Жилой квартал Лайф-Варшавская
Район Москворечье-Сабурово
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 31.12.2026
- Застройщик
- СЗ ПИОНЕР-1 · Пионер
- ИНН застройщика
- 7704454300
- Квартир в доме
- 980
- Этажей
- 26
- Где
- Район Москворечье-Сабурово · Москва
- Номер декларации
- 77-002921
Типы квартир в продаже
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
+5% к медиане по городу
- Этот дом
- 590 843 ₽ за м²
- Медиана по городу Район Москворечье-Сабурово
- 565 157 ₽ за м² — по 3 домам с открытой витриной
Цена в рынке по городу.
Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.
Как продаётся дом
Средняя цена метра выросла на 19% с 01.08.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 437 934 ₽/м² | 16 | 829 м² |
| 01.09.2025 | 441 927 ₽/м² | 29 | 1 454 м² |
| 01.10.2025 | 437 181 ₽/м² | 32 | 1 829 м² |
| 01.11.2025 | 474 169 ₽/м² | 21 | 1 119 м² |
| 01.12.2025 | 478 009 ₽/м² | 29 | 1 532 м² |
| 01.01.2026 | 495 864 ₽/м² | 7 | 351 м² |
| 01.02.2026 | 521 739 ₽/м² | 9 | 410 м² |
| 01.03.2026 | 553 279 ₽/м² | 7 | 307 м² |
| 01.04.2026 | 520 525 ₽/м² | 8 | 449 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 35.5 м² | 19.4 млн ₽ | 545 800 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.5 м² | 19.5 млн ₽ | 767 088 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 35.5 м² | 20.3 млн ₽ | 573 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 33.6 м² | 20.4 млн ₽ | 606 800 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 40.3 м² | 22.7 млн ₽ | 562 600 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 38.9 м² | 22.8 млн ₽ | 586 608 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 40.7 м² | 23.2 млн ₽ | 569 000 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 40.4 м² | 23.4 млн ₽ | 579 437 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 38.3 м² | 23.6 млн ₽ | 616 700 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 41.4 м² | 23.7 млн ₽ | 571 963 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 40.4 м² | 24.3 млн ₽ | 602 869 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 39.9 м² | 24.4 млн ₽ | 611 757 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 40.2 м² | 24.7 млн ₽ | 612 969 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 40.3 м² | 24.7 млн ₽ | 612 565 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 40.5 м² | 24.8 млн ₽ | 611 656 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 41.1 м² | 24.9 млн ₽ | 605 899 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 36.6 м² | 25.1 млн ₽ | 686 400 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 42.0 м² | 25.2 млн ₽ | 598 223 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 39.6 м² | 25.4 млн ₽ | 641 350 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 39.6 м² | 25.4 млн ₽ | 641 148 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 40.8 м² | 25.4 млн ₽ | 622 160 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 39.0 м² | 25.9 млн ₽ | 663 500 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 38.0 м² | 25.9 млн ₽ | 682 255 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 37.6 м² | 26.2 млн ₽ | 694 678 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 39.3 м² | 26.3 млн ₽ | 668 800 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 39.9 м² | 26.4 млн ₽ | 664 366 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 39.7 м² | 26.5 млн ₽ | 668 478 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 40.4 м² | 26.5 млн ₽ | 656 100 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 40.4 м² | 26.5 млн ₽ | 655 800 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 39.3 м² | 26.5 млн ₽ | 676 694 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 37.9 м² | 26.8 млн ₽ | 706 091 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 40.0 м² | 27.7 млн ₽ | 694 481 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 65.0 м² | 32.5 млн ₽ | 499 300 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 72.0 м² | 34.1 млн ₽ | 473 000 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 73.0 м² | 34.4 млн ₽ | 471 000 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 73.5 м² | 34.5 млн ₽ | 469 900 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 73.7 м² | 34.6 млн ₽ | 469 600 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 67.8 м² | 34.6 млн ₽ | 510 775 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 74.0 м² | 34.7 млн ₽ | 468 800 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 65.0 м² | 34.8 млн ₽ | 534 800 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 74.0 м² | 34.9 млн ₽ | 471 200 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 71.3 м² | 34.9 млн ₽ | 489 600 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 62.1 м² | 36 млн ₽ | 579 297 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 69.6 м² | 36.5 млн ₽ | 524 600 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 70.9 м² | 37 млн ₽ | 522 195 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 68.0 м² | 37.1 млн ₽ | 547 926 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 61.0 м² | 37.3 млн ₽ | 611 900 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 62.1 м² | 38.3 млн ₽ | 618 298 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 69.2 м² | 39.1 млн ₽ | 565 057 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 62.2 м² | 39.5 млн ₽ | 636 011 ₽/м² | свободна |
| 4-комн. | 81.0 м² | 41.3 млн ₽ | 510 400 ₽/м² | свободна |
| 4-комн. | 80.6 м² | 42.3 млн ₽ | 524 985 ₽/м² | свободна |
| 4-комн. | 81.0 м² | 42.4 млн ₽ | 523 400 ₽/м² | свободна |
| 4-комн. | 72.6 м² | 45.1 млн ₽ | 619 700 ₽/м² | свободна |
| 4-комн. | 77.4 м² | 45.8 млн ₽ | 591 600 ₽/м² | свободна |
| 4-комн. | 81.1 м² | 45.9 млн ₽ | 565 719 ₽/м² | свободна |
| 4-комн. | 81.1 м² | 50.5 млн ₽ | 621 700 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
Жилой квартал Лайф-Варшавская — это строящийся многоквартирный дом бизнес-класса в Москве от застройщика СЗ ПИОНЕР-1. В комплексе будет представлено более 980 квартир: 140 однокомнатных, 500 двухкомнатных, 252 трёхкомнатных и 88 квартир с четырьмя и более комнатами. Общая жилая площадь составит 47 619 квадратных метров. Стены дома будут возведены из монолитного кирпича. Отделка квартир будет выполнена под ключ. Также в комплексе предусмотрено 508 нежилых помещений. Максимальная этажность здания — 26 этажей. Завершение строительства запланировано на 4 кв. 2026.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
| Провайдер в городе | Тариф от, в месяц | Скорость до | Проверено |
|---|---|---|---|
| МегаФон | 520 ₽ по акции 260 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Билайн | 650 ₽ по акции 325 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| МТС | 650 ₽ | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Ростелеком | 700 ₽ по акции бесплатно первый месяц | 890 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Дом.ру | 950 ₽ | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.