Объект
ЖК Бадаевский
Район Дорогомилово
Дом сданЗастройщик отчитался о вводе в эксплуатацию.
- Статус
- сдан
- Плановая передача ключей
- 30.06.2027
- Застройщик
- СЗ БАДАЕВСКИЙ · Capital Group
- ИНН застройщика
- 7730014425
- Квартир в доме
- 326
- Этажей
- 21
- Где
- Район Дорогомилово · Москва
- Номер декларации
- 77-002139
Планировки
Типы квартир в продаже
1 комната, 55.1 м²
от 79.6 млн ₽
1 444 228 ₽/м²
свободно 1 квартира
1 комната, 57.5 м²
от 84.6 млн ₽
1 470 449 ₽/м²
свободно 2 квартиры
1 комната, 57.6 м²
от 97.3 млн ₽
1 689 734 ₽/м²
свободно 1 квартира
1 комната, 58.0 м²
от 83.9 млн ₽
1 446 156 ₽/м²
свободно 1 квартира
1 комната, 58.7 м²
от 90.9 млн ₽
1 548 973 ₽/м²
свободно 1 квартира
1 комната, 59.4 м²
от 97.5 млн ₽
1 641 912 ₽/м²
свободно 2 квартиры
1 комната, 59.7 м²
от 86.2 млн ₽
1 444 228 ₽/м²
свободно 1 квартира
1 комната, 60.1 м²
от 92 млн ₽
1 530 881 ₽/м²
свободно 1 квартира
1 комната, 60.3 м²
от 85.4 млн ₽
1 416 978 ₽/м²
свободно 2 квартиры
2 комнаты, 58.9 м²
от 85.4 млн ₽
1 450 274 ₽/м²
свободно 1 квартира
2 комнаты, 59.1 м²
от 86.7 млн ₽
1 466 181 ₽/м²
свободно 1 квартира
2 комнаты, 59.3 м²
от 87.7 млн ₽
1 478 394 ₽/м²
свободно 2 квартиры
2 комнаты, 60.1 м²
от 97.1 млн ₽
1 616 110 ₽/м²
свободно 1 квартира
2 комнаты, 60.2 м²
от 87.1 млн ₽
1 447 342 ₽/м²
свободно 3 квартиры
2 комнаты, 61.1 м²
от 88.8 млн ₽
1 453 360 ₽/м²
свободно 1 квартира
2 комнаты, 61.3 м²
от 88.2 млн ₽
1 438 332 ₽/м²
свободно 1 квартира
2 комнаты, 61.4 м²
от 87.7 млн ₽
1 428 136 ₽/м²
свободно 1 квартира
2 комнаты, 62.4 м²
от 96.1 млн ₽
1 539 454 ₽/м²
свободно 1 квартира
2 комнаты, 62.5 м²
от 91.1 млн ₽
1 458 270 ₽/м²
свободно 1 квартира
2 комнаты, 63.4 м²
от 93.1 млн ₽
1 467 934 ₽/м²
свободно 1 квартира
2 комнаты, 66.9 м²
от 96.7 млн ₽
1 446 156 ₽/м²
свободно 1 квартира
2 комнаты, 67.6 м²
от 99.5 млн ₽
1 471 344 ₽/м²
свободно 1 квартира
2 комнаты, 68.9 м²
от 104.5 млн ₽
1 517 362 ₽/м²
свободно 1 квартира
2 комнаты, 69.2 м²
от 118 млн ₽
1 704 908 ₽/м²
свободно 1 квартира
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
История
Срок менялся 3 раза
| Дата снимка | Стоял срок | Что произошло |
|---|---|---|
| 13.08.2026 | 31.12.2026 | первый снимок |
| 18.08.2026 | 30.06.2027 | срок отодвинули |
| 19.08.2026 | 31.12.2026 | срок приблизили |
| 29.09.2026 | 03.09.2026 | срок приблизили |
Портал показывает только текущий срок. Мы снимаем его ежедневно, поэтому видно, что и когда менялось.
