ЖК «Бионика Заповедная»
пр-кт Орлово-Денисовский
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- просрочка 37 дн.
- Плановая передача ключей
- 30.09.2026
- Застройщик
- СЗ СЭТЛ РАЗВИТИЕ · Холдинг Setl Group
- ИНН застройщика
- 7814783057
- Квартир в доме
- 1 527
- Этажей
- 14
- Где
- Пр-кт Орлово-Денисовский · Санкт-Петербург
- Номер декларации
- 78-002054
Типы квартир в продаже
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
+1% к медиане по городу
- Этот дом
- 309 414 ₽ за м²
- Медиана по городу Пр-кт Орлово-Денисовский
- 307 520 ₽ за м² — по 8 домам с открытой витриной
Цена в рынке по городу.
Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.
Как продаётся дом
Средняя цена метра выросла на 6% с 01.08.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 266 913 ₽/м² | 38 | 1 387 м² |
| 01.09.2025 | 262 724 ₽/м² | 38 | 1 259 м² |
| 01.10.2025 | 274 617 ₽/м² | 44 | 1 619 м² |
| 01.11.2025 | 292 114 ₽/м² | 41 | 1 379 м² |
| 01.12.2025 | 291 420 ₽/м² | 31 | 1 055 м² |
| 01.01.2026 | 298 375 ₽/м² | 42 | 1 384 м² |
| 01.02.2026 | 294 506 ₽/м² | 26 | 882 м² |
| 01.03.2026 | 284 610 ₽/м² | 13 | 517 м² |
| 01.04.2026 | 282 076 ₽/м² | 22 | 854 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 24.8 м² | 7.8 млн ₽ | 314 520 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.9 м² | 7.9 млн ₽ | 314 632 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.9 м² | 7.9 млн ₽ | 314 632 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.2 м² | 8 млн ₽ | 314 856 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.3 м² | 8 млн ₽ | 314 236 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.7 м² | 8.1 млн ₽ | 313 230 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.2 м² | 10.3 млн ₽ | 299 710 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.3 м² | 10.5 млн ₽ | 304 665 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 34.4 м² | 10.5 млн ₽ | 303 781 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 81.2 м² | 24.4 млн ₽ | 299 880 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
Жилой комплекс «Бионика Заповедная» в Санкт-Петербурге от СЗ СЭТЛ РАЗВИТИЕ — это новый дом класса «Комфорт». В комплексе будет 1 527 квартир: 1 327 однокомнатных, 154 двухкомнатных и 46 трёхкомнатных. Жилая площадь составит 51 883 квадратных метра. Максимальная этажность — 14 этажей. В комплексе также предусмотрено 358 нежилых помещений. Завершение строительства запланировано на 3 кв. 2026.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
| Провайдер в городе | Тариф от, в месяц | Скорость до | Проверено |
|---|---|---|---|
| МегаФон | 520 ₽ по акции 260 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Билайн | 650 ₽ по акции 325 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Ростелеком | 700 ₽ по акции бесплатно первый месяц | 800 Мбит/с | 17.10.2026 |
| МТС | 750 ₽ | 200 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Дом.ру | 1 150 ₽ по акции 575 ₽ 3 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.