Цивилизация, Цивилизация на Неве
Набережная Октябрьская, д. 42
Следить за сроком в Telegram: напишем, если срок сдвинут или дом сдадут.
- Статус
- строится
- Плановая передача ключей
- 30.09.2027
- Застройщик
- ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-СЗ · ЛСР
- ИНН застройщика
- 7826090547
- Квартир в доме
- 950
- Этажей
- 19
- Где
- Набережная Октябрьская · Санкт-Петербург
- Номер декларации
- 78-001000
Типы квартир в продаже
Планировки и цены — из витрины застройщика в ЕИСЖС. Изображения отдаёт портал наш.дом.рф.
−2% к медиане по городу
- Этот дом
- 337 766 ₽ за м²
- Медиана по городу Набережная Октябрьская
- 345 209 ₽ за м² — по 3 домам с открытой витриной
Цена в рынке по городу.
Считаем по свободным квартирам в витринах ЕИСЖС, обновляем ежедневно. Это фактические цены предложения, а не оценка.
Как продаётся дом
Средняя цена метра выросла на 9% с 01.08.2025.
| Месяц | Средняя цена | Продано | Площадь |
|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 265 110 ₽/м² | 9 | 471 м² |
| 01.09.2025 | 245 027 ₽/м² | 15 | 756 м² |
| 01.10.2025 | 259 259 ₽/м² | 19 | 922 м² |
| 01.11.2025 | 270 510 ₽/м² | 17 | 849 м² |
| 01.12.2025 | 280 749 ₽/м² | 29 | 1 271 м² |
| 01.01.2026 | 286 275 ₽/м² | 36 | 1 576 м² |
| 01.02.2026 | 295 344 ₽/м² | 23 | 1 016 м² |
| 01.03.2026 | 281 262 ₽/м² | 13 | 591 м² |
| 01.04.2026 | 288 998 ₽/м² | 17 | 840 м² |
Данные из ежемесячной отчётности, которую застройщик сдаёт в ЕИСЖС по 214-ФЗ. Это не витринные цены, а фактические сделки.
Квартиры в продаже
| Тип | Площадь | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 20.6 м² | 7.2 млн ₽ | 348 119 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.2 м² | 7.2 млн ₽ | 358 020 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.0 м² | 7.3 млн ₽ | 346 050 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.0 м² | 7.3 млн ₽ | 346 050 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.2 м² | 7.3 млн ₽ | 360 360 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.6 м² | 7.3 млн ₽ | 355 860 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.3 м² | 7.5 млн ₽ | 351 269 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.0 м² | 7.5 млн ₽ | 358 110 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.2 м² | 7.5 млн ₽ | 338 219 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.2 м² | 7.5 млн ₽ | 338 219 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.2 м² | 7.5 млн ₽ | 338 219 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.9 м² | 7.6 млн ₽ | 346 050 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.9 м² | 7.6 млн ₽ | 346 050 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.9 м² | 7.6 млн ₽ | 346 050 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 19.4 м² | 7.6 млн ₽ | 393 120 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.9 м² | 7.6 млн ₽ | 348 119 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.9 м² | 7.6 млн ₽ | 348 119 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.9 м² | 7.6 млн ₽ | 348 119 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.9 м² | 7.7 млн ₽ | 350 369 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.9 м² | 7.7 млн ₽ | 350 369 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.9 м² | 7.7 млн ₽ | 350 369 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 19.1 м² | 7.8 млн ₽ | 411 029 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.4 м² | 7.9 млн ₽ | 324 900 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.2 м² | 7.9 млн ₽ | 392 580 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.3 м² | 7.9 млн ₽ | 372 420 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.0 м² | 8 млн ₽ | 331 560 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.2 м² | 8 млн ₽ | 394 740 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.3 м² | 8 млн ₽ | 374 579 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 23.7 м² | 8 млн ₽ | 337 050 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 20.2 м² | 8 млн ₽ | 397 080 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.0 м² | 8 млн ₽ | 333 719 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.4 м² | 8 млн ₽ | 359 190 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.0 м² | 8.1 млн ₽ | 335 970 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.3 м² | 8.1 млн ₽ | 380 250 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.4 м² | 8.1 млн ₽ | 361 350 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 25.2 м² | 8.1 млн ₽ | 321 570 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.4 м² | 8.1 млн ₽ | 363 509 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.3 м² | 8.2 млн ₽ | 382 770 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.3 м² | 8.2 млн ₽ | 382 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.9 м² | 8.2 млн ₽ | 328 770 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.3 м² | 8.2 млн ₽ | 385 019 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.4 м² | 8.2 млн ₽ | 366 839 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.9 м² | 8.2 млн ₽ | 331 020 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.3 м² | 8.3 млн ₽ | 386 820 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.3 м² | 8.3 млн ₽ | 386 820 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.3 м² | 8.3 млн ₽ | 388 529 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.9 м² | 8.3 млн ₽ | 333 180 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.4 м² | 8.3 млн ₽ | 370 170 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 21.3 м² | 8.3 млн ₽ | 392 219 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.4 м² | 8.4 млн ₽ | 373 680 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 22.4 м² | 8.4 млн ₽ | 373 680 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 23.4 м² | 8.4 млн ₽ | 358 020 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.6 м² | 8.4 млн ₽ | 341 100 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 23.4 м² | 8.4 млн ₽ | 360 270 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.4 м² | 8.5 млн ₽ | 348 119 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.4 м² | 8.5 млн ₽ | 350 370 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 27.5 м² | 8.5 млн ₽ | 310 500 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.4 м² | 8.6 млн ₽ | 352 529 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 27.0 м² | 8.6 млн ₽ | 318 239 ₽/м² | свободна |
| 1-комн. | 24.4 м² | 8.7 млн ₽ | 355 859 ₽/м² | свободна |
Цены из ЕИСЖС на 2026-11-06. Мы снимаем их ежедневно — изменения по каждому лоту попадают в историю.
ЖК «Цивилизация», «Цивилизация на Неве» — это строящийся многоквартирный дом бизнес-класса в Санкт-Петербурге от группы компаний «ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-СЗ». В комплексе будет 950 квартир: 422 однокомнатные, 386 двухкомнатные, 129 трёхкомнатные и 13 квартир с четырьмя комнатами и более. Общая жилая площадь составит 43 878 квадратных метров. Максимальная этажность здания — 19 этажей. Завершение строительства запланировано на 30 сентября 2027 года. В комплексе также предусмотрено 276 нежилых помещений.
Интернет к заселению
В новый дом провайдеров заводят ближе к сдаче. Оставьте заявку заранее — консультант партнёра проверит, кто заводит сеть в этот дом, и позвонит ближе к заселению.
| Провайдер в городе | Тариф от, в месяц | Скорость до | Проверено |
|---|---|---|---|
| МегаФон | 520 ₽ по акции 260 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Билайн | 650 ₽ по акции 325 ₽ 2 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Ростелеком | 700 ₽ по акции бесплатно первый месяц | 800 Мбит/с | 17.10.2026 |
| МТС | 750 ₽ | 200 Мбит/с | 17.10.2026 |
| Дом.ру | 1 150 ₽ по акции 575 ₽ 3 мес. | 500 Мбит/с | 17.10.2026 |
Цены — с сайтов провайдеров на дату проверки, без акций. Какие провайдеры заведены именно в этот дом, проверит консультант по адресу.
Ключград — сервис о новостройках, не оператор связи. Подключение выполняет провайдер по своему договору.
Разобрать этот дом подробнее
Сверим срок с декларацией, покажем историю переносов и посчитаем цену с учётом схем оплаты у застройщика.