Цивилизация, Цивилизация на Неве
Набережная Октябрьская, д. 42
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 30.09.2027
- Застройщик
- ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-СЗ · ЛСР
- ИНН застройщика
- 7826090547
- Квартир в доме
- 519
- Этажей
- 19
- Где
- Набережная Октябрьская · Санкт-Петербург
- Номер декларации
- 78-001000
Типы квартир в продаже
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
+0% к медиане по городу
- Этот дом
- 345 209 ₽ за м²
- Медиана по городу Набережная Октябрьская
- 345 209 ₽ за м² — по 3 домам с открытой витриной
Цена в рынке по городу.
Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.
Как продаётся дом
Средняя цена метра выросла на 18% с 01.09.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.09.2025 | 289 780 ₽/м² | 3 | 120 м² |
| 01.10.2025 | 295 222 ₽/м² | 3 | 142 м² |
| 01.11.2025 | 300 819 ₽/м² | 5 | 207 м² |
| 01.12.2025 | 305 162 ₽/м² | 11 | 491 м² |
| 01.01.2026 | 305 168 ₽/м² | 7 | 286 м² |
| 01.02.2026 | 297 782 ₽/м² | 8 | 341 м² |
| 01.03.2026 | 321 430 ₽/м² | 6 | 237 м² |
| 01.04.2026 | 340 662 ₽/м² | 6 | 222 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 19.9 м² | 7.2 млн ₽ | 360 000 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 19.9 м² | 7.3 млн ₽ | 368 550 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.9 м² | 7.4 млн ₽ | 337 319 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.2 м² | 7.4 млн ₽ | 348 570 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.0 м² | 7.4 млн ₽ | 354 330 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.0 м² | 7.4 млн ₽ | 354 330 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.3 м² | 7.4 млн ₽ | 348 570 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.3 м² | 7.4 млн ₽ | 348 570 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.3 м² | 7.4 млн ₽ | 348 570 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.3 м² | 7.4 млн ₽ | 348 570 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.1 м² | 7.5 млн ₽ | 354 330 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.4 м² | 7.5 млн ₽ | 348 569 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.1 м² | 7.5 млн ₽ | 354 330 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.0 м² | 7.5 млн ₽ | 356 579 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.5 м² | 7.5 млн ₽ | 348 569 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.1 м² | 7.5 млн ₽ | 356 579 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.5 м² | 7.6 млн ₽ | 354 330 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.5 м² | 7.7 млн ₽ | 356 580 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.8 м² | 7.7 млн ₽ | 353 070 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.3 м² | 7.7 млн ₽ | 361 709 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.0 м² | 7.7 млн ₽ | 367 559 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.0 м² | 7.7 млн ₽ | 367 559 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.3 м² | 7.7 млн ₽ | 347 400 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.8 м² | 7.7 млн ₽ | 355 319 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.0 м² | 7.8 млн ₽ | 369 720 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.6 м² | 7.8 млн ₽ | 376 650 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.7 м² | 8 млн ₽ | 367 559 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.1 м² | 8 млн ₽ | 361 709 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.0 м² | 8 млн ₽ | 382 320 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.0 м² | 8 млн ₽ | 382 319 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.3 м² | 8 млн ₽ | 376 650 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.3 м² | 8 млн ₽ | 376 650 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.3 м² | 8 млн ₽ | 376 650 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.0 м² | 8 млн ₽ | 382 320 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.4 м² | 8 млн ₽ | 376 650 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.4 м² | 8 млн ₽ | 376 650 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.4 м² | 8.1 млн ₽ | 376 650 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.9 м² | 8.7 млн ₽ | 349 830 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.6 м² | 8.8 млн ₽ | 343 980 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 27.6 м² | 9.6 млн ₽ | 347 670 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 27.2 м² | 9.6 млн ₽ | 353 879 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 27.2 м² | 9.7 млн ₽ | 356 129 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 38.4 м² | 12.1 млн ₽ | 315 089 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 37.8 м² | 12.1 млн ₽ | 320 670 ₽/м² | свободна |
| 2-комн. | 37.8 м² | 12.2 млн ₽ | 322 919 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.9 м² | 13 млн ₽ | 335 250 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.9 м² | 13 млн ₽ | 335 250 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.9 м² | 13 млн ₽ | 335 250 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.5 м² | 13.1 млн ₽ | 340 650 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.5 м² | 13.1 млн ₽ | 340 650 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.5 м² | 13.1 млн ₽ | 340 650 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.8 м² | 13.2 млн ₽ | 340 650 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.8 м² | 13.2 млн ₽ | 340 650 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 38.8 м² | 13.2 млн ₽ | 340 650 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 40.1 м² | 13.3 млн ₽ | 332 819 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 39.2 м² | 13.4 млн ₽ | 340 560 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 40.7 м² | 13.4 млн ₽ | 329 670 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 40.1 м² | 13.4 млн ₽ | 334 800 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 41.0 м² | 13.4 млн ₽ | 327 869 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 39.6 м² | 13.5 млн ₽ | 339 570 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
ЖК «Цивилизация», «Цивилизация на Неве» — это новый дом бизнес-класса в Санкт-Петербурге от застройщика ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-СЗ. В доме будет 519 квартир, включая 297 однокомнатных, 51 двухкомнатную и 171 трёхкомнатную. Максимальная этажность здания — 19 этажей. Завершение строительства запланировано на 30 сентября 2027 года. В комплексе также предусмотрено 149 нежилых помещений.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
| Провайдер в городе | Тариф от, в месяц | Скорость до | Проверено |
|---|---|---|---|
| МегаФон | 520 ₽ по акции 260 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Билайн | 650 ₽ по акции 325 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Ростелеком | 700 ₽ по акции бесплатно первый месяц | 800 Мбит/с | 17.10.2026 |
| МТС | 750 ₽ | 200 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Дом.ру | 1 150 ₽ по акции 575 ₽ 3 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.