ЖК «Детали»
Район Филимонковский
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 15.12.2027
- Застройщик
- СЗ МАРЬИНО · ПЛЮС Девелопмент
- ИНН застройщика
- 9724098029
- Квартир в доме
- 1 239
- Этажей
- 24
- Где
- Район Филимонковский · Москва
- Номер декларации
- 77-002958
Типы квартир в продаже
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
−14% к медиане по городу
- Этот дом
- 278 729 ₽ за м²
- Медиана по городу Район Филимонковский
- 324 332 ₽ за м² — по 4 домам с открытой витриной
Дешевле рынка по городу. Стоит проверить срок сдачи и историю переносов — низкая цена бывает платой за риск.
Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.
Срок менялся 2 раза
| Дата снимка | Стоял срок | Что произошло |
|---|---|---|
| 13.08.2026 | 30.09.2027 | первый снимок |
| 18.08.2026 | 15.12.2027 | срок приблизили |
| 19.08.2026 | 30.09.2027 | срок отодвинули |
Портал показывает только текущий срок. Мы снимаем его ежедневно, поэтому видно, что и когда менялось.
Как продаётся дом
Средняя цена метра выросла на 13% с 01.08.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 234 780 ₽/м² | 33 | 1 607 м² |
| 01.09.2025 | 213 687 ₽/м² | 31 | 1 635 м² |
| 01.10.2025 | 253 383 ₽/м² | 42 | 2 008 м² |
| 01.11.2025 | 300 316 ₽/м² | 92 | 3 980 м² |
| 01.12.2025 | 331 708 ₽/м² | 107 | 4 164 м² |
| 01.01.2026 | 285 230 ₽/м² | 35 | 1 657 м² |
| 01.02.2026 | 278 906 ₽/м² | 8 | 435 м² |
| 01.03.2026 | 328 456 ₽/м² | 6 | 224 м² |
| 01.04.2026 | 266 190 ₽/м² | 1 | 83 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн. | 75.4 м² | 20.6 млн ₽ | 273 622 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 75.4 м² | 20.7 млн ₽ | 275 030 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 74.6 м² | 20.9 млн ₽ | 279 498 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 75.9 м² | 21 млн ₽ | 276 438 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 76.3 м² | 21.1 млн ₽ | 276 438 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 76.3 м² | 21.2 млн ₽ | 277 847 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 74.9 м² | 21.2 млн ₽ | 283 708 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 75.2 м² | 21.3 млн ₽ | 283 708 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 81.7 м² | 22.2 млн ₽ | 271 793 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 81.8 м² | 22.2 млн ₽ | 271 793 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 81.7 м² | 22.3 млн ₽ | 273 272 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 83.8 м² | 22.6 млн ₽ | 269 208 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 83.8 м² | 22.6 млн ₽ | 269 208 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 84.7 м² | 22.7 млн ₽ | 267 915 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 84.4 м² | 22.8 млн ₽ | 270 687 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 84.4 м² | 22.8 млн ₽ | 270 687 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 85.2 м² | 23 млн ₽ | 269 395 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 85.2 м² | 23 млн ₽ | 269 395 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 84.4 м² | 23 млн ₽ | 272 166 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 81.6 м² | 23.5 млн ₽ | 288 060 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 82.1 м² | 23.8 млн ₽ | 289 420 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 82.1 м² | 23.8 млн ₽ | 289 420 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 82.2 м² | 23.8 млн ₽ | 289 420 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 82.3 м² | 23.9 млн ₽ | 290 780 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 82.9 м² | 24.2 млн ₽ | 291 337 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 83.3 м² | 24.4 млн ₽ | 292 725 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 83.6 м² | 24.5 млн ₽ | 292 725 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
ЖК «Детали» — это многоквартирный дом бизнес-класса в Москве от застройщика СЗ МАРЬИНО. В комплексе будет 1 239 квартир, включая 628 однокомнатных, 352 двухкомнатных, 248 трёхкомнатных и 11 квартир с четырьмя комнатами и более. Жилая площадь составит 59 242 квадратных метра. Строительство ведётся с запланированным завершением в 3 кв. 2027. Материал стен — монолит-кирпич. В комплексе также предусмотрено 781 нежилое помещение.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
| Провайдер в городе | Тариф от, в месяц | Скорость до | Проверено |
|---|---|---|---|
| МегаФон | 520 ₽ по акции 260 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Билайн | 650 ₽ по акции 325 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| МТС | 650 ₽ | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Ростелеком | 700 ₽ по акции бесплатно первый месяц | 890 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Дом.ру | 950 ₽ | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.