Отчётность застройщика
Как продаётся дом
Средняя цена метра снизилась на 6% с 01.08.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 1 264 387 ₽/м² | 2 | 399 м² |
| 01.10.2025 | 1 414 243 ₽/м² | 1 | 60 м² |
| 01.11.2025 | 2 313 091 ₽/м² | 1 | 200 м² |
| 01.02.2026 | 1 393 850 ₽/м² | 4 | 363 м² |
| 01.03.2026 | 1 186 396 ₽/м² | 1 | 59 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Витрина застройщика
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 55.1 м² | 79.6 млн ₽ | 1 444 228 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 58.0 м² | 83.9 млн ₽ | 1 446 156 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 57.5 м² | 84.6 млн ₽ | 1 470 449 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 58.9 м² | 85.4 млн ₽ | 1 450 274 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 60.3 м² | 85.4 млн ₽ | 1 416 978 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 59.7 м² | 86.2 млн ₽ | 1 444 228 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 59.1 м² | 86.7 млн ₽ | 1 466 181 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 60.2 м² | 87.1 млн ₽ | 1 447 342 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 60.2 м² | 87.2 млн ₽ | 1 448 875 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 59.3 м² | 87.7 млн ₽ | 1 478 394 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 61.4 м² | 87.7 млн ₽ | 1 428 136 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 61.3 м² | 88.2 млн ₽ | 1 438 332 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 61.1 м² | 88.8 млн ₽ | 1 453 360 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 57.5 м² | 89.1 млн ₽ | 1 548 973 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 60.2 м² | 89.4 млн ₽ | 1 484 229 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 59.3 м² | 90.4 млн ₽ | 1 524 632 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 58.7 м² | 90.9 млн ₽ | 1 548 973 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 62.5 м² | 91.1 млн ₽ | 1 458 270 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 60.1 м² | 92 млн ₽ | 1 530 881 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 63.4 м² | 93.1 млн ₽ | 1 467 934 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 62.4 м² | 96.1 млн ₽ | 1 539 454 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 66.9 м² | 96.7 млн ₽ | 1 446 156 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 60.1 м² | 97.1 млн ₽ | 1 616 110 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 57.6 м² | 97.3 млн ₽ | 1 689 734 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 59.4 м² | 97.5 млн ₽ | 1 641 912 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 60.3 м² | 99 млн ₽ | 1 641 912 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 67.6 м² | 99.5 млн ₽ | 1 471 344 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 59.4 м² | 100.4 млн ₽ | 1 689 734 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 70.0 м² | 100.9 млн ₽ | 1 441 965 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 68.9 м² | 104.5 млн ₽ | 1 517 362 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 71.5 м² | 107.2 млн ₽ | 1 499 639 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 75.3 м² | 107.3 млн ₽ | 1 425 364 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 77.6 м² | 109.1 млн ₽ | 1 406 415 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 77.5 м² | 110.5 млн ₽ | 1 425 862 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 77.0 м² | 112 млн ₽ | 1 454 990 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 77.2 м² | 112.2 млн ₽ | 1 452 775 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 72.2 м² | 116.1 млн ₽ | 1 608 403 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 69.2 м² | 118 млн ₽ | 1 704 908 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 76.4 м² | 119 млн ₽ | 1 558 141 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 75.1 м² | 124 млн ₽ | 1 651 629 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 88.4 м² | 126.9 млн ₽ | 1 435 878 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 91.7 м² | 130.9 млн ₽ | 1 426 945 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 90.4 м² | 131.4 млн ₽ | 1 453 328 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 91.5 м² | 133 млн ₽ | 1 453 328 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 91.4 м² | 133.1 млн ₽ | 1 456 017 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 92.7 м² | 135 млн ₽ | 1 456 017 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 91.7 м² | 136.1 млн ₽ | 1 484 017 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 91.7 м² | 137.7 млн ₽ | 1 501 556 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 92.4 м² | 138.7 млн ₽ | 1 259 321 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 90.6 м² | 144.2 млн ₽ | 1 591 649 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 101.6 м² | 146.7 млн ₽ | 1 443 968 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 93.1 м² | 148.2 млн ₽ | 1 591 649 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 108.0 м² | 155.9 млн ₽ | 1 443 968 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 93.2 м² | 157.2 млн ₽ | 1 687 148 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 95.9 м² | 161.8 млн ₽ | 1 687 148 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 110.3 м² | 162.5 млн ₽ | 1 473 388 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 122.2 м² | 180.8 млн ₽ | 1 479 151 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 128.8 м² | 189.3 млн ₽ | 1 469 944 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 135.6 м² | 191.1 млн ₽ | 1 409 067 ₽/м² | свободна |
| 3-комн. | 135.7 м² | 193.9 млн ₽ | 1 428 525 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-07. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
ЖК «Бадаевский» — это элитный многоквартирный дом в Москве. В комплексе будет 326 квартир, среди которых 16 однокомнатных, 167 двухкомнатных, 89 трёхкомнатных и 54 квартиры с четырьмя и более комнатами. Стены дома будут возведены из монолитного кирпича. Общая жилая площадь составит 40 803 квадратных метра. В комплексе также предусмотрено 588 нежилых помещений. Строительство планируется завершить в 4 кв. 2026 года. Высота здания составит до 21 этажа. Квартиры сдаются без отделки.
Интернет
Интернет в этом доме
Консультант партнёра проверит, какие провайдеры заведены в дом, и расскажет про тарифы.
| Провайдер в городе | Тариф от, в месяц | Скорость до | Проверено |
|---|---|---|---|
| МегаФон | 520 ₽ по акции 260 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Билайн | 650 ₽ по акции 325 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| МТС | 650 ₽ | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Ростелеком | 700 ₽ по акции бесплатно первый месяц | 890 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Дом.ру | 950 ₽ | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Бесплатно
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.