ЖК «Южный Форт»
Ленинский проспект, участок 1, (северо-восточнее пересечения с улицей Доблести)
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 31.12.2026
- Застройщик
- СЗ КАПИТАН · Лидер Групп
- ИНН застройщика
- 7810336996
- Квартир в доме
- 646
- Этажей
- 21
- Где
- Ленинский Проспект · Санкт-Петербург
- Номер декларации
- 78-002030
Типы квартир в продаже
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
Как продаётся дом
Средняя цена метра выросла на 17% с 01.08.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 254 296 ₽/м² | 15 | 633 м² |
| 01.09.2025 | 251 787 ₽/м² | 23 | 854 м² |
| 01.10.2025 | 255 577 ₽/м² | 25 | 902 м² |
| 01.11.2025 | 264 419 ₽/м² | 24 | 803 м² |
| 01.12.2025 | 282 277 ₽/м² | 20 | 761 м² |
| 01.01.2026 | 279 418 ₽/м² | 34 | 1 172 м² |
| 01.02.2026 | 298 756 ₽/м² | 14 | 500 м² |
| 01.03.2026 | 298 871 ₽/м² | 8 | 270 м² |
| 01.04.2026 | 296 804 ₽/м² | 10 | 340 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 20.5 м² | 7.2 млн ₽ | 340 000 ₽/м² | бронь |
| 1-комн. | 20.5 м² | 7.2 млн ₽ | 340 000 ₽/м² | бронь |
| 1-комн. | 20.5 м² | 7.4 млн ₽ | 351 000 ₽/м² | бронь |
| 1-комн. | 20.5 м² | 7.4 млн ₽ | 351 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 28.0 м² | 9.2 млн ₽ | 320 000 ₽/м² | бронь |
| 1-комн. | 27.4 м² | 9.3 млн ₽ | 330 000 ₽/м² | бронь |
| 1-комн. | 28.0 м² | 9.4 млн ₽ | 330 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 28.0 м² | 9.4 млн ₽ | 330 000 ₽/м² | бронь |
| 1-комн. | 28.0 м² | 9.4 млн ₽ | 330 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 28.0 м² | 9.5 млн ₽ | 333 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 28.0 м² | 9.5 млн ₽ | 333 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 28.0 м² | 9.5 млн ₽ | 333 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.4 м² | 9.7 млн ₽ | 295 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.4 м² | 9.7 млн ₽ | 295 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.4 м² | 9.7 млн ₽ | 295 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.0 м² | 9.7 млн ₽ | 295 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.0 м² | 9.7 млн ₽ | 295 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.0 м² | 9.7 млн ₽ | 295 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.0 м² | 9.7 млн ₽ | 295 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.0 м² | 9.7 млн ₽ | 295 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.1 м² | 9.8 млн ₽ | 295 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.1 м² | 9.8 млн ₽ | 295 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.1 м² | 9.8 млн ₽ | 295 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.1 м² | 9.8 млн ₽ | 295 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.1 м² | 9.8 млн ₽ | 295 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 29.8 м² | 10.2 млн ₽ | 330 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 30.0 м² | 10.3 млн ₽ | 330 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 30.0 м² | 10.4 млн ₽ | 333 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 30.0 м² | 10.4 млн ₽ | 333 000 ₽/м² | бронь |
| 1-комн. | 31.1 м² | 10.6 млн ₽ | 330 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.4 м² | 10.7 млн ₽ | 325 000 ₽/м² | бронь |
| 1-комн. | 31.1 м² | 10.7 млн ₽ | 333 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 31.1 м² | 10.7 млн ₽ | 333 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.0 м² | 10.7 млн ₽ | 325 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.1 м² | 10.8 млн ₽ | 325 000 ₽/м² | бронь |
| 1-комн. | 32.1 м² | 10.8 млн ₽ | 325 000 ₽/м² | бронь |
| 1-комн. | 32.0 м² | 11 млн ₽ | 333 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.1 м² | 11 млн ₽ | 333 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.1 м² | 11 млн ₽ | 333 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 32.2 м² | 11.9 млн ₽ | 360 000 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 49.3 м² | 16.3 млн ₽ | 320 000 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 49.3 м² | 16.3 млн ₽ | 320 000 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 49.3 м² | 16.7 млн ₽ | 328 500 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 49.3 м² | 16.7 млн ₽ | 328 500 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 51.9 м² | 16.8 млн ₽ | 320 000 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 51.9 м² | 16.8 млн ₽ | 320 000 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 49.7 м² | 17.1 млн ₽ | 340 000 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 49.7 м² | 17.1 млн ₽ | 340 000 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 49.7 м² | 17.1 млн ₽ | 340 000 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 51.9 м² | 17.2 млн ₽ | 328 500 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 51.9 м² | 17.2 млн ₽ | 328 500 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 49.3 м² | 17.3 млн ₽ | 340 000 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 49.7 м² | 17.6 млн ₽ | 351 000 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 51.9 м² | 18.9 млн ₽ | 360 000 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
ЖК «Южный Форт» в Санкт-Петербурге — это новый многоквартирный дом класса «Комфорт». В комплексе будет 646 квартир, включая 456 однокомнатных и 190 двухкомнатных. Общая жилая площадь составляет 22 440 квадратных метров. В ЖК «Южный Форт» также предусмотрено 150 нежилых помещений. Максимальная этажность здания — 21 этаж. Завершение строительства запланировано на 4 кв. 2026. СЗ КАПИТАН строит надёжный и современный жилой комплекс.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
| Провайдер в городе | Тариф от, в месяц | Скорость до | Проверено |
|---|---|---|---|
| МегаФон | 520 ₽ по акции 260 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Билайн | 650 ₽ по акции 325 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Ростелеком | 700 ₽ по акции бесплатно первый месяц | 800 Мбит/с | 17.10.2026 |
| МТС | 750 ₽ | 200 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Дом.ру | 1 150 ₽ по акции 575 ₽ 3 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.