комн.48.6 м²17.6 млн ₽361 502 ₽/м²свободна
2-комн.49.9 м²17.6 млн ₽352 505 ₽/м²свободна
2-комн.49.9 м²17.6 млн ₽353 507 ₽/м²свободна
2-комн.49.9 м²17.7 млн ₽354 509 ₽/м²свободна
2-комн.60.3 м²17.7 млн ₽293 883 ₽/м²свободна
2-комн.60.8 м²17.8 млн ₽293 424 ₽/м²свободна
3-комн.58.9 м²17.9 млн ₽304 068 ₽/м²свободна
3-комн.58.9 м²18 млн ₽305 911 ₽/м²свободна
2-комн.59.6 м²18.6 млн ₽311 510 ₽/м²свободна
2-комн.72.7 м²18.6 млн ₽255 602 ₽/м²свободна
2-комн.59.6 м²18.6 млн ₽312 013 ₽/м²свободна
2-комн.72.7 м²18.6 млн ₽256 060 ₽/м²свободна
2-комн.59.6 м²18.7 млн ₽313 506 ₽/м²свободна
2-комн.60.9 м²18.7 млн ₽307 011 ₽/м²свободна
2-комн.59.6 м²18.7 млн ₽314 513 ₽/м²свободна
2-комн.61.9 м²18.8 млн ₽303 505 ₽/м²свободна
2-комн.60.3 м²18.9 млн ₽313 001 ₽/м²свободна
2-комн.60.3 м²19 млн ₽314 510 ₽/м²свободна
2-комн.60.8 м²19 млн ₽312 500 ₽/м²свободна
2-комн.60.8 м²19 млн ₽312 500 ₽/м²свободна
2-комн.60.3 м²19 млн ₽315 505 ₽/м²свободна

Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.

Жилой комплекс «Филатов Луг» в Москве от СЗ ФИЛАТОВ ЛУГ — это строящийся многоквартирный дом комфорт-класса. В комплексе будет 598 квартир: 167 однокомнатных, 298 двухкомнатных, 113 трёхкомнатных и 20 квартир с четырьмя и более комнатами. Общая жилая площадь составит 33 523 квадратных метра. В комплексе также предусмотрено 123 нежилых помещения. Максимальная этажность здания — 20 этажей. Завершение строительства запланировано на 4 кв. 2026.

Интернет

Интернет к заселению

В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.

Провайдер в городеТариф от, в месяцСкорость доПроверено
МегаФон520 ₽
по акции 260 ₽ 2 мес.		500 Мбит/с17.10.2026
Билайн650 ₽
по акции 325 ₽ 2 мес.		500 Мбит/с17.10.2026
МТС650 ₽500 Мбит/с17.10.2026
Ростелеком700 ₽
по акции бесплатно первый месяц		890 Мбит/с17.10.2026
Дом.ру950 ₽500 Мбит/с17.10.2026

Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.

Похоже, в номере не хватает цифр. Нужен номер вида +7 912 345-67-89.

Бесплатно. Консультант проверит, какие провайдеры заведены в дом, и позвонит. Сроки подключения называет провайдер.

Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.

Бесплатно

Разобрать этот дом подробнее

Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.

Похоже, в номере не хватает цифр. Нужен номер вида +7 912 345-67-89.

Бесплатно. Заявки разбираем вручную, поэтому ответ придёт не сразу.