ЖК «Бионика Заповедная»
пр-кт Орлово-Денисовский
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 31.03.2027
- Застройщик
- СЗ СЭТЛ РАЗВИТИЕ · Холдинг Setl Group
- ИНН застройщика
- 7814783057
- Квартир в доме
- 547
- Этажей
- 13
- Где
- Пр-кт Орлово-Денисовский · Санкт-Петербург
- Номер декларации
- 78-002054
Типы квартир в продаже
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
−1% к медиане по городу
- Этот дом
- 303 990 ₽ за м²
- Медиана по городу Пр-кт Орлово-Денисовский
- 307 520 ₽ за м² — по 8 домам с открытой витриной
Цена в рынке по городу.
Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.
Как продаётся дом
Средняя цена метра выросла на 6% с 01.08.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 271 965 ₽/м² | 8 | 222 м² |
| 01.09.2025 | 262 318 ₽/м² | 13 | 363 м² |
| 01.10.2025 | 272 873 ₽/м² | 8 | 238 м² |
| 01.11.2025 | 269 666 ₽/м² | 9 | 253 м² |
| 01.12.2025 | 283 027 ₽/м² | 11 | 348 м² |
| 01.01.2026 | 298 925 ₽/м² | 33 | 1 167 м² |
| 01.02.2026 | 291 965 ₽/м² | 31 | 1 146 м² |
| 01.03.2026 | 279 346 ₽/м² | 21 | 725 м² |
| 01.04.2026 | 287 656 ₽/м² | 25 | 894 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 24.9 м² | 7.1 млн ₽ | 285 600 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.1 м² | 7.2 млн ₽ | 284 869 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.1 м² | 7.2 млн ₽ | 284 869 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 27.1 м² | 7.6 млн ₽ | 279 114 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 27.0 м² | 7.6 млн ₽ | 279 947 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.4 м² | 7.8 млн ₽ | 317 890 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.6 м² | 7.8 млн ₽ | 316 819 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.6 м² | 7.8 млн ₽ | 316 819 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.6 м² | 7.8 млн ₽ | 316 820 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.6 м² | 7.8 млн ₽ | 316 820 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.6 м² | 7.8 млн ₽ | 316 820 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.6 м² | 7.8 млн ₽ | 316 820 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.4 м² | 7.8 млн ₽ | 319 939 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.4 м² | 7.8 млн ₽ | 319 939 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.4 м² | 8 млн ₽ | 328 142 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.4 м² | 8 млн ₽ | 328 142 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.6 м² | 8 млн ₽ | 324 946 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.6 м² | 8 млн ₽ | 324 946 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 26.5 м² | 8.4 млн ₽ | 315 095 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 26.4 м² | 8.4 млн ₽ | 315 936 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.3 м² | 9.3 млн ₽ | 279 615 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.3 м² | 9.3 млн ₽ | 279 369 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.3 м² | 9.3 млн ₽ | 279 369 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.9 м² | 9.5 млн ₽ | 280 406 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.7 м² | 9.5 млн ₽ | 282 157 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.4 м² | 9.9 млн ₽ | 279 505 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.3 м² | 9.9 млн ₽ | 280 219 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.6 м² | 10 млн ₽ | 280 584 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.6 м² | 10 млн ₽ | 280 584 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.1 м² | 10.1 млн ₽ | 287 835 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.1 м² | 10.1 млн ₽ | 287 835 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.1 м² | 10.3 млн ₽ | 302 411 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.2 м² | 10.3 млн ₽ | 284 851 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.7 м² | 10.3 млн ₽ | 280 661 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.9 м² | 10.4 млн ₽ | 280 644 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.1 м² | 10.5 млн ₽ | 297 474 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.0 м² | 10.5 млн ₽ | 308 643 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.1 м² | 10.5 млн ₽ | 307 742 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.5 м² | 10.6 млн ₽ | 307 164 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.7 м² | 10.7 млн ₽ | 308 269 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.8 м² | 10.7 млн ₽ | 307 827 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.0 м² | 10.7 млн ₽ | 314 525 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.1 м² | 10.7 млн ₽ | 304 937 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.1 м² | 10.7 млн ₽ | 304 937 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.1 м² | 10.7 млн ₽ | 304 937 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.2 м² | 10.8 млн ₽ | 306 909 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.1 м² | 10.8 млн ₽ | 307 436 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.7 м² | 10.9 млн ₽ | 314 032 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.1 м² | 10.9 млн ₽ | 310 632 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.7 м² | 11 млн ₽ | 334 560 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.2 м² | 11.1 млн ₽ | 305 592 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.3 м² | 11.1 млн ₽ | 305 617 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.9 м² | 11.3 млн ₽ | 296 762 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 36.3 м² | 11.3 млн ₽ | 311 125 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.1 м² | 11.3 млн ₽ | 331 771 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.1 м² | 11.3 млн ₽ | 304 835 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.1 м² | 11.3 млн ₽ | 304 835 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 37.1 м² | 11.3 млн ₽ | 304 835 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.9 м² | 11.5 млн ₽ | 329 893 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.2 м² | 11.7 млн ₽ | 304 742 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
Жилой комплекс «Бионика Заповедная» в Санкт-Петербурге от застройщика СЗ СЭТЛ РАЗВИТИЕ — это строящийся многоквартирный дом комфорт-класса. В комплексе будет 547 квартир, включая 524 однокомнатные и 23 двухкомнатные. Общая жилая площадь составляет 17 214 кв. м. Максимальная этажность — 13 этажей. В комплексе предусмотрено 7 нежилых помещений. Завершение строительства запланировано на 31 марта 2027 года.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
| Провайдер в городе | Тариф от, в месяц | Скорость до | Проверено |
|---|---|---|---|
| МегаФон | 520 ₽ по акции 260 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Билайн | 650 ₽ по акции 325 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Ростелеком | 700 ₽ по акции бесплатно первый месяц | 800 Мбит/с | 17.10.2026 |
| МТС | 750 ₽ | 200 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Дом.ру | 1 150 ₽ по акции 575 ₽ 3 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.